Hoppa till innehåll

Vellinge, Vellinge

Falsterbovägen 8C

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
8 099 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
109 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. 200 kr tillkommer månadsavgiften för bredband via fiber.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Katarina Lindvall

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet i hjärtat av Vellinge! Här bor du i ett centralt och bekvämt läge, med närhet till skola, sporthall och all nödvändig service – ett perfekt boende för både familjer och den som söker ett hem med det lilla extra.

Lägenheten, som sträcker sig över våning två och tre, bjuder på generösa och välplanerade ytor, med en genomgående ljus och modern interiör som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns både en rymlig terrass på cirka 18 kvm och en balkong – perfekta platser för att njuta av soliga dagar, oavsett om du söker avkoppling eller vill umgås med vänner. Terrassen erbjuder en fantastisk utsikt över hustaken och med havet skymtande i bakgrunden.

Lägenheten har tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för familjen eller den som vill ha gott om plats. Två helkaklade badrum och de egna tvättmöjligheterna i form av en praktisk tvättstuga gör vardagen smidig och bekväm.

Bostaden ligger i en mycket populär och välskött förening, som erbjuder en trivsam och grönskande innergård. Hissen från entrén gör det enkelt och bekvämt att ta sig upp till lägenheten.

Här bor du i ett hem som kombinerar stil, funktion och ett oslagbart läge – ett boende där det är lätt att trivas och njuta av livet!

Interiör

Med hissen från markplan kommer man in en välkomnande hall med vitmålad klinker som sedan övergår i ett skeppsgolv. Väggarna är vita.

Genom hallen till vänster når man sällskapsrummet, även detta med skeppsgolv och vita väggar. Härifrån når man en balkong i soligt västerläge. Från sällskapsrummet kommer man vidare till det trivsamma köket med vit inredning från Marbodal, bänkskiva i granit och ett kaklat stänkskydd. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och här finns plats för middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med spishäll (Electrolux), diskmaskin (Bosch), ugn (Husqvarna), mikro (Husqvarna), kyl och frys (Electrolux).

Från hallen når man en praktisk tvättstuga. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vita. Inredd med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Här finns även en vask och plats för förvaring/upphängning av kläder.
Praktisk förvaring för kläderna finns dessutom i två rymliga garderober i hallen.

På detta plan ligger ett av bostadens tre sovrum. Det rymmer plats för en dubbelsäng. Väggarna är vita och på golvet ligger ljus laminat.

Utanför sovrummet finns ett helkaklat och fräscht badrum. Grå klinkers ligger på golvet och ljust kakel pryder väggarna. Inrett med dusch, kommod, wc, handdukstork och spegelskåp.

En trappa upp finns en rymlig klädkammare, två fina sovrum, och ett badrum.
Sovrummen har vita väggar och på golvet ligger laminat. Från båda rummen når man den stora härliga terrassen i soligt västerläge med en imponerande utsikt över hustaken.

På övre plan finns även ett helkaklat badrum som är inrett med dusch, wc, kommod och ett högskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
108
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Våning 3 och 4

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 099 kr

I avgiften ingår värme och vatten. 200 kr tillkommer månadsavgiften för bredband via fiber.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1993
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Telia 100/100

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats finns till samtliga boende till en kostnad av 75 kr/månad. Garageplats är det kö till och kostar 250 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,3768%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
717 035 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
750 kr
Summa
750 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2023-08-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skolan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja.

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2000.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning via Beviso.

I dagsläget finna inga beslut tagna om kommande justeringar av månadsavgifterna. Styrelsen har budgetmöte i november.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan. För mer information om renoveringar se föreningens årsredovisning.

Parkering

Parkeringsplats finns till samtliga boende för 75kr/månad. Garageplatser finns och kösystem tillämpas, 250 kr/månad.

TV/bredband

Fiber finns indraget i byggnaden. Bredbandsleverantör Telia, 100/100. Obligatorisk kostnad om 200kr tillkommer månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal som går att låna. Tvättstuga finns i varje lägenhet. Cykelförråd finns. Föreningen har flera gemensamma aktiviteter tillsammans, såsom gåsamiddag, kräftskiva m.m. Dessa kan ni läsa om i årsredovisningen.

Övrigt

Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens årsredovisning och kontakt med representant från föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Om Vellinge

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Falsterbovägen 8C

Falsterbovägen 8C

235 35 Vellinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Falsterbovägen 8C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder