-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 2:a i markplan
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el (fast avgift 300kr/mån) och kabel-tv. Fiber ingår ej.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna rymliga och lättillgängliga tvårumslägenhet i markplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med centralt läge.
Vi har glädjen att erbjuda er denna hemtrevliga och välplanerade tvårumslägenhet i markplan – ett perfekt hem för dig som söker ett centralt, bekvämt och lättillgängligt boende.
I hallen möts du av praktisk förvaring i tre garderober, hatthylla samt plats för ytterkläder och skor. Säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och en tyst boendemiljö.
Köket är rymligt och erbjuder gott om plats för matbord och stolar. Den gula köksinredningen ger rummet en varm karaktär. Här finns generösa arbetsytor med laminatbänkskivor, diskbänk i rostfritt stål och vitt kakel som gör ytorna både ljusa och lättskötta. Köket är utrustat med spis, fläkt och delad kyl/frys.
Det stora vardagsrummet bjuder på ett vackert parkettgolv och stora ytor för såväl soffgrupp som matplats. Härifrån har du utsikt mot den grönskande gården vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. I anslutning till vardagsrummet leder en mindre korridor vidare till sovrum och badrum, där ytterligare tre garderober erbjuder utmärkt förvaring. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler eller skrivbord.
Badrummet har delvis kaklade väggar och grå klinker på golvet. Här finns ett klassiskt emaljerat badkar, vask och toalett. Möjlighet finns att inreda en duschhörna. Ett fönster med frostat glas ger fint ljusinsläpp.
Lägenheten ligger i en liten och trygg bostadsrättsförening med en lummig och välskött parkliknande gård i västerläge – som en grön oas mitt i stan. Här finns en gemensam uteplats med utemöbler och grill, perfekt för sociala tillfällen under årets varmare månader. I föreningens källare finns en gemensam bastu med dusch, möteslokal, en praktisk arbetsyta utrustad med verktyg för enklare snickeriarbeten och reparationer, samt cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom två källarförråd, och det finns möjlighet att hyra garage- eller parkeringsplats (kö tillämpas).
Varmt välkommen till ett trivsamt och välskött boende där varje kvadratmeter är genomtänkt – ett hem att verkligen trivas i!
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Praktisk hatthylla samt plats för ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr ger ett tryggt och tyst boende.
Kök
Rymligt kök med plats för matbord och stolar. Köksinredning i form av överskåp och underskåp i gult som ger rummet karaktär. Praktisk arbetsyta med bänkskivor i laminat och diskbänk i rostfritt stål. Vitt kakel ovanför diskbänken bidrar till en ljus och lättskött yta. Köket är utrustat med delad kyl/frys (2018), spis (2018) och fläkt. Laminatgolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, tv-hörna och matbord. Från fönstret har man fin utsikt mot husets grönskande gård, vilket bidrar till en trivsam atmosfär. I den lilla korridoren som leder vidare mot sovrum och badrum finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Ett lugnt och trivsamt rum med möjlighet att inreda efter behov.
Badrum
Badrummet har delvis kaklade väggar och har grå klinker på golvet. Utrustat med klassiskt emaljerat badkar, vask och toalett. Fönster med frostat glas ger ljusinsläpp och insynsskydd.
Igelkotten 25
*Bottenplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el (fast avgift 300kr/mån) och kabel-tv. Fiber ingår ej.
Kabel-tv
Fiber (bostadsrättsinnehavaren står själv för abonnemanget)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den nuvarande ägaren har hemförsäkring genom Folksam och betalar ca 150kr/månad.
Kostnaden för hushållselen är en fast kostnad om 300kr/månad och ingår i avgiften (4651kr/mån).
Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Höjning av avgiften med 5% gjordes fr.o.m. 2025-04-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar Skåne. Försäkringsbolag kommer under 2025 ändras till Länsförsäkringar Skåne.
2023
nytt papptak
installation av solceller
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Inga renoveringar inplanerade i nuläget (2025-06-05).
Parkeringsplatser och garageplatser finns till uthyrning. Parkeringsplats kostar 350kr/mån och garageplats 550kr/mån. I nuläget är det kö. Kontakta föreningen för aktuell status.
Kabel-tv (basutbud ingår i månadsavgiften)
Fiber finns installerat, varje medlem tecknar och bekostar eget abonnemang.
Gemensam uteplats med utemöbler och grill
Tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare samt torkrum.
Cykelförråd
Bastu med dusch i källaren
Möteslokal i källaren
Arbetsyta utrustad med diverse handverktyg
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
