Havs- och strandnära boende!

Trelleborg Öster, Trelleborg

Östra Förstadsgatan 152

Budgivning pågår
Antal rum
3
Boarea
73 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
254 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 850 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Havs- och strandnära boende!

Ett mysigt och kärt hus med närhet till stranden. Trivsam planlösning, kamin, badrum med dusch. Härlig trädgård i söderläge med förråd & uppfart.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till detta mysiga hus på Ö Förstadsgatan. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Välkomna till detta mysiga hus på Ö Förstadsgatan
Mysig gårdsplan. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Mysig gårdsplan
Ljust härligt rum med öppet upp i nock. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Ljust härligt rum med öppet upp i nock
Ena delen används som vardagsrum. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Ena delen används som vardagsrum
Ljust arbetskök. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Ljust arbetskök
Yteffektivt. Östra Förstadsgatan 152 - Bjurfors
Yteffektivt

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett av de attraktiva och charmiga gathusen på Östra Förstadsgatan är till salu! Ett kärt hus för den lilla familjen. Boytan om 73 kvm är fördelade på arbetskök, fina sällskapsrum, vardagsrum, matrum, sovrum och badrum med dusch. Finns även en härlig braskamin installerad som både skänker värme och förhöjer myskänslan till rummen. Trädgården är trivsamt planerad med många fina sittplatser.
Charmigt hus på härligt läge med närhet till hav och strand samt bra kommunikation, skola och förskola.
Välkomna på visning.

Interiör

Från entrén i söder, via den trevliga uteplatsen, stiger man in till en hall som till höger ansluter vidare till generöst vardagsrum med öppet upp i nock. I dagsläget använd detta rum som matplats och vardagsrum. Tar man istället åt vänster når man ljus arbetskök som erbjuder spis, mikro, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin samt tvättmaskin. Vidare från köket når man ytterligare två sällskapsrum med mysig braskamin installerad mellan rummen. Vidare kommer man ut till ytterligare en hall med ytterdörr mot Östra Förstadsgatan (som inte används idag). Här finns trappa upp till ovanvåningen och under trappan finner man badrummet med dusch. Ovanvåningen består av ett stort rum med bra plats för dubbelsäng och fina utrymme för förvaring. Härifrån har man även utsikt mot havet.

Entréhall //:
Målade väggar och trägolv. Förvaring: Garderob. Här finns även utgång till passage mellan husen som leder till framsidan.

Matplats & vardagsrum //:
Målade väggar och trägolv.

Kök //:
Vit köksinredning med grått kakel längs den vita bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis (Cylinda, ca 2010), mikro (Whirlpool, ca 2009), kombinerad kyl och frys (Samsung, ca 2016), fläkt (Wirlpool, ca 2009), diskmaskin (Electrolux, ca 2015) samt tvättmaskin (Indecit, ca 2015). Målade väggar och trägolv.

Sällskapsrum //:
Genomgående rum med målade väggar och matta. Braskamin installerad.

Badrum //:
Halvkaklade och målade väggar med kakel på golv. Inrett med toalett (Gustavsberg, ca 2015), handfat (ca 2015), badrumsskåp (ca 2014) och dusch.

Sovrum //:
Målade väggar med matta på golv. Förvaring längs ena väggen, klädställning.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hanestenen 4

Ombyggnad, Renoveringar

1995
2006-2020
- Löpande underhåll och målning
2019
- Tvättat och målat taket

TV/bredband

Tv-antenn

Parkering

Uppställningsplats

Ekonomi

Taxeringsvärde
837 000 kr
Byggnadsvärde
448 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 278 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Vet ej
Stomme
Lersten
Bjälklag
Vet ej
Uppvärmning
Luft/luft-pump (ca 2012)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Uteplats/balkong

Mysig, insynsskyddad trädgård med staket, mur och häckar. Stort trädäck i söderläge med många olika sittplatser.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ca 15+5 kvm

Planbestämmelser

Stadsplan

Övrigt

- två jordfelsbrytare finns
- elen bytt och kontrollerad ca 2015

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
73 kvm*
Tomtarea
254 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
10 596 kr
Renhållning
2 788 kr
Vatten/Avlopp
4 616 kr
Summa
18 500 kr

El
Verklig årsförbrukning: 7 341 kWh
Elnätavgift beräknad årskostnad: 8 355 kr
Elavgift beräknad årskostnad: 2 241 kr

Vatten och Avlopp
Beräknad årsförbrukning: 56 KBM
Beräknad årskostnad: 4 616 kr

Avfallshämtning
Fyrfackskärl 2X370 liter: beräknad årskostnad: 2 788 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Köpa eller sälja bostad i Trelleborg Öster? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Trelleborg Östers 3 bästa

3
  • Dalabadet
    Camping och badplats
  • Havet
    I Trelleborg har du aldrig långt till vattnet
  • Nyhemsparken
    Fina grönområden samt badplats

Karta

Östra Förstadsgatan 152

Östra Förstadsgatan 152,
23132 Trelleborg

Visa i Google Maps

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10