-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Med allt precis runt hörnet...
Höllviken, Vellinge
*inkl. vatten, varmvatten, p-plats, TV-internet. El/värmetillägg om 912:-/månad ingår i avgiften. Avläsning sker årsvis för att ev justera kostnaden beroende på hur mycket man använder. Avgiften är baserad på 2 personer. Föreningen har låtit installera solceller vilket hjälper till med att hålla ner kostnaderna för värme och el.
Det finns inget som är så avkopplande som att komma hem till en lägenhet där ingenting behöver åtgärdas - här är det bara att flytta in och njuta...
Brf-radhuset erbjuder en boyta om 99m² som fördelas på fyra rum och kök. Bostaden andas nyskick med nytt kök, nya ytskikt, nytt helkaklat badrum på entréplan. Här har du en boende där varje kvadratmeter är optimalt nyttjad. Är du i behov av ytterligare ett sovrum kan man med fördel dela av allrummet på ovanvåningen utan att göra avkall på funktion och intryck. Se förslag på alternativ planlösning.
Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är något som uppskattas av många, och den här bostaden erbjuder inte bara en sådan möjlighet utan två. Den ena med utgång från vardagsrummet, utgörs av en insynsskyddad, skön trädgård med uteplats och gräsytor. Sol hela eftermiddagen och på kvällen och med plats för matbord och stolar. Den andra, som ligger en våning upp med utgång från allrummet, är en ljus och mysig balkong som bjuder sol hela eftermiddagen och på kvällen och med plats för favoritfåtöljen. Utsikten är rogivande och gillar du solen har du det perfekta läget efter en dag på jobbet. Här följer du solen tills dess att den går ner bakom träden.
Bostaden är mycket centralt, lugnt och havsnära belägen i Höllviken. I denna populära, mysiga och omtyckta del av Höllviken finns det mesta vardagen kräver, bland annat lekparker, köpcentrum, bra kommunikationer, bibliotek, restauranger, strandpromenad, träningscenter och biograf. Här har du även Kämpingestranden en cykeltur bort, Toppengallerian och läkarstation inom gångavstånd och Skanör med Falsterbo en kort bilresa från bostaden.
Välkomna till Rälsvägen 2D.
Entréplan: Öppet och luftigt med access ut till trädgården med bästa solläge. Ägaren har låtit göra en omfattande renovering av hela lägenheten.
Entré/hall: Nytt klinkergolv med vattenburen golvvärme (på hela entréplanet) och målade väggar. Skjutdörrsgarderob.
Kök: Vitpigmenterat ekgolv och målade väggar. Nytt kök (IKEA 2022) med vita luckor och kompositbänkskiva (Consentino). Utrustning från 2022; Kyl (Miele), frys (Miele), integrerad diskmaskin (Elektrolux), spishäll (Siemens), micro (Bosch), ugn (Siemens) och integrerad fläkt (Siemens)
Vardagsrum: Vitpigmenterat ekgolv och målade väggar. Lättmöblerat med plats för favoritsoffan och ett extra matbord om man vill. Utgång till trädgården mot väster.
Badrum/wc/klädvård: Helkaklat badrum, helrenoverat 2022. Våtrumsintyg finns samt garanti på två år och reklamationsrätt i 8 år (Vellinge kakeltjänst AB). Utrustning; vattenburen golvvärme, handdukstork, toalett, handfat, dusch, väggskåp + bänkskåp med bra arbetsytor, varmvattenberedare (servad varje år, senast 2022), tvättmaskin (Bosch 2020) och torktumlare (Siemens 2013)
Trädgård/förråd: Fin insynsskyddad trädgård om c:a 20 kvm med intilliggande förråd. Nysådd gräsmatta. Utgång genom grind. Markis.
Övre plan: Lägenhetens privata del med sovrum, allrum, badrum och balkong. Önskar man ytterligare sovrum kan man med lätthet dela av allrummet. Vattenburen värme via radiatorer.
Allrum: Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong. Finns önskemålet om ytterligare sovrum kan man med lätthet dela av allrummet.
Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Badrum/wc: Helkaklat badrum med golvvärme via elslinga. Toalett, handfat, dusch med nya dörrar, handdukstork, kommod, spegelskåp och nytt högskåp från 2022.
Balkong: Skönt läge där du kan njuta fullt. Med sitt läge mot sydväst kan vi t.o.m. utlova en skymt av havet... även om du inte är mäklare.
Sammantaget: Här finns allt, med vad det innebär av helkaklade badrum, snygga parkettgolv, stilrent kök, två allrum, skön trädgård och en mysig balkong. Allt i bästa skick med en känsla av nyskick. Föreningen har förenklat det hela. Man har monterat upp solceller vilket ger goda förutsättningar till att hålla ner kostnaderna. I avgiften ingår; el/värme/vatten/varmvatten/p-plats/TV-internet.
Uteplats 1: Uteplats, läge öster.
Uteplats 2: Trädgård, läge sydväst.
Uteplats 3: Balkong, läge sydväst.
Det finns förråd 5 kvm
Fiber (Telia tripleplay - ingår i avgiften). Internet, TV, telefoni.
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.
Kan diskuteras
inkl. vatten, varmvatten, p-plats, TV-internet. El/värmetillägg om 912:-/månad ingår i avgiften. Avläsning sker årsvis för att ev justera kostnaden beroende på hur mycket man använder. Avgiften är baserad på 2 personer. Föreningen har låtit installera solceller vilket hjälper till med att hålla ner kostnaderna för värme och el.
*Lägenheten ligger i två plan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Föreningen bildades 2005. Kontakta ordförande för information.
Se årsredovisning samt kontakta föreningens ordförande för mer utförlig information. Kontakta ordförande för information.
Respektive lägenhetsinnehavare ansvarar för sin plats framför respektive lägenhet, även rabatten.
Månadsavgifterna samt elavgiften höjdes från och med 2023-01-01.
Månadsavgiften planeras att höjas med 10% den 1/7 2023. Elavgiften lämnas oförändrad.
Bredband (fiber) ingår i månadsavgiften. Genom detta får man telefon, TV, internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Månadsavgift inkl. el/värme/vatten/varmvatten/p-plats/TV-internet. El/värmetillägget á 912:-/år ingår i avgiften och man gör en avläsning varje år för att ev justera kostnaden beroende på hur mycket man använder. Man har baserat avgiften på 2 personer. Föreningen har låt installera solceller vilket hjälper till med att hålla ner kostnaderna för värme och el.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
