Hoppa till innehåll

Unikt boende på lantligt läge med charmiga detaljer och spännande planlösning

  • 121 kvm
  • 4 rum
  • 3 895 000 kr

Skegrie, Trelleborg

Södra Torvängsvägen 16B

Utgångspris:
3 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
121 kvm*
Tomtarea:
260 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Lena Wiklund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt boende på lantligt läge med charmiga detaljer och spännande planlösning

I den äldre delen av Skegrie hittar ni detta charmiga boende på lugnt och lantligt läge med en spännande planlösning och lättskött trädgård.

Beskrivning

I den äldre delen av Skegrie hittar ni detta charmiga boende på lugnt och lantligt läge med en spännande planlösning och lättskött trädgård. Huset inrymmer välkomnande entré som öppnar upp mot kök och matplats. Härifrån når ni även ett av sovrummen som ligger en trappa upp med modernt och effektfullt glasparti. Smakfullt kök med generös köksö, bra arbetsytor och gott om förvaring. Efter köket finner ni ett väl tilltaget badrum/tvättstuga som har både badkar och dusch. Vägg i vägg med badrummet ligger pannrummet. Vardagsrummet når ni ett trappsteg ner från köket och här finns en mysig braskamin och utgång till trädgården. I anslutning till vardagsrummet ligger två av husets sovrum och här finns även en gästtoalett.

Lättskött tomt med stenläggning, pergola och uppställningsplats för 1 bil på husets framsida samt ett förråd. På husets trädgårdssida och längs med sidorna på huset ligger trädäck med pergola som är inramat av plank och staket.

Allt detta finner ni på ett barnvänligt område med närhet till det mesta och bra kommunikationer. Gångavstånd till förskola och skola. Ett stenkast bort finner ni bland annat Stenmarks lönnugn som gör magiskt goda pizzor och Slättarps Gård som har café, restaurang och inredningsbutik. Havet och stranden i Kämpinge når ni på tio minuter med bil. Optimalt läge också då ni når såväl Vellinge, Höllviken, Trelleborg och Malmö inom 10-20 minuter med bil.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

ENTRÉ:
med klinkers, målade väggar, skåp och avhängning för ytterkläder.

KÖK/MATPLATS:
med klinkers, målade väggar, generös köksö med gott om förvaring och plats för 4 barstolar samt matplats för 6 personer. IKEA-kök med beige lucka och bänkskiva i ek samt laminat på köksön. Utrustning: spishäll (2020), ugn (Ignis 2023), mikro(2023), kyl/frys (2023), diskmaskin (Ignis 2017), fläkt (2020).

VARDAGSRUM:
med laminatgolv, målade väggar samt fondvägg med akustikpanel. Här finns en braskamin och utgång till trädgården.

SOVRUM 1 och 2:
med laminatgolv, målade väggar och garderob.

SOVRUM 3/SOVLOFT:
med laminatgolv och målade väggar/glasvägg med svart ram.

BADRUM/TVÄTTSTUGA:
helkaklat badrum (renoverat 2011) med vattenburen golvvärme, takspottar, dusch, badkar, handfat, toalett, skåp, bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTTOALETT:
med klinkers, målade väggar, toalettstol och handfat. Renoverat 2024.

PANNRUM:
med värmepanna Daikin (2024)

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens egen bild
  • Områdesbild
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skegrie 9:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
260 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla med loftrum
Byggår
1940
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong/trä
Bjälklag
Lättbetong/trä
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump (Daikin 2024), Luft-/luft, eldstad.
Takbeklädnad
Eternit/papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt/galvad plåt
Fönster
2-glas

-Det finns larm (Verisure - friköpt larm)

Ombyggnad, Renoveringar

2014

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck med pergola.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomt med trädäck och stenläggningar.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Skegrie GA:9 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Stenlagd uppställningsplats för 1 bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 608 000 kr
Byggnadsvärde
1 771 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
26 008 kr
Försäkring
4 781 kr
Samfällighetsavgift
800 kr
Renhållning
2 931 kr
Vatten/Avlopp
5 455 kr
Summa
39 975 kr
Elförbrukning
13 841 kWh/år

Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel och laddning av elbil.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2022-09-14

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 034 000 kr

Länkar

Om Skegrie

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skegrie? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Torvängsvägen 16B

Södra Torvängsvägen 16B

23169 Skegrie

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder