Mysig och välplanerad lägenhet på centralt läge

Trelleborg - Centralt, Trelleborg

Liljeborgsgatan 14B

Utgångspris
995 000 kr
Avgift
4 518 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
53,6 kvm

Visning

  • tisdag 1/12, KL 16:45 - 17:15

    Bokad visning.

  • söndag 6/12, KL 11:00 - 11:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Mysig och välplanerad lägenhet på centralt läge

Centralt belägen 2:a med genomgående planlösning, balkong, stort helkaklat badrum med dusch och ljust fint kök. Smakfullt renoverat! Välkomna.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ljus härlig bostad på centralt läge. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Ljus härlig bostad på centralt läge
Centralt och fint läge. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Centralt och fint läge
Genomgående planlösning. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Genomgående planlösning
Trivsamt kök med plats för matbord. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Trivsamt kök med plats för matbord
Ljust kök. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Ljust kök
Generöst vardagsrum. Liljeborgsgatan 14B - Bjurfors
Generöst vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

På bra läge med närhet till centrum ligger denna fantastiskt välplanerad och charmiga 2:a i fint skick. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder en genomgående planlösning med fin hall, charmigt kök, mysigt sovrum, generöst vardagsrum och stort helkaklat badrum med dusch. Utöver den kvadrat smarta planlösningen, den stilrena renoveringen finns mysig balkong med skön morgonsol. Trevlig och lugnt läge med närhet till centrum med bland annat restaurangutbud, badhus, biograf, köpcentra och buss- tågstation.
Välkomna till denna inflyttningsklara bostad.

Interiör

Via portdörren som har trygg och säker portkod välkomnas man in trapphuset. Lägenheten är belägen på andra våningen och man välkomnas in till en ljus hall med bra plats för klädavhängning. Från hallen når man samtliga rum i bostaden. Till höger ligger generöst vardagsrum som vetter mot Liljeborgsgatan. Här finns bra med plats både soffa och matrumsmöblemang. Till vänster ligger ljust fint kök och rymligt sovrum. Köket är trivsamt inrett med ljus köksluckor. Sovrummet är rymligt och lätt att möblera med dubbelsäng. Via sovrummet finns utgång till balkong med härlig morgonsol. Rakt fram från hallen sett ligger helkaklat badrum med dusch.

Hall //:
På golvet ligger ett praktisk klinker precis vid entrén som sen övergår till ett charmigt trägolv. Svartmålad vägg och en mönstrad svart/vit tapet.
Förvaring: garderob och inbyggt väggskåp.

Vardagsrum //:
Charmigt trägolv i original och behagligt blåmålade väggar som bryts av mot en mörkare blå fondvägg.

Kök //:
Trivsamt kök med ljus köksinredning, kakel längs bänkskivan trä, laminat på golv målade väggar samt två väggar med fondtapet. Den maskinella utrustningen består av: ugn med spishäll, kombinerad kyl och frys samt förberett för diskmaskin. Matplats för 3 personer.

Sovrum //:
Charmigt trägolv i original och vita väggar som bryts av mot en grå fondvägg. Förvaring: stort klädskåp.

Badrum //:
Helkaklat badrum med klinkers och tak med infällda spotlights. Inrett med vägghängdtoalett, badrumsskåp, handfat och dusch.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Mysig balkong i öster.
På gården finns gemensam uteplats med grillmöjligheter och utemöbler.

Ombyggnad, Renoveringar

Nedanstående uppgifter är hämtade från årsredovisningen 2019.
2019 - tvättstugans ytskikt
2019 - källargångar
2018 - källarutrymme
2018 - värmesystem
2017 - dränering
2017 - elarbete
2017 - renovering av tappvattensrör
2016 - belysning källare
2014 - fönsterbyte
2013 - relining
2011 - skärmtak, balkonger
2010 - tvättstugan
2008 - trapphus och trädgård
2001 - säkerhetsdörrar
1986 - plåtfasad
1986 - fönsterbyte

Parkering

Finns fri parkering i området (datumparkering). Finns p-platser i området att hyra men inte av föreningen.

Månadsavgift

Avgift
4 518 kr

inkl värme, vatten, fiber-tv, bredband och trappstäd (avgift: 4070,25:- trappstädning: 148:- och
fiber-bredband och fiber-tv: 300:-)

Ekonomi

Andel i föreningen
7,48807%
Andel av årsavgiften är
7,57154%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
02008
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53,6 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2012-11-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Liljan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1183*

* Betalas av köpare

Övriga byggnader/utrymmen

Finns ett källarförråd och ett vindsförråd (ca 4 respektive 6 kvm, med snedtak). Finns även cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

TV/bredband

Tv via Telia (paket lagom) ingår i avgiften

Fiber indraget (Telia) 100/100 ingår i avgiften

Övrigt

- Garderob i hall och klädskåp i sovrum ingår i köpet.

Nedanstående uppgifter uppmanas spekulanten kontrollera med styrelsen, uppgifterna är hämtade från ordförande Josefin Petersson, 2020-10-09.
1) Finns det några beslutade avgiftshöjningar på gång? Från och med den 1 januari 2021 höjs månadsavgiften med 2%.
2) Några större renoveringar beslutade? Nej
3) Stämmer det att värme, vatten, trappstädning, kabel-tv och bredband (Fiber via Telia 100/100) ingår i avgiften? Bredband och TV från Telia, fiber. Paket Lagom. Kabel-tv upphörde i somras. Det andra stämmer.
4) Är ordningsreglerna från 2019 aktuella? Ja
5) Något annat som kan vara bra för den blivande köparen att veta? Balkongerna kommer ses över och ska renoveras. Åtgärdernas omfattning vet vi inte. Men tanken kommer INTE vara att glasa in eller bygga ut dom. Taket ska också ses över.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
251 kr
Försäkring
116 kr
Summa
367 kr

Byggnadssätt

Byggår
1942

Området

Att bo i Trelleborg

”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.

När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.

Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.

För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.

I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.

Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.

Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.

För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.

Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.

Köpa eller sälja bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Trellborgs 3 bästa

3
  • Trelleborgs badhus
    Kul för både vuxna och barn
  • Den lille danske
    Äkta smörrebröd
  • Axel Ebbes konsthall
    Historisk konsthall från 1935

Karta

Liljeborgsgatan 14B

Liljeborgsgatan 14B,
231 52 TRELLEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10