Gedigen villa med stor potential, på barnvänligt läge!

Väster, Trelleborg

Torupsgatan 11

Budgivning pågår
Utgångspris
1 995 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
690 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
130 kvm / 90 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 180 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gedigen villa med stor potential, på barnvänligt läge!

Möjlighet att skapa ditt drömhem på attraktivt läge i västra Trelleborg. Funktionellt och välplanerat stenhus i 1,5 plan med källare o dubbelgarage.

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Ahlbin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707-20 07 55

Bilder

Torupsgatan 11. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Torupsgatan 11
Härlig terrass på soligt läge. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Härlig terrass på soligt läge
.. med utsikt över grönskande omgivning och lekplats. Torupsgatan 11 - Bjurfors
.. med utsikt över grönskande omgivning och lekplats
Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Fina glasinfattade dubbeldörrar. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Fina glasinfattade dubbeldörrar
Kök... Torupsgatan 11 - Bjurfors
Kök..
.. med matplats. Torupsgatan 11 - Bjurfors
.. med matplats
Fina originaldetaljer. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Fina originaldetaljer
Sovrum 1, med tidstypiska garbondörrar. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Sovrum 1, med tidstypiska garbondörrar
Sovrum 2, med utgång till terrass. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Sovrum 2, med utgång till terrass
Terrassen med ingång till sovrum 2. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Terrassen med ingång till sovrum 2
Badrum med dusch på entréplan. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Badrum med dusch på entréplan
Stentrappa leder oss upp till hallen på övre plan. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Stentrappa leder oss upp till hallen på övre plan
Sovrum 3, med utgång till balkongen. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Sovrum 3, med utgång till balkongen
. Torupsgatan 11 - Bjurfors

Retro 70-tals nostalgi!

Härlig utsikt från balkongen!. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Härlig utsikt från balkongen!
Vy ner längs med Torupsgatan. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Vy ner längs med Torupsgatan
Sovrum 4. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Sovrum 4
Kök i originalutförande på övre plan. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Kök i originalutförande på övre plan
Kontor intill köket. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Kontor intill köket
Badrum i originalutförande på övre plan. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Badrum i originalutförande på övre plan
Belägen på hörntomt i sutteräng. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Belägen på hörntomt i sutteräng
Dubbelgarage nås från trädgården i väster. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Dubbelgarage nås från trädgården i väster
Fastighetskarta. Torupsgatan 11 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Upplev en tidsresa tillbaka i tiden! Gedigen 50-tals villa i stort renoveringsbehov men med fantastisk potential, på populärt och barnvänligt område. Omgiven av lummig grönskande trädgård på härlig hörntomt.
Detta funktionella och välplanerade stenhus är byggt i 1 1/2 plan med källare och dubbelgarage. Huset har tidigare inrymt två lägenheter därav finns det två kök i fastigheten vilket skapar möjligheter för generationsboende om man så önskar.
Dagens planlösningen är utnyttjad till max med 4 sovrum, rymligt vardagsrum, kök med matplats, originalkök på övre plan samt badrum på både entréplan och övre plan. Goda förvaringsutrymmen i fasta garderober vilket ger extra rymd i rummen.
Lugnt läge nära skola, affärer, grönområde och kommunikation.

Varmt välkomna till visning!

Interiör

Vi välkomnas in i detta gedigna hus, som i sitt ursprung var ett tvåfamiljshus. Den fina stentrappan leder oss upp till övre plan. Här möter vi två rejäla sovrum, badrum med badkar samt ett originalkök med intilliggande kontor/mindre rum. På entréplan möter vi en generös hall med god förvaring, två sovrum, vardagsrum, badrum med dusch samt kök med matplats. Källaren erbjuder gott om utrymme till förvaring samt utgång till trädgården, där de två garagen nås.

ENTRÈ:
Stengolv och målad väv.

VARDAGSRUM:
Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 1:
Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2:
Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

KÖK:
Plastmatta och målad väv. Köket har gott om förvaringsutrymme i både under och överskåp, luckor av teack, kakel ovan diskbänk och bänkskiva i rostfritt respektive massiv trä. Matplatsen rymmer bord till 4 personer. Utrustat med kyl o frys, spis och diskmaskin.

BADRUM 1 (entréplan):
Klinker på golvet, halvkaklade väggar och våtrumstapet. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.

SOVRUM 3:
Fiskbensparkett och målade väggar.

SOVRUM 4:
Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

KÖK/KONTOR:
Originalkök med välbevarade inredning (ej i bruk idag). Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM 2 (övre plan):
Originalutförande med klinker på golvet och halvkaklade väggar. Utrustat med inbyggt badkar, wc och tvättställ.

KÄLLARE:
I källaren finns en stor tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med bastu samt goda förvaringsutrymme. Härifrån finns utgång till trädgården, där man också når de två garagen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pilbågen 1

Tomt

Lummig sutterängtomt på hörna med staket.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1955-03-05) Stadsplan (1954-12-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 303 000 kr
Byggnadsvärde
897 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1956
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Lättbetong (Siporex)
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Panna (TMV) vattenburet
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster + 3-glasfönster

Friköpt larm finns installerat

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
101
Energideklarationsdatum
2018-04-12

Uteplats/balkong

Terrass i sydvästläge

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via ADSL.

Parkering

2 st garage varav ett med murad grop
Uppställningsplats för 1 bil

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
690 kvm
Biarea
90 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
26 031 kr
Försäkring
3 432 kr
Renhållning
2 388 kr
Vatten/Avlopp
3 932 kr
Summa
35 783 kr

El (inkl. uppvärmning)
Verklig årsförbrukning: 22 491 kWh
Elnätavgift beräknad årskostnad: 15 357 kr
Elavgift beräknad årskostnad: 10 674 kr

Vatten och Avlopp
Beräknad årsförbrukning: 19 KBM
Beräknad årskostnad: 3 932 kr

Avfallshämtning
Beräknad årskostnad: 2 388 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Västra Trelleborg

I västra Trelleborg hittar du bland annat Västervång med utsikt över Östersjön. Här har du alltid nära till avslappnade promenader i grönområdet Flanningen eller en tur till Albäcksskogen med långa promenadstråk och vacker natur.

Väster om Lundavägen ligger Västervång, ett fint villaområde med utsikt över Östersjön, centrum och sköna Söderslätt. I omedelbar närhet finns förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer. Förbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra. Området består av blandad bebyggelse med allt från friliggande villor till atriumhus med hyresrätt. I närheten finns också bostadsområdet Prästahejden. Ett område som byggdes under 1970-talet. Idag består området av blandad bebyggelse med fokus på det klassiska kedjehuset.

I utkanten av västra Trelleborg finner du det vackra Albäcksområdet. Ett grönområde som är anlagt mellan havsstrandängar och åkermark. Här kan du ta en skön promenad eller kanske en fika i den omtyckta kaffestugan.

Köpa eller sälja bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Ahlbin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707-20 07 55