1½ plans villa på havsnära läge i Smyge

Smygehamn, Trelleborg

Smyge Strandväg 68

Utgångspris
2 395 000 kr
Antal rum
4
Boarea / Biarea
51 kvm / 22 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
234 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

1½ plans villa på havsnära läge i Smyge

Charmigt och mycket stilfullt gatuhus på havsnära läge i Smyge. Tomten ligger i söderläge vilket ger sol hela dagen, härligt varma sommardagar.

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86

Bilder

. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
Fastighetskarta. Smyge Strandväg 68 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Detta charmiga och stilfulla gatuhus ligger ca 100 meter från stranden. I Smyge finns det affärer, restauranger, bageri och det är mycket bra kommunikation in till Trelleborg eller ner till Ystad.

Huset kan användas antingen som fritidshus eller som året runt boende. Fastigheten är belägen på havssidan i Smyge på en liten och insynsskyddad tomt. Det är en välskött trädgård i söderläge.

Det är parkeringsplats på tomten, med plats för en bil.

Interiör

Välkommen in i den ljusa och härliga hallen med plats för avhängning. Hallen leder er vidare in genom köket. Köket är ett arbetskök, där ni har gott om plats för arbetsyta och förvaring och ligger i direkt anslutning till ett fint matrum.
I matrummet finns det plats för en stor matplats. Rummet känns ljust och stilfullt med ett skönt naturligt ljus.

I anslutning till matrummet finns husets badrum med dusch och ett av husets tre sovrum. Vi går vidare förbi trappan till ovanvåningen och kommer in i vardagsrummet. Även detta rummet är ljust och härligt med ett skönt naturligt ljusinsläpp. Här finns det plats för en härlig soffhörna att koppla av i efter en härlig promenad.

Låt oss gå tillbaka och gå upp på ovanvåningen. Här uppe finns de två andra sovrummen. Det är snedtak här uppe på ovanvåningen vilket också ger en härlig charm till rummen. Här uppe finns också ett litet förråd.

Välkommen till detta charmiga och stilfulla gatuhus i Smyge som kan fungera antingen som ert framtida fritidshus eller året runt boende.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Smyge 1:3

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-05-13)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
51 kvm*
Tomtarea
234 kvm
Biarea
22 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
15 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
20 000 kr

Driftkostnaden är bara schablon då fastigheten endast används under del av året.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Uteplats med tak.

Parkering

Parkeringsplats för 1 bil

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 417 000 kr
Byggnadsvärde
318 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä/puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Lersten/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Området

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Köpa eller sälja bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Söderslätts 3 bästa

3
  • Hällåkra vingård
    Skånska smaker och goda viner
  • Beddingeglassen
    Populär glasskiosk i trädgårdsmiljö
  • Stranden i Böste
    Lång kritvit sandstrand

Karta

Smyge Strandväg 68

Smyge Strandväg 68,
231 79 Smygehamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Smygehamn, Trelleborg

    Adress
    Ängavägen 3
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm
    Tomtarea
    505 kvm