Stilfullt hus i Stora Beddinge med uthyrningsmöjligheter.

Stora Beddinge, Trelleborg

Bollvägen 1-0

Utgångspris
2 500 000 kr
Antal rum
2
Boarea / Biarea
65 kvm / 30 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1798 kvm

Stilfullt hus i Stora Beddinge med uthyrningsmöjligheter.

Möjligheternas fastighet i St Beddinge, oavsett om du själv bor här och hyr ut fastigheten . Underbart lantligt läge! Välkommen

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Möjligheternas fastighet i Stora Beddinge, oavsett om du själv bor här och hyr ut fastigheten eller ni skapar ett generationsboende. Underbart lantligt läge!

Detta var gamla banvaktar stugan i St Beddinge så Välkommen

Interiör

Välkommen till denna möjligheternas fastighet i Stora Beddinge!

På tomten finns idag tre hus, ett som idag används som bostad , en verkstadsdel samt ett gästhus/uthyrnings hus.

Låt oss stiga in i bostadshuset!

Den välkomnande hallen leder oss vidare in i huset och direkt in i det stora köket i härligt lantlig stil. I detta hus kan man verkligen prata om köket som husets hjärta eftersom det just ligger mitt i huset och ni når allt härifrån. Köket är ett stort vinklat kök med gått om plats för förvaring och arbetsyta i anslutning till köket ligger trappan upp på ovanvåningen och från köket kommer ni också till vardagsrummet.

Vardagsrummet är ett generöst rum med plats för den härliga soffhörnan.

Intill köket ligger ett stort badrum som är totalrenoverat 2016. Ett mycket stort helkaklat badrum som även innehåller tvättmaskin .

Låt oss gå upp där uppe, eftersom man öppnat upp till nock i vissa delar av husets så förbinds rummen här uppe av en loftgång så man har ett arbetsrum i ena sidan av huset och ett sovrum i andra.

Gästhuset består av kök, badrum på bottenvåningen och ovanvåningen två sovrum och ett allrum.
Under gästhuset finns ett garage inrett till hobbyrum.

Välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stora Beddinge 29:45

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus samt ett gästhus

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 037 000 kr
Byggnadsvärde
603 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 778 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
19 887 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
3 300 kr
Summa
26 487 kr

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2015-02-17

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Badrum totalrenoverat
2018 Matkällare , nya kopparrör samt varmvatten beredare
2017 Totalrenovering av gästhus
2017 Hobbyrum ,isolerat ,va indraget
2019 Inredning av ovanvåningen
2019 Renoverat fasad

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt, 12-IM2-94/7314.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 500 000 kr
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
1798 kvm
Biarea
30 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan (med matkällare)
Byggår
1947
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund+källardel
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glas energiglas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Trelleborg

I Trelleborgs Kommun bor du nära havet, slätten och det hänförande backlandskapet. Till kommunen hör en tre mil lång kust med omväxlande natur. Vackra vyer öppnar sig över strandängar och trivsamma fiskelägen, mitt i den expansiva Öresundsregionen med två flygplatser inom en timmes bilfärd. Här är också företagsandan stor och en mängd multinationella företag har valt att lokalisera sin verksamhet hit.

Trelleborg är en kommun för såväl gammal som ung, med en mängd skolor och ungdomsverksamheter. En rad nya bostadsområden planeras, med både villor och flerfamiljshus.

Kultur- och fritidslivet i Trelleborg är rikt. Söderslättshallen har ishall, bollsportshallar, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. På varmbadhuset finns två 25-metersbassänger, äventyrsbad och varmvattensbassäng. Fyra golfbanor och flera småbåtshamnar finns också här, samt ridskolor som ligger i Trelleborg och Anderslöv.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborgs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bollvägen 1-0

Bollvägen 1-0,
23198 Klagstorp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86