-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En inbjudande och stilren poolvilla på bästa läge i Höllviken - perfekt för den aktiva familjen.
Höllviken, Vellinge
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett fantastiskt hus som andas nyskick och kvalitet. Stora sällskapsytor och mysig tomt med pool i sydvästläge.
Poolvilla i centrala Höllviken. Lättskött, härlig och välskött tomt med gräsmatta, soligt sydvästläge, många soltimmar, poolområde, vacker häck som skyddar mot insyn och stort trädäck med grillplats. Ett tillfälle för dig som söker ett smakfullt och inflyttningsklart boende i centrala Höllviken. Här bor du på en yta om 162m² och har tillgång till 6 rum och kök i 1½-plan med bl.a. två allrum, tre sovrum, vinterträdgård med egen terrass och två helkaklade badrum. På bästa läge i Höllviken - allt med fina cykelvägar och direkt närhet till Toppengallerian och Höllviken centrum med gym och biograf samt utmärkta kommunikationer. Här på Rälsvägen 1 är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkomna att boka in en personlig visning!
Entréplan: Fina sociala ytor med stort allrum och utgång till trädgården. Här finns även två sovrum, stort badrum med bastu samt ett kök.
Entré/hall: Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Garderober. Trappa upp till övre plan.
Kök: Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Vitt kök från IKEA med fina arbetsytor i svart granit samt stänkskydd i vit mosaik. Utgång till trädgården och separat uteplats. Plats för ett mindre bord i köket. Utrustning; spishäll (Husqvarna 2003), ugn (Ikea 2012), kylskåp (Electrolux 2021), frys (Electrolux 2021), mekanisk fläkt (Husqvarna 2003) och diskmaskin.
Allrum/matplats: Junkers skeppsgolv och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Ett härligt rum med ljusinsläpp i tre väderstreck. Utgång till poolområdet. Separat matplats. Öppen spis med kassett.
Sovrum 1: Junkers skeppsgolv och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Bra storlek med plats för dubbelsängen. Fönster mot norr.
Sovrum 2: Parkettgolv och vitmålade väggar. Mysigt sovrum med plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster mot poolen.
Badrum/bastu: Klinkergolv och kakel på väggarna. Spotlights, elslinga i golv, fönster och handdukstork. Utrustning; toalett, badkar, handfat, dusch och bastu.
Klädvård: Klinkergolv och vitmålade väggar. Access ut till trädgården i söder. Fin förvaring, vask, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan: Kanske att man som vuxna i familjen väljer detta som sitt plan med sovrum, toalett/dusch, stort allrum och loungen?
Allrum: Parkettgolv i björk och vitmålade väggar. Tak upp i nock, takfönster och access till toalett.
Lounge: Parkettgolv i björk och vitmålade väggar. Vinterträdgård? Sommarrum? Orangeri? Kärt barn har många namn, vi kallar det lounge. Ett fantastiskt rum med en skön terrass utanför. Havsutsikt? Ja...
Sovrum 3: Parkettgolv i björk och vitmålade väggar. Förvaring längs med väggarna. Fönster mot morgonsolen. Ett fint rum med plats för säng, skrivplats och fåtölj.
Toalett/dusch: Klinkergolv och kakel på väggarna. Spotlights, elslinga i golv, fönster och handdukstork. Utrustning; toalett, skåp, handfat och dusch.
Sammantaget: Läget i Höllviken är utmärkt. Centralt med närhet till allt byn erbjuder i form av goda kommunikationer, utmärkta skolor, läkarstation, Gallerian med biograf och närhet till sköna havsbad i både Kämpinge och Skanör med Falsterbo.
Höllviken 8:47
Ombyggnad/tillbyggnad 2003
- Pool
- Staket (delvis)
- Cykelskjul
- Fastigheten är totalt 2 187m² varav 1 100m² ligger som huvuddel av fastighet på Rälsvägen 1. Resterande delar finns dels vid Midgårdsvägen och vid Falsterbovägen (se skiss). Byggrätten baseras på delen vid Rälsvägen 1 á 1 100m².
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 12-STH-1405.1
Kan diskuteras
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Öppen spis och braskamin
- Murad pool med egen luftvärmepump
- Larm
Kommunalt vatten och avlopp.
- Stenlagt
- Pergola
- Förråd á 12m²
- Separat cykelskjul
Fiber
Detaljplan (2015-06-17) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1985-07-26)
- Biluppställningsplats för 2 bilar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 868 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
