Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Charmigt korsvirkeshus på landet. Virestadsvägen 264-0 - Bjurfors

Charmigt korsvirkeshus på landet

Västra Virestad, Trelleborg

Virestadsvägen 264-0

Utgångspris:
2 595 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
143 kvm / 36 kvm
Tomtarea:
870 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jenny Ruthenberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg
Jenny Ruthenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt korsvirkeshus på landet

Mysigt korsvirkeshus mitt ute på landet som ger dig en grönskande trädgård samt ett nära avstånd till Trelleborg och Anderslöv.

Beskrivning

Vi har nu glädjen att presentera detta hus som passar perfekt för familjen som vi bo på landet med mysig bykänsla. Tomten erbjuder en grönskande och uppvuxen trädgård, lusthus samt stenlagd uteplats där ni har möjlighet att avnjuta den varma årstiden. Huset inrymmer på entréplan entré/hall, badrum, ytterliggare en ingång till huset, kök, matrum, två härliga rum som kan nyttjas som vardagsrum, veranda med utgång, tvättstuga, kontor/gästrum, dusch och bastu och pannrum. Övre plan inrymmer den privata delen med tre sovrum och en klädkammare. På höger sida om huset har ni en hage som granne. I hagen brukar hästar ströva omkring, vilket förstärker den lantliga känslan. Från vägen är det lätt att parkera på den rymliga uppfarten som dessutom är försedd med ett garage och en carport.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Västra Virestad är en småort som är belägen på Söderslätt i Trelleborgs kommun. Byn domineras av kringbyggda gårdar, gatuhus och hästhagar. Byn ligger med ett nära avstånd till Trelleborg, Gislövs By samt Anderslöv. I detta rofyllda område, omgiven av natur, bor ni som en lantlig dröm där ni med en kort sträcka kan ta er till bland annat Trelleborg där ni kan njuta av stadslivet.

Interiör

Charmigt korsvirkeshus på landet!
Huset erbjuder tre ingångar varav två från husets framsida och en på husets baksida som idag används som den dagliga vardagsingången. Denna ingång är rymlig och här finner vi även tvättstugan.

Hallen fortsätter till vänster och här finner vi bra med förvaring utav två garderober, badrum och trappan som leder upp till övre plan. Trägolv och grön tapet.
Här finns en utgång med klinkergolv och ljusa väggar.

Helkaklat badrum som är inrett med dusch, toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork (el) och skåp.

Arbetskök utrustat med spishäll, ugn och kyl. Ljusa köksluckor och kakel ovanför bänkskivan. Här finns även plats för ett matbord. Plastgolv och ljusa väggar.

Vidare från köket finner vi tre bra rum som går att nyttja som man vill, men varför inte använda det första som matrum där det stora matbordet får plats. De andra två rummen ligger i fil så här flödar in ljus från husets framsida och här finns alla möjligheter att få till tv-rum och varför inte ett mysigt bibliotek eller vad man önskar. Trägolv och ljusa väggar.

Verandan som man når via den vackra glasdörren har en av utgångarna till framsidan. Fönster åt trädgården och söder. Laminatgolv och ljusgrön tapet.

Tvättstugan utrustad med tvättmaskin, frysbox, vask, skåp och en garderob. Plastmatta och ljusa väggar samt kakel på vägg.

Vidare åt höger från ingången finns ett rum som passar perfekt som kontor/gästrum, ligger plastmatta och vita väggar. Härifrån finner vi ingångarna till dusch och bastu utrustat med handdukstork (el), plastmatta på golv och kakel på väggarna i duschen. Den andra ingången är till pannrummet.

Övre plan med tre sovrum och här är det inrett med trägolv och ljusa väggar. Övre plan erbjuder oxå klädkammare och två garderober i det stora rummet som passar perfekt som master bedroom.

Håll koll på detta objekt

Film

Virestadsvägen 264-0

Bilder

  • Charmigt korsvirkeshus på landet
  • Virestadsvägen 264-0
  • Mysigt korsvirkeshus mitt ute på landet som ger dig en grönskande trädgård
  • Lusthus
  • Välkomna in!
  • Fastighetskarta
  • Jenny Ruthenberg

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västra Virestad 1:32

Ombyggnad, Renoveringar

1975-1976 garage + ihop byggnaden (vinkeln som ligger åt öst)

2010 - Luft/vatten Nibe

Tomt

Insynsskyddad tomt med gräsmatta, häckar, frukträd (två päron och ett äpple) och bärbuskar.

Här finns en egna brunn för trädgårdsbevattning.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Va-Ledning

Parkering

Garage, carport och uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
870 kvm
Biarea
36 kvm
Trädgård
Ja

*Enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
43 000 kr
Renhållning
2 931 kr
Vatten/Avlopp
3 453 kr
Summa
49 384 kr

Uppvärmning inkl. hushållsel beräknat på 14 830 kwh.

Vatten och Avlopp
Beräknad årsförbrukning: 43 KBM
Beräknad årskostnad: 3453 kr

Avfallshämtning
Fyrfackskärl 2x370 liter beräknad årskostnad: 2931 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2022-04-20

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats samt lusthuset

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd.
Loft för mer förvaring finns ovanför garaget som man når via trappan i förrådet.
Trädgårdsförråd
Lusthus

TV/bredband

Fiber finns indraget i huset.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Va-Ledning, 1287IM-05/16285.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 581 000 kr
Byggnadsvärde
1 038 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1929
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
Takbeklädnad
Aluminium plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Aluminium plåt
Fönster
2-glasfönster

113 kvm Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Trelleborg

Att bo i Trelleborg

I Trelleborgs Kommun bor du nära havet, slätten och det hänförande backlandskapet. Till kommunen hör en tre mil lång kust med omväxlande natur. Vackra vyer öppnar sig över strandängar och trivsamma fiskelägen, mitt i den expansiva Öresundsregionen med två flygplatser inom en timmes bilfärd. Här är också företagsandan stor och en mängd multinationella företag har valt att lokalisera sin verksamhet hit.

Trelleborg är en kommun för såväl gammal som ung, med en mängd skolor och ungdomsverksamheter. En rad nya bostadsområden planeras, med både villor och flerfamiljshus.

Kultur- och fritidslivet i Trelleborg är rikt. Söderslättshallen har ishall, bollsportshallar, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. På varmbadhuset finns två 25-metersbassänger, äventyrsbad och varmvattensbassäng. Fyra golfbanor och flera småbåtshamnar finns också här, samt ridskolor som ligger i Trelleborg och Anderslöv.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborgs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Virestadsvägen 264-0

Virestadsvägen 264-0

23191 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Virestadsvägen 264-0

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy