-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint och välskött i ett plan
Vellinge, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till barnvänliga och populära Södervång! Här erbjuds ett välplanerat och välskött radhus i ett plan, perfekt för både den växande familjen och för dig som vill bo bekvämt med närhet till allt. På bara några minuters bilfri promenad når du förskola, skola, idrottshall och busshållplats – en trygg och smidig vardag väntar.
Bostaden bjuder på en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor och tre sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde. Här möts du av ett stilrent vitt kök från 2021, två fräscha badrum varav ett helt nyrenoverat 2025, samt ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en trivsam pelletskamin.
Det inglasade uterummet blir som ett extra vardagsrum under stora delar av året och förlänger sommaren. Den insynsskyddade trädgården ger fina möjligheter till lek, odling eller bara avkoppling i solen. Här bor du lugnt, tryggt och bekvämt med allt du behöver runt hörnet – ett hem att trivas i länge!
Hall
Fin hall med slitstarkt klinkergolv, vita väggar och en smakfull fondtapet som ger karaktär. Praktisk klädkammare med gott om förvaring.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården som ger ett härligt ljusinsläpp. Vacker ekparkett och ljusa väggar skapar en stilren bas. Pelletskaminen (ej i bruk idag) kan bli både en mysig detalj och ett energisnålt värmetillskott.
Kök
Modernt vitt kök från 2021 med gott om arbetsyta och förvaring, inklusive ett praktiskt skafferi. Ljus klinkers på golvet och laminatbänkskiva. Maskinparken består av spishäll (Schmidt Ceran, 2021), ugn (Ikea, 2021), kyl (Husqvarna, 2021) frys (Husqvarna) samt diskmaskin (Cylinda). Här finns plats för matbord för 6–7 personer och fönster mot uteplatsen på husets framsida.
Tvättstuga/groventré
Praktiskt placerad i anslutning till köket. Renoverad 2021 med ljus klinkers och vit inredning, i samma utförande som i köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna, 2021), vask samt varmvattenberedare (2021). Direkt utgång till husets ena uteplats på framsidan.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkett, vita väggar och skjutdörrsgarderober.
Badrum 1
Stort och ljust badrum med ljust kakel och klinkers, utrustat med badkar, kommod, toalett och infälld takbelysning.
Sovrum 2
Ett bra sovrum som idag används som kontor. Ekparkett pryder golvet och väggarna är ljusa.
Badrum 2
Elegant badrum renoverat 2025 med vita kaklade väggar och grå klinkers med sjösten i duschen. Utrustat med dusch, toalett och kommod.
Sovrum 3 (möjlighet till 2 rum)
Stort sovrum med ekparkett och ljusa väggar, lätt att dela av till två rum vid behov. Härifrån nås det härliga uterummet.
Uterum
Ett trivsamt och ljust uterum som förlänger sommaren. Perfekt plats för middagar, avkoppling och umgänge oavsett väder.
Planlösning
Alternativ planlösning
Vellinge 40:121
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I samfälligheten finns en gemensam lokal som går att hyra. Det finns dessutom ett gemensamt miljöhus och en gemensam biltvättplats.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
1996 - Bytt fönster.
2000 - Renovering av badrum 1.
2005 - Installation av pelletsanläggning.
2010 - Installerat ny elcentral med jordfelsbrytare.
2014 - Nya plåtdetaljer på taket.
2021 - Nytt kök. Renovering av tvättstuga. Nya golv. Målning av väggar inomhus. Byte av samtliga eluttag. Byte av radiatorer (förutom i badrum). Installation av terrassdörr i vardagsrum. Nytt trädäck på framsidan.
2022 - Ny plattsättning på baksidan. Pergola med tak. Ny inredning badrum 1. Ny vindstrappa samt dörr till förråd. Nytt staket mot grannen.
2023 - Växthus plus utedusch. Nytt tak, takstolar, golv samt skjutdörarr i uterum. Nya innerdörrar.
2025 - Renovering av badrum 2.
Förråd om ca 10 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fin, insynsskyddad trädgård med plats för både lek, odling och vila. Här finns flera uteplatser som gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll.
En garageplats tillhör huset
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1974-10-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge vellinge ga:10 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kostnaden för samfälligheten är 386 kr/månad. Samfälligheten har två städdagar om året. Är man med och deltar på dessa får man tillbaka 400 kr/städdag.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
