-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Centralt, välplanerad 3:a med söderbalkong!
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och trappstädning. Inför sommaren 2024 kommer föreningen att ingå ett gemensamt avtal för TV och bredband. Det kommer att tillkomma som ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Trevligt planerad lägenhet med genomgående planlösning, generöst vardagsrum, & bra med förvaring samt mysig balkong i söderläge. Välkomna på visning.
Välkomna till denna centralt placerade 3:a som erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning. Bostadens kvadratmetrar fördelar sig på välkomnande hall med garderober, trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter och trevlig plats för matbord, generöst och lättmöblerat vardagsrum som man i sin tur når den mysiga balkongen i söder från. Lägenheten erbjuder även två sovrum samt ett badrum med badkar. I föreningen finns möjlighet till garage.
Centralt läge med närhet till bland annat grönområde, busshållplats, livsmedelsbutik, badhus och på promenadavstånd till buss- och tågstation samt centrum med all tänkbar service.
Varmt välkomna på visning!
Hall:
Plastmatta på golv och målad tapet på väggarna. Förvaring: tre garderober med överskåp.
Kök:
Köksinredning i trä med furuluckor från 1975. Kakel längs den rostfria bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (Elektro Helios, 1975), kombinerad kyl och frys (2022) samt kolfilterfläkt (AEG, 1975). Matplats för 3-4 personer. Plastmatta på golv och målad tapet på väggarna.
Vardagsrum:
Parkett på golv och målad tapet samt panelskivor på vägg. Härifrån finns utgång till balkong i söderläge.
Sovrum 1:
Plastmatta på golv och målad tapet på väggarna. Förvaring: tre garderober med överskåp.
Sovrum 2:
Plastmatta på golv och målad tapet på väggarna.
Badrum:
Halvkaklade och våtrumsmålade väggar och kakel på golv. Inrett med toalett, handfat, badkar och badrumsskåp.
Ugglan 3
Ekonomisk förvaltning via Ludvig & Co.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2024-01-01. I dagsläget planerar föreningen att höja avgiften med 5 % 2025-01-01 (Kontrollerat 2024-04-02).
Föreningen tar ej ut överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa och det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2020 Relining
2019 Takrenovering
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade på kort sikt. Finns en del smärre projekt avseende dörr- o fönsteråtgärder för enstaka lägenheter under 2024. På något års sikt kommer vi att behöva fixa till tvättstugan och byta maskiner samt bygga ett ett miljöskjul för soporna. (Kontrollerat 2024-01-10).
Det finns 10 garageplatser som går att hyra för 521 kr/mån.
I dagsläget finns det inga lediga platser. Rätt till garage kräver innehav av bil/MC.
Det finns icke-boende som hyr garageplats och reglerna ger företräde för boende. Dock uppsägningstid på 3 månader.
Fri parkering finns i området.
Fiber via Telia. Basutbudet på tv ingår i avgiften. Bredband tecknar boende själva.
Föreningen har beslutat om ett gemensamt avtal hos Telia för TV och bredband med start strax före sommaren 2024. Det kommer att tillkomma ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån på månadsavgiften. (Kontrollerat 2024-04-02).
Föreningen har en liten uteplats med möbler och grill.
Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör samtliga lägenheter.
I källare finns tvättstuga och cykelförråd
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Balkong i söderläge ca 3,3 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och trappstädning. Inför sommaren 2024 kommer föreningen att ingå ett gemensamt avtal för TV och bredband. Det kommer att tillkomma som ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
