-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historisk charm möter modern elegans – en livsstilsdröm på Österlens slätt
Peppinge, Ystad
*Areauppgifter enligt säljaren
Enligt taxeringsinformationen är boarean 115 kvm och biarean 323 kvm.
Totalrenoverad bygdegård med fantastisk utsikt, charm, karaktär och magiska solnedgångar – en plats för livskvalitet på Österlen
En plats att förälska sig i – välkommen till Peppingevägen 261
Mitt på Österlens böljande slättlandskap, inramad av vidsträckta fält och ändlöst ljus, finner du denna unika livsstilsbostad – en före detta bygdegård från 1935 som med varsam hand förvandlats till ett hem där estetik, funktion och historia möts i perfekt harmoni.
Redan vid första anblick fångas du av byggnadens själ – en karaktärsfull och totalrenoverad pärla som bjuder på generösa ytor, enastående takhöjd och vackra originaldetaljer. Det stora vardagsrummet med synliga takbjälkar, brädgolv och öppet upp i nock ger en känsla av rymd och värme, ytterligare förstärkt av pelletskaminen som både värmer kroppen och sinnet – och styrs enkelt via app.
Köket är lantligt, stilrent och självklart utformat med kvalitet i fokus. Här ryms både vardagsliv och matglädje i en inspirerande miljö.
Via pardörrarna i vardagsrummet når du den stora verandan – din alldeles egna utsiktspunkt över de öppna fälten och magiska solnedgångarna. En plats för avkoppling, samtal och stilla stunder med naturen som kuliss.
Bostadens badrum är något utöver det vanliga – vackert och välplanerat med både dusch och badkar. Den hexagonformade klinkern och den romantiska tapeten ger rummet ett unikt uttryck, och det strategiskt placerade badkaret låter dig njuta av ett varmt bad med utsikt över landskapet.
Bostaden är smart disponerad med två separata ovanvåningar. I södra delen finner du ett stort, ljust allrum eller sovrum med utsikt åt två håll. I den norra delen ryms två sovrum på entréplan samt ett charmigt rum ovanför – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Under hela huset löper en källare som erbjuder både tvättstuga, gästrum och förvaringsmöjligheter – eller varför inte förverkliga drömmen om en ateljé, uthyrningsdel eller verksamhet?
Trädgården är som hämtad ur en engelsk trädgårdsdröm – omsorgsfullt anlagd med en Österlensk twist. Här blommar lavendel, rosor och perenner i lila, blått, rosa och vitt. Morgonkaffet intas i solen intill husväggen, medan kvällsrosén serveras på verandan i solens sista strålar. Odling, vila, umgänge – här finns plats för allt.
Peppinge erbjuder ett lugnt och charmigt byliv men med närhet till Österlens mest älskade platser. Kåseberga, Ales Stenar, Pastafabriken, Olof Viktors och Karl Fredrik på Eklaholm finns alla inom bekvämt avstånd. Under sommarhalvåret blomstrar byn till liv med sitt eget café och bageri. Ystad nås på 20 minuter – havet ännu snabbare.
Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. En plats att leva, skapa och njuta. Året runt eller som fristad under årets bästa månader.
Välkommen till Peppingevägen 261 – Österlens hjärta väntar.
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Planskiss källarplan
Valleberga 17:12
*Areauppgifter enligt säljaren
Enligt taxeringsinformationen är boarean 115 kvm och biarean 323 kvm.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 115 kvm och biarean 323 kvm. Om ytorna är av väsentlig betydelse uppmanas du som köpare att själv göra en uppmätning av bostaden.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Arkitektritad och välplanerad trädgårdstomt i en vacker färgskala om lila, rosa, blått och vitt. En Österlensk tvist av en English cottage garden.
Grusbelagd biluppställningsplats med plats för tre bilar.
Områdesbestämmelser (2018-05-17)
Via fiber
Avser säljarens förbrukning.
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Övrigt avser slamtömning.
Enligt ök.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 375 059 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
