-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På eftertraktat läge i gamla Falsterbo
Falsterbo, Vellinge
*Vatten ingår i månadsavgiften. Kostnad för el tillkommer. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ett utmärkt läge i gamla Falsterbo med direkt närhet till både golfbanor, promenadstråk och stranden.
FALSTERBO - En naturskön badort som har lockat hit folk ända sedan förra seklet för semestervistelser med avkoppling. Den idylliska sommarkänslan lever kvar. De som gärna ägnar sig åt golf och sköna havsbad kan knappast få ett bättre läge. Det tar bara några minuter att gå till både Flommens GK och Falsterbo GK och en kort promenad bort väntar den långa kustremsan med kritvita stränder. Både boende och semesterfirare uppskattar sevärdheterna i området som Falsterbo fyr/fågelstation, kyrkan, Stadsparken och Falsterbohus.
Det fridfulla läget till trots, kan du alltid hitta en god bit mat att äta eller handla lite till middagen, runt hörnet ligger Torgboden. Närliggande Skanör har dessutom en livfull bykärna med butiker, bank, restauranger och småbåtshamn att ta del av. Här finns alltid något att göra, om du känner för det.
STADSALLÉN 4D - Trädgården som omger lägenheten är skyddad, grön och rogivande där du hör fåglarnas lek i omgivningen. Lägenheten är byggt i två plan med fasad av målad puts på sten och spröjsade fönster. Entréplanet är ägnat åt sköna sociala ytor som skapar kontakt med utemiljön genom flera fönster och med terrassdörr ut mot den stenbelagda altanen och trädgården. Kök med access ut till trädgården på framsidan där man kan njuta av kvällssolen. Totalt erbjuder bostaden 3 sovrum (med möjlighet till 4), två badrum varav ett med tvättmöjligheter och ett mysigt allrum som har direkt kontakt med trädgården mot söder.
Ett boende på ett unikt läge i sommarsköna Falsterbo.
Via uteplatsen på framsidan – där kvällssolen ofta dröjer sig kvar – välkomnas du in i bostadens entréplan. Här finns en praktisk hall med gott om förvaring i en rymlig klädkammare samt direkt access till kök och matplats.
Köket är ett Marbodalkök med vit inredning och bänkskivor i rostfritt och trä. Här finns plats för ett rejält matbord. Köket är utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Bahco Ventilation), diskmaskin (Siemens) och kyl och frys i fullhöjd (Miele).
I anslutning till hallen ligger ett stort badrum med blå våtrumsmatta och vit våtrumstapet. Här finns dusch, toalett, handfat samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin (Husqvarna) och torktumlare (Electro Helius) – funktionellt och rymligt.
Rakt fram öppnar sällskapsrummet upp sig med ljust grå väggar och parkettgolv. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen på baksidan – en privat och insynsskyddad plats med markis och en trivsam trädgård. Här skapas en naturlig plats för avkoppling, lek eller middagar i det fria.
En trappa upp finns tre rogivande sovrum, alla med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns även möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum för den som önskar. Det övre planet rymmer också ett andra badrum med grå våtrumsmatta, ljus våtrumstapet, badkar, toalett och handfat.
*Våning 1 och 2
Vatten ingår i månadsavgiften. Kostnad för el tillkommer. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Ett mindre förråd
Ingår en p-plats till varje bostad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken). SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. - info hämtad från årsredovisning (2024)
Utförda renoveringar:
2005 målades fasaden.
2018-2019 utfördes renoveringsarbete efter vattenläcka i lägenhet 4 C.
2020 sattes nytt plank upp mellan uteplatserna, föreningens förråd renoverades/målades, ny beläggning lades vid cykelparkeringen, OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat och värme- och vattensystemet sågs över.
Föreningen upprättade en ny underhållsplan 2021 som sträcker sig 10 år framåt i tiden.
2023 Bokhäck mellan lägenheterna på baksidan - info från årsredovisning (2024)
2024 Förbättring av fasad och Målning av grindar - info från årsredovisning (2024)
2024 - 2029 Byte av tak - info från årsredovisning (2024)
Ingår en p-plats till varje bostad.
Föreningen är inte ansluten till någon kabel-TV eller bredbandsleverantör. Fiber finns framdraget till tomtgränsen men ingen ytterligare anslutning.
Tvättmöjligheter finns i varje lägenhet. I föreningen finns ett verktygsförråd. Föreningen anordnar två obligatoriska städdagar per år.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
