-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modernt bostadsrättsparhus
Vellinge, Vellinge
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Föreningen debiterar vattenkostnad efter individuell förbrukning. Bostadsrättsinnehavaren har eget el-abonnemang.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Trevligt bostadsrättsparhus på lugnt läge i centrala Vellinge
Välkommen till detta moderna och nybyggda parhus i Vellinge, där du har nära till det mesta. Du hittar skolor, förskolor, service och kommunikationer inom promenadavstånd.
I detta ljusa hem finns flera stora ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Huset är särskilt anpassat för socialt umgänge tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. På köksön kan du enkelt duka fram middagen, och under varma dagar kan du öppna upp flera dörrar mot trädgården så att ute blir inne. Vardagsrummet är dessutom utrustat med en kamin som är perfekt att njuta framför under kalla eller regniga dagar. Entréplanet rymmer även ett badrum med dusch samt en separat tvättstuga.
På husets övre plan hittar vi den privata sovavdelningen med tre sovrum. Här finns också ett allrum samt ett ytterligare badrum utrustat med badkar. Bilen parkerar du direkt vid huset vilket gör inpackning av matvaror till en enkel syssla.
Trädgården på husets framsida är dekorativt stenlagd, medan baksidan erbjuder gräsmatta och ett härligt trädäck i söderläge. Allt som hör trädgården till kan praktiskt nog förvaras i ett separat förråd på tomten. Förrådet kan isoleras för ytterligare förvaringsmöjligheter. För närvarande finns det även ett förråd under trappan i huset.
Detta parhus är ett modernt och bekvämt boende där du har nära till det mesta. Det är med andra ord en perfekt plats att kalla hem.
Entré: Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob. Förråd under trappan. Spotlights i tak.
Vardagsrum: Parkett på golv och målade väggar. Kamin och dörrar ut mot uteplats och trädgård.
Kök: Öppen planlösning med köksö och stor matplats. I köksön finns spishäll och vask. Inredning från Ballingslöv, Studio, med vita väggskåp och spotlights under väggskåp. Lådor i nedre delen. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, Micro, fläkt och diskmaskin. Arbetsbänk i grå laminat. Även extra köksskåp och arbetsbänk på motsatt vägg till köket. Plats för stort matbord. Utgång till trädgården från köket.
Badrum: Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Spotlights i tak.
Tvättstuga: Klinker på golv och vävtapet på vägg. Bänkskiva i vit laminat med infälld vask. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) . Även frånluftsvärmepump är placerad i rummet. Spotlights i tak.
Övre plan:
Sovrum 1, 2 och 3: Parkett på golv och målade väggar. Klädkammare i stora sovrummet och garderob i de två andra.
Allrum : Parkett på golv och målade väggar.
Badrum: Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar (Svedbergs), handfat med kommod, spegelskåp och toalett.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob. Förråd under trappan. Spotlights i tak.
Vardagsrum
Parkett på golv och målade väggar. Kamin och dörrar ut mot uteplats och trädgård.
Kök
Öppen planlösning med köksö och stor matplats. I köksön finns spishäll och vask. Inredning från Ballingslöv, Studio, med vita väggskåp och spotlights under väggskåp. Lådor i nedre delen. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, Micro, fläkt och diskmaskin. Arbetsbänk i grå laminat. Även extra köksskåp och arbetsbänk på motsatt vägg till köket. Plats för stort matbord. Utgång till trädgården från köket.
Badrum
Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Spotlights i tak.
Tvättstuga
Klinker på golv och vävtapet på vägg. Bänkskiva i vit laminat med infälld vask. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) . Även frånluftsvärmepump är placerad i rummet. Spotlights i tak.
Övre plan
Sovrum 1, 2 och 3
Parkett på golv och målade väggar. Klädkammare i stora sovrummet och garderob i de två andra.
Allrum
Parkett på golv och målade väggar.
Badrum
Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar (Svedbergs), handfat med kommod, spegelskåp och toalett.
Trädäck. Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
2023
Byggt trädäck samt spalje
Satt upp laddare för elbil
Platsbyggt garderob vid stora sovrummet
Kök: Byggt Vin/Kaffe väggen inkl. kaklat väggen m.m.
Målat om entréplan
Förråd på tomten (isolerat)
Stenlagd
Hatthyllan i entrén samt vinkyl medtages vid avflyttning.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Föreningen debiterar vattenkostnad efter individuell förbrukning.
Bostadsrättsinnehavaren har eget el-abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel.
Vinkyl medtages vid avflyttning.
*Betalas av köpare
Brf Toftagård 1 består av 6 småhus, fördelat på 11 lägenheter som uppfördes 2018-2019.
Beslut har tagits av styrelsen att vattenmätning ska ske kvartalsvis för vidare fakturering av denna.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 2023/2024.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Då byggnaderna är nybyggda föreligger inget behov för renoveringar. Sedvanligt underhåll utförs.
Samtliga lägenheter har en egen uppfart med parkeringsplats.
Fiber indraget, eget abonnemang.
Under åren har bostadsrättsföreningens medlemmar gemensamt tagit ansvar av skötsel av föreningens gemensamma ytor såsom bevattning, ogräsbekämpning och gräsklippning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
*Radhus
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
