Hoppa till innehåll

Tomt nära havet med bra byggrätt

  • 100 + 8 kvm
  • 4 rum
  • 8 750 000 kr

Kämpinge, Vellinge

Sveavägen 27

Utgångspris:
8 750 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
100 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
860 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lisa Niemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken
Lisa Niemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tomt nära havet med bra byggrätt

Härlig tomt på 860 kvm och 200 kvm byggrätt med badrocksavstånd till Kämpingestranden. Äldre enplanshus på ca 100 kvm finns på fastigheten idag.

Beskrivning

Fin tomt med ett äldre enplanshus i ett trivsamt område med blandad bebyggelse på badrocksavstånd från stranden i Kämpinge. På fastigheten uppfördes ett fritidshus 1959 som sedan byggdes ut 1974 för att fungera som åretruntbostad. Byggnaderna är i originalskick med renoveringsbehov och fastighetens värde ligger i marken med sin byggrätt på 200 kvm (se bifogad detaljplan samt tomtkarta med mått under dokument). Närhet till skolor, bussar, restauranger, butiker, golfbanor, naturområden och Sveriges vackraste sandstränder.
Välkommen till Sveavägen 27.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Exteriörbild. Sveavägen 27 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Sveavägen 27 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Sveavägen 27 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Sveavägen 27 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Sveavägen 27 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höllviken 12:130

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Byggnadsplan (1984-02-29)

Parkering

Garage samt uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 750 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
860 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
103
Energideklarationsdatum
2020-07-27

Ombyggnad, Renoveringar

1974

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och gästrum

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:12 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 462 000 kr
Byggnadsvärde
1 790 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1959
Fasad
Tegel, trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor, papp
Ventilation
Självdrag

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Nuvarande ägare har ingen kunskap om byggkonstruktionen.

Staketet mot Sveavägen står utanför tomtgräns. Oklart med övriga staket. Se tomtkarta med mått under dokument.

Eftersom fastighetens värde ligger i marken ombeds den köpare som önskar besiktiga byggnaden göra det före kontraktsskrivning.

Köpare som önskar riva och bygga nytt ombeds kontakta Vellinge kommun och Lantmäteriet för att stämma av byggrätt och andra regler som påverkar nyttjandet av fastigheten.

Länkar

Om Kämpinge

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kämpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sveavägen 27

Sveavägen 27

23636 Höllviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sveavägen 27

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}