Enplansvilla anno 2019

Höllviken, Vellinge

Limavägen 2A

Pris
9 500 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1036 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
182 kvm

Visning

  • måndag 29/7, KL 18:00 - 18:45

    Bokad visning.

Boka visning

Enplansvilla anno 2019

Modern och smakfull enplansvilla från Vallsjöhus på 182 kvm under uppförande i hjärtat av Höllviken. Inflyttningsklart sommaren 2019.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

  • Extra kontaktperson

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva ett välplanerat och modernt enplanshus från Vallsjöhus med enhetliga och smakfulla materialval. Villan är klar för inflyttning i slutet på juli/början på augusti 2019. Hörntomt på 1036 kvm i ett trivsamt område med blandad bebyggelse i hjärtat av Höllviken. Öppen planlösning, Marbodalkök med bänkskivor i granit, infällda spotlights med dimmer, två badrum, Elitfönster, vattenburen golvvärme och låga driftskostnader. Föräldrar och barn har varsin del av huset, barnens del med två sovrum och allrum (kan göras om till tre sovrum) och föräldrarnas del med sovrum, badrum och walk in closet. Barnens del kan stängas av med en skjutdörr, praktiskt och bekvämt med privata sfärer. Det åligger köparna att anlägga trädgård och här finns plats för allt man kan önska, terrasser, pool och gräsmatta för spel och lek.
Bra läge med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, centrum, bussar och cykelavstånd till Kämpinges vackra sandstrand.
Välkommen till Limavägen 2.

Interiör

Vattenburen golvvärme genomgående. Frånluftsvärmepump NIBE 730.

Fönster: Elitfönster 3-glas isolerruta, 3 st överfönster med snedvinkel i vardagsrum samt 4 st takfönster.

Ytterdörr i teak från Snickar Per vid huvudentré.

Spotlights med dimmer i kök, vardagsrum och badrummen.

Alla innerväggar släta vitmålade med spånskiva och isolering.

Massiva innerdörrar med tätningslist, varav 3 st anpassade för skjutdörrar.

Golv: Ekparkett (13 mm Tarkett Pure 3-stav). Grå klinker i kök, hall ( 90x90) och tvättrum/groventré (60x60).

Kök: Marbodalkök med bänkskivor i grå granit, underlimmad vask och köksö. Grått klinkergolv. Hajom fönsterparti med skjutdörrar framför matplats. Rostfri maskin park från Miele.

Badrum: Helkaklat, vägghängd wc, handdukstork, dusch med golvbrunn duodrän 90 cm.

Badrum i anslutning till Master bedroom: Helkaklat, vägghängd wc, handdukstork, dusch med golvbrunn duodrän 90 cm och badkar.

Tvättrum/groventré: Torktumlare och tvättmaskin från Miele.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höllviken 19:242

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 500 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
1036 kvm

* Areauppgifter enligt säljarna

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1995-11-09) Grundvattenskydd (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 656 000 kr
Byggnadsvärde
2 143 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2019
Fasad
Puts med luftspalt/tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Takbeklädnad
Bandtäckning
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Elitfönster 3-glas isoler

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Limavägen 2A

Limavägen 2A,
236 31 Höllviken

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

  • Extra kontaktperson

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Exklusiv
    Adress
    Skogsbrynsvägen 8A
    Pris
    11 750 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    214 kvm / 35 kvm
    Tomtarea
    1052 kvm

    Visning: 2019-07-24 18.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Stjärndalavägen 12A
    Pris
    6 450 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    114 kvm
    Tomtarea
    888 kvm