Central tvåa med spektakulär havsutsikt

Höllviken, Vellinge

Falsterbovägen 89B

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 212 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
58,5 kvm

Central tvåa med spektakulär havsutsikt

Trevlig och funktionell lägenhet i gott skick med spektakulär havsutsikt från alla rum samt inglasad balkong i centrala Höllviken.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fantastisk bostadsrätt med inglasad balkong på bästa läge i centrala Höllviken med hänförande havsutsikt från samtliga rum i bostaden. Lägenheten har renoverats löpande och är ljus och fräsch med kök, sovrum, vardagsrum och badrum med tvättmaskin. Den inglasade balkongen (samtliga fönster går att skjuta åt sidan) blir en given favoritplats där man gärna sitter och njuter av havet, vackra solnedgångar och årstidernas växlingar. Bostaden har tillgång till två förråd, ett på vinden och ett i källaren, gemensam tvättstuga, cykelförråd och en gemensam trädgård. Ett fantastiskt läge vid havet och all väsentlig service inom promenadavstånd. Omgiven av Sveriges finaste badstränder, ett knippe golfbanor av världsklass och Öresundsregionens viktigaste metropoler på pendlingsavstånd.
Välkommen till Falsterbovägen 89B.

Interiör

Entré/hall: Praktisk hall med hel garderobsvägg, parkettgolv och vita väggar.

Kök: Ikea kök med vita luckor från 2010. Del av köket samt bänkskivor i ek är från 2018. Köket är utrustat med spis (Electrolux 2018), diskmaskin (Elektrohelius ca 2010), kyl/frys (Electrolux ca 2010), micro (Siemens ca 2010). Parkettgolv och vita väggar.

Vardagsrum: Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum: Parkettgolv och vita väggar.

Badrum: Helkaklat 2010-2011, wc, dusch, handfat och tvättmaskin.

Inglasad balkong: Balkongmatta och fönsterpartier som går att skjuta åt sidorna.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med havsutsikt.

TV/bredband

Föreningen har Telia öppen fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar själv med önskat utbud.

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 212 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt parkeringsplats.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
7,82%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2018-09-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Höllvikshus nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1949 i samband med att huset byggdes. Föreningen handhar den egna förvaltningen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar enligt ordförande. Kontrollerat 2020-05-30.

Renoveringar - Utförda och planerade

Översyn and tvättstuga, underhåll av skorstenspipar, radonmätning samt dragning av ny el och belysning på vinden 2019. Renovering av fasad och tak, utbyggnad av balkonger samt indragning av fiber 2016. Byte av fönster 2015. Relining av stammar 2013. Nya avloppsrör från fastighet till brunn 2012. Omläggning av dränering runt huset 2012. Fönster målade utvändigt 2010. Delvis elstambyte 2008. Nytt värmesystem - jord/vattenvärme 2008. Stambyte vattenledningar 2006.

Parkering

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

Föreningen har Telia öppen fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar själv med önskat utbud.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd och vindsförråd.

Gemensam tvättstuga finn smed tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torktum samt 1 torkskåp.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Falsterbovägen 89B

Falsterbovägen 89B,
236 51 Höllviken

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26