Välplanerat kedjehus med södertomt
Utgångspris
2 695 000 kr
Antal rum
4
Boarea / Biarea
96 kvm / 70 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
405 kvm

Välplanerat kedjehus med södertomt

Välplanerat kedjehus med en härlig gaveltomt i söderläge. Ett central beläget boende med nära till allt skolor, affärer och city.

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerat kedjehus med en härlig gaveltomt i söderläge. Härifrån har ni nära till det mesta såsom skolor, affärer och ni tar er till stationen på en kvart där ni kan ta tåget vidare till Malmö.

Det är bra kommunikationer som sagt nära till stationen men också till bussen som bara ligger ett stenkast från huset, ni når också 108:an snabbt och lätt och det är på det hållet ni pendlar.

Det finns ett förråd på tomten och bra parkeringsplats i anslutning till fastigheten.

Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen in i detta välplanerade kedjehus från slutet av 40-talet, i källaren finns tvättstuga, pannrum och en trevlig gillestuga. Källaren nås både från trädgården och inifrån, perfekt om tonåringen vill ha sitt eget krypin. Det är ett 1 ½ plans hus med källare.

Köket är ett rymligt och trevligt med gott om plats för både arbetsyta och förvaring, det finns också plats för ett matbord för 4 personer. Vi går vidare mot det vinklade vardagsrummet som också leder oss ut mot uterummet och trädgården.

Vardagsrummet är även detta ett rymligt och trevligt rum med gott om plats för den härliga soffhörnan. Uterummet förlänger säsongen vinter och vår, härligt med ett "extra rum".

Badrummet finns här nere, ett kaklat badrum med dusch det finns en gästtoalett också men den finns på ovanvåningen. Här nere finns också en generös klädkammare för förvaring.

Låt oss och gå upp däruppe. Det finns två stora sovrum här uppe samt ytterligare en klädkammare och gästtoaletten som vi nämnt.

Vi går ut i trädgården en härlig gaveltomt i söderläge, härligt med en egen oas som på soliga dagar erbjuder er sol i princip hela dagen.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Phylatterion 12

TV/bredband

Antenn

Adsl

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Phylatterion GA:1, Samfällighet: Trelleborg Phylatterion S:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
405 kvm
Biarea
70 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1948
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Murad tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump Luft/Vatten
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd + uterum

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 452 000 kr
Byggnadsvärde
965 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
25 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
30 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 473 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2017-03-13

Området

Att bo i Trelleborg

”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.

När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.

Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.

För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.

I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.

Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.

Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.

För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.

Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.

Köpa eller sälja bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Trellborgs 3 bästa

3
  • Trelleborgs badhus
    Kul för både vuxna och barn
  • Den lille danske
    Äkta smörrebröd
  • Axel Ebbes konsthall
    Historisk konsthall från 1935

Karta

Hedvägen 103

Hedvägen 103,
23166 Trelleborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86