-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Backa, Ystad
*Värme, VA, TV och sophämtning ingår i månadsavgiften.
**Föreningen
Luftig, fräsch lägenhet på första våningen med balkong och dessutom en fransk balkong
Välkommen till Stenstrykaregatan 6, en mysig 2:a på första våningen med både vanlig och fransk balkong. En kort promenad från centrum och endast ett stenkast från busshållplats ligger denna charmiga lägenhet.
Lägenheten är fräsch och badrummet är renoverat år 2020 i samband med föreningens stambyte.
Vi välkomnas in i en generös hall och i anslutning finner vi även en suverän klädkammare med platsbyggd inredning och ett förråd. I köket finns matplats för vardagens måltider men vid festligare tillfällen så sitter man in i allrummet där man skapat ett rum i rummet med hjälp av färgsättningen på väggarna. I allrummet finns utrymme för både matbord och soffa. Det finns utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol och vill man bara ha in lite luft då räcker det att öppna till den franska balkongen.
Från hallen når vi sovrummet med en harmonisk känsla. Det helkaklade badrummet med vägghängd toalett och duschväggar är snyggt och modernt.
Föreningen är stabil och underhållet sköts löpande. Föreningen förvaltas av HSB.
Välkommen på visning!
*Betalas av säljare
På fastigheten Helan nr 14 finns 3 bostadshus på adresserna Traktörsgatan 2, Stenstyrkaregatan 6 och Käringgatan 7. Husen stod klara 1956. Totalt finns det 50 st lägenheter i föreningen om 2 rok. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01
Länsförsäkringar Skåne fullvärde fastighetsförsäkring.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar: Stammar för tappvatten byttes ut under 2002.
2012 utfördes målning av takkupor, översyn av tak och byte av ventilationshuvar. 2 undercentraler är utbytta. En stödmur har rivits och en ny har monterats. Fönsterbyten samt målning av fönsterbleck och garagedörrar. 2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan, målningsarbete i källaren samt iordningställande av föreningslokal på Käringgatan. Föreningen genomförde en OVK besiktning av lägenheterna i början av samma år.
2014 anlades uteplats och källaren på Stenstrykaregatan har målats om.
2020 blev stambytet klart och i samband med bytet totalrenoverades alla badrum. Under året har man även relinat ventilationssystemet samt bytt fläktar på Stenstrykaregatan.
2021 har man avslutat arbetet med bytet av fjärrvärmecentral inklusive styr- och reglersystem. Man installerade även fastighetsboxar.
2022 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna, utemiljön fräschades upp och det byttes fönsterbalkar på norra gaveln på Stenstrykaregatan. Inom några år planeras tak- och fönsterbyte.
Kommande:
Planerar en projektering av byte tak, fönster under 2024 med start 2025. Kommer då innebära en lite större avgiftshöjning.
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Separata kösystem tillämpas.
P-plats ute 220kr.
Garage gemensamma 275kr
Singelgarage 385kr
Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband får lägenhetsinnehavaren själv beställa och bekosta via Comhem eller ADSL.
Fr.o.m 1 april 2024 - Nytt avtal tele2 där även bredband 250/50 ingår i månadsavgiften. Tv bas och telefon ingår också.
Tvättstuga och torkrum finns i alla hus.
Observera att man inte godkänner köpare som inte ska bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Dessa kostar mellan 200-350 kr/månaden. Separata kösystem tillämpas. Just nu finns både parkeringsplats och garage ledigt. 230323
Enligt överenskommelse
Värme, VA, TV och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningen
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
