Totalrenoverad 1800-tals skånelänga med mycket charm och många vackra detaljer.

Arrie, Vellinge

Arrievägen 305

Budgivning pågår
Utgångspris
3 695 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
859 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
133 kvm / 38 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 400 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 400 000 krBudgivare 12019-09-1218:00

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverad 1800-tals skånelänga med mycket charm och många vackra detaljer.

Livet på landet! Totalrenoverad charmig skånelänga. Uppdaterad för att möta dagens krav. Vackert lantligt läge, men med närhet till allt.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En väldigt charmig skånelänga från 1800-talet som rustats upp för att möta en modernare livsstil med klass och bekvämlighet, utan att vara ett ”dussin-hus”. En lagom stor trädgård med sina uteplatser och gräsmatta gör att somrarna är lika mycket en njutning som de mörka vintermånaderna när man kan elda i de två fullt fungerande och tidstypiska kaminerna. Friliggande garage med förråd och rejäl tomt i söderläge.
Man bor privat men med dagis bara 300 meter bort och 5 minuter in till Vellinge och affärer. Det tar ca 10-15 minuter till Malmö Mobilia och 35-40 minuter till Köpenhamn. Centralt med ändå på landet. Garage med tillhörande vind, friggebod och en rymlig carport gör att det alltid finns plats till både bilar, redskap, ved och diverse projekt.

Hela fastigheten (hus & garage) har helrenoverats och byggts till av Gårdsrenoveraren i Västra Värlinge AB och stod klart för inflyttning under 2002. En varsam renovering på gammalt sätt men med moderna metoder. Se särtryck ur Svenska Byggmagasinet nr 1-2002, under dokument.

Säljaren har haft fastigheten sedan 2008 och bott där med sin dotter tills för några år sedan då de flyttade utomlands. De har nu beslutat sig för att sälja och låta nästa ägare njuta och trivas precis som de har gjort.
- Välkommen på visning!

Interiör

ENTRÉ: Klinker med golvvärme. Stenväggar målade med vit silikatfärg. Garderob.

VARDAGSRUM: Klinker med golvvärme. Stenväggar målade med vit silikatfärg.

SOVRUM 1: Trägolv. Stenväggar målade med vit silikatfärg. Garderob.

SOVRUM 2: Trägolv. Väggar i trä med tapet och målad panel. Förvaringsskåp.

SOVRUM 3: Trägolv. Väggar i trä med tapet och målad panel.

KÖK: Klinker med golvvärme. Stenväggar målade med vit silikatfärg. Vit köksinredning från Marbodal. Bänkskiva i tjockt trä och mörkt kakel. Matplats för 6-8 personer.
Spishäll och varmluftsugn, Cata 2007. Kyl och frys, Samsung 2012. Mekanisk fläkt, 2008. Diskmaskin Bosch 2019.

BADRUM/WC 1: Klinkergolv och kaklade väggar. Tak med infällda spotlights. Golvvärme (el). Dusch, handfat, toalett, badrumsskåp. Tvättmaskin Bosch 2019 och torktumlare Zanussi 2002. Varmvattenberedare. Totalrenoverat 2002.

BADRUM/ WC 2: Klinkergolv och kaklade väggar. Tak med infällda spotlights. Golvvärme (el) och handdukstork (el). Badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat 2002.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Arrie 6:10

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, ca 35 kvm.
Redskapsbod/friggebod, ca 7,5 kvm.

TV/bredband

TV-antenn.

IP-Only ska installera fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 025 000 kr
Byggnadsvärde
1 369 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Hushållsström
24 000 kr
Renhållning
2 760 kr
Vatten/Avlopp
5 280 kr
Summa
32 640 kr

I uppgift el ingår uppvärmning. Uppgift från innan luft/luft-värmepumpen installerades.
Säljarens kostnad för hemförsäkring: ca 6 000 kr/år.
I uppgift renhållning ingår trädgårdstunna.
Sotning, var 2-3:e år beroende på användning.
Antal personer i hushållet: 4, varav 2 barn.
Samtliga driftkostnader varierar utifrån egen användning och förbrukning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Brunnen på östsidan av huset har endast använts för bevattning. Brunnen har aldrig sinat, inte ens de riktigt torra åren.

Ombyggnad, Renoveringar

2013 Carport.
2012 Kupan på huset byttes, all panel och isolering.
2011 Trädäck.
2009 Pergola.
2007 Redskapsbod.
2002 Hus och garage fullständigt renoverat och tillbyggt. Se lista upprättad av förra ägaren under dokument Renoveringsbeskrivning.

Tomt

En lagom stor insynsskyddad och staketomgärdad trädgårdstomt med fina uteplatser, gräsmatta, trädgårdsland och fruktträd. Hörntomt med hänförande utsikt över åkrar och ängar.

Parkering

Garage, ca 35 kvm.
Carport, ca 35 kvm.
Plats för 8 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
859 kvm
Biarea
38 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1800-tal*
Fasad
Puts med silikatfärg
Grund
Platta
Stomme
Byggt 1800-tal. 50 cm tjockt.
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump (2019) och direktverkande el
Takbeklädnad
Papp (2002)
Ventilation
Självdrag & luft/luft-pump
Utvändigt plåtarbete
2002
Fönster
Traryd Energi (3-glas), 2002

* 1929 enl fastighetstaxering

- Vind finns ovanför garage.
- Larm, Verisure, abonnemang finns att överta: 495 kr/mån.
- Lös egendom som ingår i köpet: enl ök.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-08-07

Länkar

Området

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie med Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö. vellinge gästis har anor från 1700-talet. på den tiden klagade prästen högljutt över oväsen och supande. Idag ser det lite annorlunda ut med mysig atmosfär och trevlig personal.

Köpa eller sälja bostad i Arrie? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vellinges 3 bästa

3
  • Vellinge Gästis
    Klassisk restaurang
  • Vellingeblomman
    Butik med stor säsongsanpassad utställning
  • Söderslätts golfklubb
    Golf i skånsk lantmiljö

Karta

Arrievägen 305

Arrievägen 305,
235 94 Vellinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Arrie, Vellinge

    Besiktigad
    Adress
    Prästagårdsvägen 22
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    88 kvm
    Tomtarea
    258 kvm

    Visning: 2019-10-20 13.15 Boka här