Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Stilfullt boende. Anderslövsvägen 1 - Bjurfors

Charmigt boende vid Östra stranden

  • Besiktigad

Östra Stranden, Trelleborg

Anderslövsvägen 1

Utgångspris:
5 375 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
170 kvm / 77 kvm
Tomtarea:
374 kvm
Typ:
Hyreshusenhet

Charmigt boende vid Östra stranden

Fastighet från 30-talet med högt i tak, original-detaljer och trivsam charm. Två mindre lägenheter och en stor etagé-lägenhet finns här!

Beskrivning

Tillfälle för dig som vill ha ett hyreshus, generationsboende eller ett rymligt eget boende.
Med bra läge vid Östra stranden finns denna stilfullt renoverande fastighet, med mycket charm och härligt läge med badrocksavstånd till stranden.

I dag består fastigheten av tre kompletta lägenheter, vilket ger er flera alternativ och valmöjligheter. Du kan hyra ut alla tre lägenheterna eller hyra ut två lägenheter och få intäkter för att och bo själv i princip "gratis" i den tredje. Alternativet med att ha företaget och jobba hemma kombinerat med eget boende är också attraktivt!
Här finns två ettor med kök och badrum och en stor etagé-lägenhet om 3 rum, kök med matplats och badrum.
Fastigheten renoverades 2010 och 2020 och är i mycket gott skick där man smakfullt bevarat många charmiga original-detaljer.

Fastigheten ligger med gångavstånd till östra strandens fina sandstränder. Du tar dig snabbt via buss eller cykel in till Trelleborg och centralstationen.

Välkommen på visning av möjligheternas fastighet i närmast toppskick vid Östra stranden!

Interiör

Välkommen in i denna stilfulla och välbevarade fastighet från 30-talet. Fastigheten har renoverats omsorgsfullt 2010 och 2020 varvid man bevarade original-detaljerna på ett mycket smakfullt sätt. Den härliga takhöjden ger en skön känsla av volym och rymd till rummen.

Låt oss börja på bottenvåningen, här finns två lägenheter. Det är ettor med fullt utrustade kök och helkaklade badrum med duschplats. Charmiga original-detaljer som man bevarat såsom spegeldörrar, fina trägolv och den höga takhöjden om 2,7 m som ger en härlig rymd i lägenheterna.

Vi går upp för den vackra stentrappan till etagé-lägenheten med tre rum och kök.
Först kommer vi in i en möblerbar hall med anslutning till ett rymligt badrum med duschplats.
Vardagsrummet med en vinkeldel som kan avdelas vid behov. Härligt ljus flödar från tre fönster mot söder.
Köket har renoverats 2020 med inredning i vitt med bra arbetsytor och utmärkt förvaring med bl.a. en köksö. I öppen planlösning med köket finns en rymlig matplats för 8-10 personer
Högst upp finns det ett stort sovrum med stort fönster vänt mot havet som ger er en underbar utsikt över taknockar och hav.
Det finns också ett källarplan som har ett mycket fint skick, bra rymd med bra takhöjd och bra miljö. Här finns flera förrådsutrymmen och en rymlig tvättstuga.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stilfullt boende
  • I området Östra stranden
  • Pampig stentrappa till etagelägenheten
  • Entréhallen till etagelägenheten
  • Vardagsrum
  • Alkov i anslutning vardagsrummet
  • Vardagsrummet från andra hållet
  • Rymligt kök ombyggt/renoverat 2020
  • Bra arbetsytor och bra förvaring
  • Från köksön mot matplatsen för 8-10 personer
  • Badrum med duschplats renoverat 2011
  • Trappa upp till den inredda vinden
  • Inredd vind med sovrum
  • Med utsikt över takåsar och havet
  • Entré till lgh 1 till vänster, lgh 2 rakt fram
  • Möblerbar hall i lgh 1
  • Rum i lgh 1
  • Rum lgh 1
  • Kök lgh 1
  • Badrum med dusch lgh 1
  • Rum lgh 2
  • Kök lgh 2
  • Badrum lgh 2
  • Uteplatsen i söderläge
  • Garage/förråd och uteplats
  • Drönarbild över del av trädgården
  • Från Anderslövsvägen
  • Stranden ligger på badrocksavstånd...

Planritning

Planlösning

Entre’plan (lgh 1 och 2)

Planlösning

Plan 2 (etagelägenheten)

Planlösning

Vindsplan (tillhörande etagelägenheten)

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Toker 12

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar;
- 2018-20, Målning invändigt
- 2019, Lägenhet nr 3 nya golv i alla rum inkl. kök.
- 2020, Ombyggnad nytt kök
- 2020, Målning utvändigt
- 2020, Fönsterbyte utom tre fönster entréplan
- 2020, Byte entrédörr
- 2021, Anläggning ny trädgård

TV/bredband

Parabol, Viasat/Allente 199:-/mån

Fiber Telenor hastighet 250 Mbit/s 469:-/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 397 000 kr
Byggnadsvärde
1 731 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan och källare
Byggår
1935
Fasad
Puts och tegel. Puts målad 2020
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
IVT Värmepump Luft/Vatten 2011
Takbeklädnad
Tegelpannor och plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster mestadels från 2020
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats i söderläge. Trädgården är nyanlagd 2021.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage/förråd med stomme i tegel.

Tomt

Friköpt trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Två bilplatser på infart mot garage. Laddstation för elbil finns.

Information

Typ
Hyreshusenhet
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 375 000 kr
Rum
7
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
374 kvm
Biarea
77 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren uppmätta ytor. Taxeringsuppg anger 144 m² boarea och 103 m² biarea 1
1 Taxerad boarea är 144 m². (diff avser vind inredd med ett rum om ca 26 m²) Biarea 77 m² är källare.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
36 900 kr
Försäkring
5 600 kr
Renhållning
2 930 kr
Vatten/Avlopp
6 800 kr
Summa
52 230 kr

I posten hushållsel ingår också uppvärmning (värmepump luft/vatten) för samtliga 3 lägenheter.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 769 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-04-21

Om Östra Stranden

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östra Stranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Anderslövsvägen 1

Anderslövsvägen 1

23132 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Anderslövsvägen 1

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy