Välplanerad familjevilla på bästa läge i Höllviken

Höllviken, Vellinge

Lilla Hammars väg 15A

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
6 975 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
593 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
174 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 7 300 000 kr

BudBudgivareDatumTid
7 300 000 krBudgivare 32019-09-1513:23
7 250 000 krBudgivare 22019-09-1513:19
7 200 000 krBudgivare 32019-09-1311:32
7 100 000 krBudgivare 22019-09-1117:55
6 975 000 krBudgivare 12019-09-0913:49

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad familjevilla på bästa läge i Höllviken

En mycket populär adress i Höllviken då den ligger skyddad från genomfartstrafik samt med sitt läge och närhet till centrum, skola/dagis och stranden.

  • Ansvarig mäklare

    Peter Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 29
    Telefon: 040-608 30 97

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

På bästa läge med direkt närhet till de mest centrala delarna i Höllviken ligger denna välplanerade familjevilla (Villa Nordic). Nättare tomt i sydvästläge beläget intill en allmänning vilket ger känslan av att man har en dubbelt så stor tomt. Lilla Hammars väg är med sitt läge intill Kanalgatorna en mycket populär adress för alla åldrar då den ligger skyddad från genomfartstrafik och med sitt läge och närhet till centrum, skola/dagis och stranden så är efterfrågan hög. Välkomna hem.

Interiör

ENTRÉPLAN - Öppen planlösning med gott om plats för hela familjen. Perfekt hus att bjuda hem till med separat nedsänkt matrum mot trädgården och möjlighet till att öka stämningen ytterligare vid den mysiga braskaminen.

ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och ljus färgsättning. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderoben. Gästtoalett med dusch, handfat, toalett och fönster. Från hallen har man även access till tvättstugan.

KÖK: Klinkergolv och ljus färgsättning. Välplanerat beredningskök med generös arbetsbänk i granit och en barbänk för den snabba frukosten. Fönster mot morgonsolen med utsikt mot infarten. Utgång till överbyggd uteplats. Separat matplats med plats för middag på tu man hand. Kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.

ALLRUM/MATRUM; Stort rum som med fördel kan delas av med TV-hörna, den stora soffgruppen och en skön läshörna vid braskaminen. Ett steg ner intill allrummet ligger matrummet ut mot trädgården. Rummet är omgärdat med fönster och skjutdörrsparti och känslan mellan ute och inne är hårfin. Hela nedanvåningen värms upp med vattenburen golvvärme. I allrummet ligger parkettgolv och i matrummet ligger ett klinkergolv. Ägarna lämnar kvar TV´n i allrummet.

TVÄTTSTUGA; Med access från både utsida och insida. Bra planerat med garderober, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare, vask och värmepanna (Nibe frånluftsvärme).

OVANVÅNINGEN - Familjens privata del. Här finner du de tre stora sovrummen, badrum och ett stort allrum. De stora fönsterna i trappan ger ett skönt flöde av ljus då det vetter mot söder.

ALLRUM; Parkettgolv och ljus färgsättning. Upphöjt fönster mot norr vilket ger en möjlighet att möblera även mot denna vägg. Från allrummet når man en stor klädkammare.

SOVRUM 1; Parkettgolv och ljus färgsättning. Fönster mot morgonsolen. Vi kallar detta master bedroom - en suite. Bra storlek med plats för dubbelsängen. Plats för avhängning i garderober. Ingång till ett stort badrum.

SOVRUM 2 OCH 3; Parkettgolv och ljus färgsättning. Fönster mot kvällssolen. Stora rum med separat förvaring och förhöjda liv vilket gör rummen lättmöblerade.

BADRUM/BASTU/TOALETT; Klinker och kakel. Rummet har access från både sovrum 1 och allrummet. Toalett, handfat, dusch, badkar, bastu och fönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höllviken 6:77

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på tomten á c:a 10kvm

TV/bredband

ADSL

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:7, Samfällighet: Vellinge Höllviken S:17

Tillträde

Diskuteras

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
593 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1999
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster med spröjs (SP-fönster)
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2019-09-05

Uteplats/balkong

Uteplats med morgonsol - access från köket

Uteplats i sydvästläge

Tomt

Insynsskyddad tomt med läge i sydväst. Staket mot grannar.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1995-11-09) Byggnadsplan (1984-05-24)

Parkering

Uppställningsplats för 3-4 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 166 000 kr
Byggnadsvärde
2 821 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
600 kr
Värme
25 523 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 447 kr
Vatten/Avlopp
5 439 kr
Summa
35 509 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Lilla Hammars väg 15A

Lilla Hammars väg 15A,
236 37 Höllviken

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Peter Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 29
    Telefon: 040-608 30 97

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Budgivning pågår
    Adress
    Limavägen 2A
    Pris
    9 250 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    182 kvm
    Tomtarea
    1036 kvm
  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Besiktigad
    Adress
    Lorenz Väg 1
    Pris
    4 475 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    150 kvm
    Tomtarea
    817 kvm