Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Exteriör. Gamla landsvägen 2A - Bjurfors

Nyproduktion i Östra Grevie, parhus på strategiskt läge!

  • 160,3 kvm
  • 6 rum
  • 5 995 000 kr

Östra Grevie, Vellinge

Gamla landsvägen 2A

  • Nyproduktion
Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
160,3 kvm
Tomtarea:
293 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Jönsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken
Daniel Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproduktion i Östra Grevie, parhus på strategiskt läge!

Nu byggs det ett vackert parhus från Vallsjöhus i expansiva Östra Grevie. Centralt läge med bara 600 meter till tåget. 160 kvm, 6 rum varav 4 sovrum.

Beskrivning

Nu har ni chansen att förvärva ett alldeles nytt hus med hög standard i Östra Grevie. Läget är fantastiskt: härligt, tryggt och lantligt. Här bor ni säkert i en av Sveriges absolut bästa skolkommuner. Järnvägsstationen är bara 600 meter bort, du kan vara i Hyllie på 15 minuter, eller Triangeln på 19 minuter.

Huset är på 160 kvm, fördelat över 6 rum, varav 4 sovrum. Genomgående hög standard med t.ex. kök från Ballingslöv och kvalitetsmaskiner från Miele. Husmodellen är från Vallsjöhus och byggare är en lokal byggare från Höllviken med mycket gott rykte.

Total tomtarea är 586 kvm, alltså 293 kvm per parhus. Invändiga val, tillval och justeringar är möjliga efter överenskommelse. Tillträde: ca 1 år från undertecknande av köpekontrakt.

- Mycket välkomna att höra av Er vid intresse och/eller för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Exteriör
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östra Grevie 9:63

TV/bredband

Fiber: tomrör framdraget.

Tillträde

Ca 1 år från undertecknande av köpekontrakt.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
160,3 kvm*
Tomtarea
293 kvm

*Areauppgifter enligt ritning

Vatten/Avlopp

Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ingår.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tomt

Tomtarea är 293 kvm per parhus. Totalt 586 kvm.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Tele, 1233-1140.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
496 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
4 960 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan radhus
Byggår
2022
Fasad
Putsad
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE 730. NV: Golvvärme. OV: vattenradiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler

Tillträde: ca 1 år från undertecknande av köpekontrakt.
Leverans ingår enligt leveransdeklaration. Invändiga val, tillval och justeringar är möjliga efter överenskommelse.
Säljs som färdigt hus. Tomt, materialleverans och entreprenad ingår. Trädgård ingår ej.

Ytterväggar med putsad fasad:
Storblock med 195+45 mm korslagt regelverk (plast mellan) och isolering, 9 mm kartonglös gipsskiva GHSE9 Hydro ergo vindskydd, samt 12 mm spånskiva och 13 mm gips till insida yttervägg (45 mm isolering, spån och gipsskiva lev. lös). Snickerier är monterade i blocken, 15 mm plywood i stället för spånskiva samt 13 mm gips i WC/D och Bad.

Innerväggar:
70 mm (vid bärande väggar 95-120 mm) regelverk med 45 mm isolering, 12 mm spånskiva och 13 mm gipsskiva, bärande väggar levereras som block med spånskiva monterad på en sida. 15 mm plywood i stället för spånskiva samt 13 mm gips i WC/D och Bad.

Bjälklag:
Markbjälklag Ingår ej (huset är förberett för platta på mark).
1½-plan Mellanbjälklag 22 mm golvspånskiva, 70 mm stegljudsisolering, färdiga bjälkar, säkerhetsfolie, gles och gips.
Hanbjälklag 450 mm lösull, säkerhetsfolie, gles och gips.
Snedtak 300 mm lösull, säkerhetsfolie, gles och gips.

Dörrar och fönster: Fönster och fönsterdörrar, vitmålade Elitfönster Original Alu Objekt, aluminiumbeklädda AFHO/AFKO med 3-glas isolerruta 1,0/0,9. Fasta fönster där ritning så visar. Fri standardkulör = ingen prisskillnad!
Spröjs alu typ SP 2.1 (SP 3.1 resp. SP 4.1 till större fönster).
Entré och groventrédörr med glas Diplomatdörren Rosa, Jane, Laila, Tanja. ASSA 2000 låssystem inkl. invändig cylinder på fönsterdörrar. Innerdörrar vitmålade Diplomatdörren Contur massiv ramspegeldörr. Vitmålade kvistfria innerdörrskarmar med tätningslist av gummi.
Listverk och omfattningskarmar i obehandlad furu (om ej taklist levereras plåtvinkel).

