Hoppa till innehåll

Stort och härligt hus i barnvänliga Gessie Villastad!

  • 200 + 38 kvm
  • 8 rum
  • 6 500 000 kr

Gessie Villastad, Vellinge

Piongatan 2A

Utgångspris:
6 500 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
200 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
1 039 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 171 kvm.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Jönsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken
Daniel Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort och härligt hus i barnvänliga Gessie Villastad!

I idylliska och barnvänliga Gessie Villastad ligger denna välskötta och lyxiga 1,5-plansvilla med en härlig uppväxt trädgård med söderläge.

Beskrivning

I idylliska Gessie Villastad ligger denna välskötta och lyxiga 1,5-plansvilla. Huset är stort och välplanerat om 200+38 kvm, med härliga sociala ytor, fyra sovrum och hela tre badrum. Huset är uppfört 1969 och blev totalrenoverat och utbyggt, inrett med kvalitetsvaror, så som nya fönster, takpannor, trägolv etc. år 2004.

Tomten är belägen på hörna och erbjuder en stor uppväxt och insynsskyddad trädgård med söderläge. Området är ett paradis för barnfamiljer med grönska, lekplats, innebandyplan, fotbollsplan, boulebana, tennisbana och ett klubbhus för fester och kalas. Här finns en fin gemenskap med gemensamma aktiviteter i kvarteret.

Utmärkt läge nära Malmö, Köpenhamn, Lund och Trelleborg, ca 3 km till havsbad och småbåtshamn i Klagshamn, upplyst cykelväg till allmänna kommunikationer och skolskjuts till Vellinge.

- Välkomna på visning!

Interiör

ENTRÉ: Säkerhetsdörr. Klinkergolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM: Junkers trägolv, oljat. Vitmålade väggar.

SOVRUM 1: Junkers trägolv, oljat. Vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2: Trägolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3/KONTOR: Klinkergolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 4: Junkers trägolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 5: Junkers trägolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.

KÖK: Junkers trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ek från Ballingslöv. Matplats för 10-12 personer. Spis och ugn, Husqvarna 2011. Mikro, Kenwood 2014. Kyl och frys, Electrolux 2022. Diskmaskin, Miele 2013. Fläkt.

BADRUM 1: Klinkergolv. Väggar i vitt kakel/blå mosaik. Tak med infällda spotlights. Golvvärme (el) och handdukstork (el). Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp.

BADRUM 2: Klinkergolv. Väggar med vit och grå kakel. Tak med infällda spotlights. Golvvärme (el). Dusch. Handfat och toalett, Villeroy & Boch, 2004. Badrumsskåp. Bänkskiva i granit.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Klinkergolv och vitmålade väggar. Bänkskiva i laminat. Tvättmaskin och torktumlare, Miele. Handfat och förvaringsskåp.

Håll koll på detta objekt

Jag vill veta slutpriset av Piongatan 2A

Bilder

  • Fastighetskarta. Piongatan 2A - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Piongatan 2A - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Piongatan 2A - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gessie 34:87

Tomt

Tomtarea 1 039 m² (friköpt). Insynsskyddad vacker hörntomt. En trädgårdstomt i söderläge, med uteplats, gräsmatta, bärbuskar och fruktträd, omgiven av häckar och staket.

Tillträde

Enl ök

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
1 039 kvm
Biarea
38 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 171 kvm.

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 638 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Summa
17 138 kr
Elförbrukning
6 675 kWh/år

EON:
Årsförbrukningen för 2023 var 6 675kWh/år och den beräknade årskostnaden för elnätsavtalet ligger på 14 638 kr.
Årsförbrukningen år 2021 var 12 501 kWh.

I samfällighetsavgiften ingår snöskottning och lekplats.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 097 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2022-06-15

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, 28 kvm.
Förråd, 10 kvm.

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-10-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:7 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 456 000 kr
Byggnadsvärde
2 246 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1969
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund resp. platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Förzinkade plåtar
Fönster
Elitfönster 3-glas

Friköpt larm.
El bytt, år 2005. Jordfelsbrytare.
Öppen spis: fungerande, provtryckt, protokoll finns.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Gessie Villastad

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gessie Villastad? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Piongatan 2A

Piongatan 2A

235 93 VELLINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Piongatan 2A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}