Nära naturen och havet

Trelleborg Öster, Trelleborg

Östra Förstadsgatan 220

Utgångspris
2 095 000 kr
Antal rum
4
Boarea / Biarea
120 kvm / 18 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
677 kvm

Visning

  • tisdag 18/6, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

Boka visning

Nära naturen och havet

Charmigt boende på omtyckt område nära havet. Fantastisk trädgård med havsutsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Ruthenberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-20 66 51
    Telefon: 0410-72 46 05

Bilder

Välkomna till Östra Förstadsgatan 220. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Välkomna till Östra Förstadsgatan 220
Fasad. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Fasad
Vardagsrum. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Vardagsrum
Matplats med havsutsikt. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Matplats med havsutsikt
Kök. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Kök
Ljust kök. Östra Förstadsgatan 220 - Bjurfors
Ljust kök

Beskrivning

Beskrivning

Längs attraktiva Östra Förstadsgatan på havssidan ligger detta charmiga hus från 1900-talets början. Huset inrymmer på entréplan entré/hall, gäst-wc, vardagsrum med matplats, bra arbetskök med nedgång till källare och man når husets tillbyggnad härifrån, generöst vardagsrum/tv-rum och uterum. Övre plan inrymmer hall, badrum med dusch samt två sovrum. I källaren finns tre rum som kan användas som matförråd, förråd mm. Ett bra läge men ändå som i en egen oas med havsutsikt.

En fantastisk mindre familjehus som ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!

Interiör

Från Östra Förstadsgatan når vi huvudingången.
Entréplan inrymmer hall, gäst-wc, vardagsrum med matdel och kök.

Entré med laminatgolv och målade väggar.

Gäst-wc inrett med wc och handfat.

Vardagsrum med matplats och en helt fantastisk utsikt mot havet. Kan man få en bättre utsikt? Rummet har fönster åt två väderstreck vilket ger rikligt med ljus. Laminatgolv och tapet.

Köket är ett smakfullt ikeakök inrett med ljusa köksluckor samt kakel ovan för bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys (Samsung, 2005), fläkt, induktionshäll (2010), mikro, ugn (Bosch) och diskmaskin (Cylinda 2012). På golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade. Från köket når man det generösa vardagsrummet samt det inglasade uterummet.

Övre plan med en bra sovavdelning med två sovrum och ett badrum. Från hallen finner vi trappan som leder oss upp till övre plan. I trappan finns det inbyggda garderober vilket ger gott om förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med underskåp, tvättmaskin och torktumlare samt fönster som skänker in ljus. Marmor på golv och kakel på väggar.

Sovrum 1, fönster åt söder. Laminatgolv och tapet på väggar.
Sovrum 2, fönster åt norr. Laminatgolv och tapet på väggar. Förvaring genom inbyggda garderober med överskåp.

Praktisk och bra källare med fyra stora rum för extra förvaring.

Insynsskyddad trädgård med trädäck i söder samt en vacker utsikten mot havet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Årtullen 7

Ombyggnad, Renoveringar

1996 hel renovering av huset samt ändring av planlösning.
1996 Uterum
1996 ny el på entré plan och ovanvåning.
2004 ny panna
2005 Ny fönster på hela fastigheten förutom ett litet fönster i trappan på ovanvåningen.
2005 Nytt kök
2011 inredning av tillbyggnaden (golvvärme, vattenburen)
ca 2011 installation av luft/luft

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Plats för en bil.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
36 023 kr
Renhållning
2 388 kr
Vatten/Avlopp
5 049 kr
Summa
43 460 kr

I el ingår värme och hushållselen. Försäkring tillkommer, nuvarande säljare har Trygg Hansa och det kostar 3720 kr/år.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-05-10

Uteplats/balkong

Njuta av uteplatsen och se havet!

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 15 kvm.

Tomt

Fantastisk tomt med havsutsikt! Dröm utsikt!

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-05-20) Stadsplan (1973-06-21)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
677 kvm
Biarea
18 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljare

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/luft
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster isoler

Området

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Köpa eller sälja bostad i Östra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Förstadsgatan 220

Östra Förstadsgatan 220,
231 32 Trelleborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Ruthenberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-20 66 51
    Telefon: 0410-72 46 05