Välplanerad familjevilla på Granvik

Höllviken, Vellinge

Hasselviksvägen 26

Besiktigad
Utgångspris
5 495 000 kr
Antal rum
10
Tomtarea
796 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
232 kvm

Visning

  • söndag 24/11, KL 14:15 - 15:00

    Bokad visning.

Boka visning

Välplanerad familjevilla på Granvik

Gott om plats för den stora familjen på lugnt område med bra skolor in på knuten.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Niemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 11

  • Extra kontaktperson

    Li Wilhelmson-Karp

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 95

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad familjevilla belägen på tysta och lugna Granvik. Nära till ypperliga skolor som Stora Hammar, Sandeplanskolan och Ängdalaskolan. Bilfria cykelvägar till resp. skolor. Granviks förskola finns inom gångavstånd. Fina gång- och cykelstråk med belysning, fotbollsplan och grönområde inpå knuten. Byggår 1974 med tillbyggnad 1982. Nedervåning fördelad på vardagsrum, kök, gästtoalett, badrum och 4 sovrum med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum, ovanvåning med allrum, badrum och 4 sovrum. Säljaren har bott och trivts här sedan 1974, nu är det dags för ny ägare att förädla detta fina hem.

Välkomna på visning!

Interiör

Trivsam 1,5-plansvilla för den stora familjen! Nedre plan bjuder på en rymlig hall med gästtoalett och fint glasparti, stort härligt vardagsrum, kök med originalinredning från Marbodal med matplats, tvättstuga och 3 sovrum. Parkettgolv i samtliga rum utom i tvättstugan. Här finns också en tillbyggnad från 1982 som idag används som arbetsrum, plastmatta ligger på golvet.

Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt över trädgården och de lugna omgivningarna.

En trappa upp finner vi ett rymligt allrum, badrum med dusch och bastu samt 4 sovrum i varierande storlek. Klädkammare för förvaring. Välkomna att sätta er egen prägel på denna trevliga familjevilla!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höllviken 22:331

Ombyggnad, Renoveringar

1982

TV/bredband

Sappa

Bredband 2 via fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:37

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/874.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
10
Sovrum
8
Max antal sovrum
9
Boarea
232 kvm*
Tomtarea
796 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
33 600 kr
Samfällighetsavgift
900 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
5 520 kr
Summa
42 120 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
89
Energideklarationsdatum
2019-11-04

Uteplats/balkong

Söderläge, stenplattor

Tomt

Inhägnad grön och lummig hörntomt med gräsmatta, bärbuskar och många fruktträd.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1968-10-02) Vattenskyddsområde (1960-12-29)

Parkering

Garage och uppställningsplats

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 742 000 kr
Byggnadsvärde
2 604 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster (3-glas i utbyggnad)
Grundmur
Betong

Larm finns att överta, Säkra Larm ca 600kr/mån

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Hasselviksvägen 26

Hasselviksvägen 26,
236 32 Höllviken

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Niemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 11

  • Extra kontaktperson

    Li Wilhelmson-Karp

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 95