-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusivt boende med badrocksavstånd till stranden
Höllviken, Vellinge
*I avgiften ingår vatten, renhållning och uppvärmning samt bostadsrättstillägg. Föreningen har avtal med Eon. Hushållselen betalas i efterskott. I avgiften ingår även kapital Brf (2 391 kr) Uppvärmning genom gemensam grundvattenvärme via separat teknikhus. Hela lägenheter har vattenburen golvvärme.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Här bor du med badrocksavstånd till Kämpinges vackra sandstrand i en exklusiv bostadsrätt på andra våningen.
Ett exklusivt boende som erbjuder två sovrum, arbetsrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående vackra materialval och en umgängesdel med en takhöjd på närmare tre meter, vackert ljusinsläpp med fönster från golv till tak och från vardagsrum nås en större balkong i väster. Balkongen likväl som vardagsrum och kök ger en fantastik umgängesyta med nära och kära. Två toaletter varav en med dusch. Separat tvättstuga. Det finns även ett mindre rum som lämpar sig väl som arbetsrum/gästrum/walk-in-closet. Till lägenheten finns tillhörande förråd och garageplats samt en tillgång till en gemensam uteplats på den mysiga innergården.
Ett fantastiskt boende med strand, hav, natur, restaurangen Strandtugg samt Höllvikens tennisklubb runt husknuten. För en köpare finns även möjlighet att förvärva en badhytt vid Kämpingestranden
Entré: Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Klädförvaring i garderob.
Vardagsrum: Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i väster.
Kök: Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Vackert HTH kök med mörkgrå kulör på luckor och arbetsbänk i marmor. Köksö på hjul som lätt kan placeras där behov finns. Invid köket finns plats för större matbord. Köket är utrustat med Induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys mekanisk fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens, 2016.
Sovrum 1: Vitlaserad askparkett på golv och ljusgrå målade väggar. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum : Mörkgrå klinker på golv med komfortvärme (vatten). Väggar i vit kakel och mörk kakel i duschhörna. Tak med infällda spotlights med dimmer funktion. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö 2016), Badrumsskåp (IKEA 2020), dubbla handfat (Ikea 2020), dusch (INR 2020) och överskåp (Alterna 2020).
Gästtoalett: Mörkgrå klinker på golv med komfortvärme (vatten). Väggar i vit kakel. Tak med infällda spotlights med dimmer funktion. Utrustat med toalett (Ifö 2016), handfat (HTH 2016) och badrumsskåp (HTH 2016).
Sovrum 2: Vitlaserad askparkett på golv och ljusgrå målade väggar.
Arbetsrum/gästrum/walk-in-clos: Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Klädförvaring i två garderober.
Tvättstuga: Mörkgrå klinker på golv. Väggar i vit kakel. Utrustat med tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Siemens 2016), torkskåp (Cylinda 2016), grovvask (HTH), förvaring i garderober och överskåp.
Entré
Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Klädförvaring i garderob.
Vardagsrum
Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i väster.
Kök
Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Vackert HTH kök med mörkgrå kulör på luckor och arbetsbänk i marmor. Köksö på hjul som lätt kan placeras där behov finns. Invid köket finns plats för större matbord. Köket är utrustat med Induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys mekanisk fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens, 2016.
Sovrum 1
Vitlaserad askparkett på golv och ljusgrå målade väggar. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Mörkgrå klinker på golv med komfortvärme (vatten). Väggar i vit kakel och mörk kakel i duschhörna. Tak med infällda spotlights med dimmer funktion. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö 2016), Badrumsskåp (IKEA 2020), dubbla handfat (Ikea 2020), dusch (INR 2020) och överskåp (Alterna 2020).
Gästtoalett
Mörkgrå klinker på golv med komfortvärme (vatten). Väggar i vit kakel. Tak med infällda spotlights med dimmer funktion. Utrustat med toalett (Ifö 2016), handfat (HTH 2016) och badrumsskåp (HTH 2016).
Sovrum 2
Vitlaserad askparkett på golv och ljusgrå målade väggar.
Arbetsrum/gästrum/walk-in-clos
Vitlaserad askparkett på golv och vitmålade väggar. Klädförvaring i två garderober.
Tvättstuga
Mörkgrå klinker på golv. Väggar i vit kakel. Utrustat med tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Siemens 2016), torkskåp (Cylinda 2016), grovvask (HTH), förvaring i garderober och överskåp.
*Betalas av köpare
Föreningen har 26 lgh i fem flerfamiljshus och 4 lgh i två parhus.
Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 32 % vid årsskiftet 2023/2024. Kostnader för främst lån och energi gör att justeringar av avgiften blivit högre för 2024.
Föreningens lån: totalt ca 40,9 miljoner.
10 miljoner förfaller 2025-09, 10 miljoner förfaller 2026-09, 7,5 milj förfaller 2024-12. Övriga lån löper med 3-månaders räntebindning.
Genomsnittlig ränta som föreningen budgeterat med under 2024 är 3,71%.
Rätt till delat ägande har bara de som har laglig rätt enligt Bostadsrättslagen dvs makar och registrerad partner och sambo. Juridiska personer kan endast beviljas inträde i föreningen om styrelsen så beslutar.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Bytt träfasad 2019 för husen på innegården (ej parhusen).
Cykelskjul samt garageportar hösten 2019.
Injustering av värme i lägenheterna 2019.
En underhållsplan finns som gäller från 2021. Inga större renoveringåtgärder är under planering.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som hyrs ut av föreningen. Hyran är fn 400 kr/mån.
Gästparkering saknas, men planeras.
Fiber finns, bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Gemensam uteplats på innergården.
Cykelförråd på innergården vid flerfamiljshusen
Vid samtliga garageplatser finns ett förråd. Till varje lägenhet finns separata förråd i trapphusen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://www.vitastrander.se/home/om-foreningen/ för mer information.
Förråd
Kabel-TV
Fiber är installerat, fri leverantör
Till varje lägenhet hör en garageplats med tillhörande förråd som hyrs ut av föreningen. Hyran är fn 400 kr/mån. Gästparkering saknas, men planeras. Fri parkering i området 1/10-30/4, övrig tid avgift
För en köpare finns möjlighet att förvärva en badhytt vid Kämpingestranden.
I avgiften ingår vatten, renhållning och uppvärmning samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har avtal med Eon. Hushållselen betalas i efterskott. I avgiften ingår även kapital Brf (2 391 kr)
Uppvärmning genom gemensam grundvattenvärme via separat teknikhus.
Hela lägenheter har vattenburen golvvärme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
