VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Östergatan 72 - Bjurfors

Mysigt hus på centralt läge

  • 82 kvm
  • 3 rum
  • 2 395 000 kr

Öster, Trelleborg

Östergatan 72

Utgångspris:
2 395 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
82 kvm / 8 kvm
Tomtarea:
277 kvm
Typ:
Friliggande villa

Mysigt hus på centralt läge

På skyddat läge ligger detta charmiga parhus med välplanerad planlösning och trädgård i söderläge. Välkomna på visning.

Beskrivning

Detta kära parhus passar perfekt för den lilla familjen. Huset ligger på skyddat läge med inhägnad och insynsskyddad trädgård i söderläge. De 82 trivsamma kvm fördelar sig på mysigt arbetskök i anslutning till trevlig matplats och ombonat vardagsrum som i sin tur leder vidare till ytterligare ett rum som idag används som kontor. Bottenplan inrymmer även en entréhall samt ett helkaklat badrum med dusch. Ovanvåningen består av ett stort rum som är uppdelat på ett sovrum och ett mindre allrum. Trädgården är en mysig oas med växthus och ett stort trädäck.. Merparten av trädgården är inhägnad, vilket är perfekt om man har barn eller djur. Fastigheten är även försedd med en sidobyggnad som inrymmer förråd, tvättstuga/pannrum samt ett gammalt utedass. I anslutning till bostaden finns även en uppställningsplats för ca 1 bilar.

Trevligt läge med närhet till både strand och centrum och på kort avstånd når man skola, förskola, lekplats, tåg/busstation, och affär.
Välkomna på visning.

Interiör

Via huvudingången välkomnas man in till en entré med plats för klädavhängning. Direkt till vänster ligger helkaklat badrum med dusch. Entrén övergår sedan till matplatsen som i sin tur ansluter till både kök och vardagsrum. Mysiga och trivsamma sällskapsrum. Vardagsrummet ansluter vidare till ett vidbyggt rum som idag används som kontor. Under trappan till ovanvåningen har man utnyttjat utrymmet till förvaring. Den mer privata delen når man på ovanvåningen och består av ett stort rum som är uppdelat i en sovrumsdel och en läs och tv-del.

Entré //:
Parkett och målade väggar.

Matplats //:
Parkett och målade väggar.

Kök //:
Mysigt kök med gråa luckor, dekortegel som stänkskydd och den maskinella utrustningen består av spishäll (Gorenje, 2013), varmluftsugn (Gorenje, 2013), kombinerad kyl och frys (Gorenje, 2014), fläkt (Gorenje, 2013) samt diskmaskin (Bosch, 2014). Parkett på golv och målade väggar. Här finns även lucka ner till liten matkällare.

Vardagsrum //:
Ombonat och mysigt vardagsrum med parkett och målade väggar.

Kontor //:
Trägolv och tapet på väggarna.

OVANVÅNING

Sovrum och allrum //:
Målade väggar och vitmålad panel i tak med parkett på golv .

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning bottenvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skarpskytten 11 och Skarpskytten 12

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
82 kvm*
Tomtarea
277 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Enligt taxeringsinformationen är boytan 52m²,Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan (med matkällare)
Byggår
1891
Fasad
Puts+tegel och trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Lersten/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gaspanna + luft/luft
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3 -glas
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
213
Energideklarationsdatum
2020-09-18

Ombyggnad, Renoveringar

2010
Nya golv
Ny eldragningar och jordfelsbrytare
Lackerade köksluckor
Målat och tapetserat
2012
Tre nya fönster
2015
Nytt staket
Luft/luftpump
2016
Ny grusgång
2018
Nytt staket
Nya altaner
Omfogad fasad
Ommålade fönster, vindskivor och stuprännor
Slipat och oljat golv
2021
Nya treglas fönster i hela huset
Ny el (ledningar och kontakter)

Ekonomi

Taxeringsvärde
908 000 kr
Byggnadsvärde
510 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 810 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
6 240 kr
Värme
15 936 kr
Renhållning
2 841 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
32 217 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 186 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Öster

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östergatan 72

Östergatan 72

231 45 TRELLEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östergatan 72