-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ett inbjudande och stilrent boende på bästa läge i Höllviken - perfekt för den aktiva familjen.
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ett fantastiskt hus som andas nyskick och kvalitet. Stora sällskapsytor och en underbar tomt i sydvästläge.
En lättskött, härlig och inhägnad tomt med ovanmarkspool, soligt sydvästläge, många soltimmar, en vacker häck som skyddar mot insyn och en ljus och stor uteplats med grillplats.
Ett tillfälle för dig som söker ett smakfullt boende i sommarsköna Höllviken. Här bor du på en yta om c:a 150m² + gäststuga samt carport och har tillgång till fem rum och kök i 1½-plan där familjens unga får disponera ovanvåningen för sig själva med eget badrum och allrum.
På bästa läge i Höllviken - allt med säkra cykelvägar för familjens minsta. Sandeplanskolan, Ängdalaskolan, Kämpingegymnasterna och Höllvikens BK ligger inom gångavstånd och Toppengallerian och Höllviken centrum med gym och biograf ligger en cykeltur bort. Området erbjuder även förskola, lekparker, idrottshall, trevliga promenadstråk och fotbollsplan.
Här på Norrjevägen 68b är det lätt för hela familjen att trivas! En liten privat väg som har Höllvikens många friluftsområden direkt runt hörnet.
Välkomna att boka in en personlig visning!
Entréplan
Ljust och inbjudande. Här finns stora sociala ytor i allrum och kök som ligger öppet mot varandra
Entré/hall
Klinkergolv och vitmålat microlit. Trappa upp till ovanvåning.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. God plats för dubbelsäng. Utgång till trädgård. Utmärkt förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. Bra planerat kök med separat köksö, bänkskiva i laminat, vita släta luckor. Öppet mot allrummet och access ut till trädgården. Maskiner; Spishäll (2009), ugn (Siemens 2012), mikro (Siemens 2012), kylskåp (Husqvarna 2009), frys (Husqvarna 2009), mekanisk fläkt (Fjäråskupan 2009), diskmaskin (Siemens 2021).
Allrum
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. Ett härligt rum med fönster mot tre väderstreck. Lättmöblerat med plats för den stora soffgruppen, läsfåtölj framför braskaminen och det stora matbordet. Utgång till trädgård mot söder och väster.
Gäst-wc/dusch
Klinker (elslinga) och kakel. Infällda spotlights. Toalett, handfat (Svedbergs), dusch, badrumsskåp (Svedbergs), handdukstork (el) och fönster. Totalrenoverat 2012 - dokumentation finns.
Klädvård/vardagsentré
Klinker och kakel + målad vägg. Med ingång från parkeringen blir detta den naturliga ingången för familjen till vardags. Här finns möjlighet att skapa ordning och reda och man får passa på att tömma träningsväskan. Tvättmaskin (LG 2024), torktumlare (Bosch 2012), vask, förvaringsskåp, skoställ och möjlighet till klädupphängning. Varmvattenberedare (2009). Totalrenoverat 2012.
Ovanvåning
Öppet och privat. Perfekt med eget allrum och badrum.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. Ett stort rum med en naturlig sovalkov som idag är en fin gaminghörna. Fönster mot morgonsolen och plats för den stora sängen, läsfåtöljen och skrivplatsen.
Sovrum 3
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. Är man i behov av ett extra sovrum så är detta rum delbart. Upp med en dörr, dela av med vägg och man har löst behovet. Ett stort rum med plats för dubbelsäng, skrivplats och fåtölj. Fönster mot väster.
Allrum
Ekparkettgolv och vitmålat microlit. Med ett allrum på ovanvåningen så växer huset markant. Här kryper familjens unga med kompisar upp i soffan och betar av höstens alla filmer, läxor och morgondagens äventyr. Fint ljus in från kupan mot söder.
Badrum/wc
Klinker (elslinga) och kakel. Infällda spotlights. Toalett, handfat, badkar, badrumsskåp, handdukstork (el) och fönster.
Sammantaget
Gästerna har en egen avdelningen ute i gäststugan. Är du sugen på att arbeta hemifrån är det en perfekt plats med nätverk indraget. Huset andas kvalitet och ger ett mycket gott intryck såväl inne som ute. Inflyttningsklart och redo att njuta av från dag 1.
Entréplan
Övre plan
Höllviken 17:37
Carport, gästlägenhet och förråd
- Fiber (Bredband 2, man får teckna eget abonnemang)
- Larm (Verisure, kan tas över)
Carport med elladdare och biluppställningsplats för upp till tre bilar
Kommunalt vatten och avlopp.
Uteplats i sydväst med paviljong och en fantastisk gräsmatta
Gästhus och trädgårdsland
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1975-10-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:5 ändamål: Vägar, Samfällighet: Vellinge Höllviken S:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 600 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
