-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Pampig våning - härlig takhöjd, fiskbensparkett och burspråk mitt i stan
Centrala Ystad, Ystad
*Värme, VA, basutbud TV, sophämtning
**Föreningens information
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Vacker våning mitt i centrum. Perfekt belägen i tre väderstreck. Högt i tak, fiskbensparkett med mera. Utsikt över Österports Torg.
Bostadsrättsföreningen Solgården är en välansedd och centralt belägen förening med bara ett några meters gångväg till Ystads gågata med alla butiker och restauranger. Solgården är en ståtlig byggnad och har blivit ett av Ystads centralt belägna "landmärken". De pampiga trapphusen och den generösa takhöjden är två av föreningens många fördelar. Sätter man sig på cykeln så når man Sandskogen och stranden på ett kick. Helt enkelt ett optimalt läge där man har det bästa Ystad har att erbjuda precis runt hörnet! Närhet till tågstationen med tåg som tar dig till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Entré och hall med parkettgolv, höga vackra golvlister (genomgående i hela lägenheten) spegeldörr in till garderob och plats för avhägning. Allrum med fiskbensparkett. Kök med plastmatta på golv, matplats vid fönster mot öster, mosaik på väggarna och köksinredning med ljusa luckor. Sovrum med fiskbensparkett, fönster i öster och norr, garderob. Toalett och dusch med plastmatta golv, delvis mosaik på väggar, dusch, fönster i norr, tvättmaskin och torktumlare. Två allrum i fil med fiskbensparkett, valv emellan, fönster i norr och väster, utsikt mot Österports Torg. Vackert burspråksfönster mot väster.
*Betalas av säljare
Föreningen är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Bävern 1 med adress Österportstorg och Regementsgatan. Byggnaden stod färdiga 1928/1929 och rymmer bostadsrätter storleken 1:or, 3:or och 5:or. Man sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen själv. Varje lägenhet har två rymliga förråd att tillgå, ett på vinden och ett i källaren.
Månadsavgiften betalas i förskott en gång i kvartalet.
Föreningen har inte gjort några höjningar av månadsavgiften det senaste året men kan komma att behöva göra det nästa år. Det finns dock inga beslut tagna på detta än. Enligt samtal med ordförande 240102
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring. De boende måste teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.
2006 lades en del av taket om
2007 gjordes relining av stamledningar
2008 byttes tappvattenledningarna ut
2009 lades resterande tak om
2011 byttes el och belysning i trapphus, källare och vind
2013 målades trapphus och lägenhetsdörrar
2016 nytt golv och målning i källare
2019 byttes fjärrvärmeväxlare och expansionskärl samt nytt låssystem till ytterdörrar och gemensamhetsutrymme sattes in.
2022 fastighetsboxar installerades till samtliga lägenheter.
2023 separering av dag och spillvatten samt renovering av innergård.
2023 nya porttelefon med dörrautomatik.
Inom en femårsperiod är följande planerat:
Renovering av garage, byte av entrédörr och målning av fasad
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gott om platser i området att parkera på i området. Man har dock två garageplatser som hyrs ut genom kösystem.
TV och bredband levereras via Tele2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren med både tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Värme, VA, basutbud TV, sophämtning
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hiss i granntrappan, nås via vind
**Föreningens information
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnmälan krävs, välkommen