Yttertak: Takstolar, 21 mm råspont + papp, ströläkt, bärläkt och tvåkupiga betongtakpannor typ Benders Palema.

Inredning: Köksinredning Ballingslöv med lucka Star vitmålad (Kontinentalhöjd H=2,10 m). Laminatbänkskivor med rak laminatkant. Diskbänk Intra Atlantic AH14-610-P (610x1400).
Kökskonsult – Ballingslöv.
Städskåp Ballingslöv med lucka Bistro vitmålad.

Vitvarupaket Miele Rostfritt: Ugn H 2265-1 B Rostfri. Induktionshäll KM 7201 FR inkl. hällskydd. Diskmaskin G 5000 SCu. Kyl K 28202 D edt/cs. Frys FN 28262 edt/cs. Mikrougn M 2240 SC. Tvättmaskin WCD 030 WCS. Torktumlare TCC 230 WP. Frihängande rostfri fläktkåpa 90 cm PUR98 D inkl. trumsats.
.
Sanitetsvaror: 1 st Badrumsmöbel från INR typ Viskan Solid vit, 80 cm med spegelskåp till Bad. 1 st Badrumsmöbel från INR typ Viskan Solid vit, 60 cm med spegel till WC/D. 2 st WC-stol Ifö Spira 6260 med mjuksits. 1 st Duschhörna A-C Imber 90x90 Rak, klarglas inkl. termostatblandare ORAS och duschset 520. 1 st Termostatblandare ORAS Nova inkl. duschset 520. 1 st Klädvårdsinredn. Ballingslöv låsbart bänkskåp + bänkskiva med infälld ho.
2 st Termostatblandare ORAS Swea med hög pip och avstängning för DM/TM. 1 st Utvändig väggvattenutkastare (VUK). 2 st Ettgreppsblandare ORAS Swea till tvättställ.

Övergolv: Till alla torra golv levereras lamellparkett 13 mm Kährs Lecco 3-stav i EK.

Invändig trappa: Våningstrappa från ATAB i vitmålad furu med steg och handledare i EK, samt räcken med mattpolerade stålpinnar.

Ventilation och uppvärmning: Frånluftsvärmepump NIBE 730, kanalpaket, projektering samt injustering av värmepumpen av NIBE. Golvvärmepaket för platta på mark inkl. trådbundna termostater samt fördelare. Vattenradiatorer till övervåning med träbjälklag inkl. shuntpump. Spaltventiler i fönster.
Energiberäkning utförd och godkänd enligt BBR 29

Plåtpaket: Vattenavrinning och övriga plåtar levereras i silver, vitt eller svart.

Försäkringar: Färdigställandeförsäkring med slutbesiktning. 1 årig villaförsäkring.

Övrigt som ingår: Brandvarnare 1 st/60 m², vindslucka med stege, luckor till stödbensväggar Fasadmätarskåp GARO GIM 1-25.

Ingår ej i offerten: Garderober. Borrning/grävning för berg/markvärmepump och inkoppling av dito.

Länkar

Om Östra Grevie

Att bo i Östra Grevie

I Östra Grevie bor du idylliskt mitt på Söderslätt, samtidigt som du har nära till det mesta. Inom en halvtimme når du Malmö, Lund, Trelleborg samt flygplatserna Sturup och Kastrup. Dessutom finner du härlig natur inom behagligt cykelavstånd.

Östra Grevie är en vacker och lugn liten ort som tillhör Vellinge kommun. Härifrån tar du dig snabbt till centralorten Vellinge där det finns såväl stormarknad som mindre butiker och även kommunhus, vårdcentral och tandläkare. Här finns också skolor och en simhall. Man brukar säga att Östra Grevie ligger ”30 minuter från allt” och det ligger mycket i det. Du når både Kastrup, Sturup och Lund på ungefär en halvtimme. Tågstationen som ligger centralt i orten gör det smidigt att resa. På bekvämt avstånd når du både Malmö och Helsingborg via Pågatågen. Regionbussar trafikerar mot både Vellinge och Anderslöv med mellanliggande stationer.

Östra Grevie erbjuder goda möjligheter till natur- och friluftsliv. Strax intill byn går den landsväg som Edward Persson sjöng om i sin välkända visa; vägen mellan Anderslöv och Malmö. Om du bestiger gravkullarna Bolmers högar har du en fantastisk utsikt över slätten och Öresund. Området öster om Östra Grevie heter Kratten. Här förvandlas landskapet och blir mer kuperat med skog, dammar och sjöar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Grevie? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla landsvägen 2A

Gamla landsvägen 2A

23599 Vellinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gamla landsvägen 2A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy