Gedigen och välskött gård med massor av möjligheter

Stora Herrestad, Ystad

Mensalvägen 124

Utgångspris
3 695 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
20409 kvm
Typ
Gård
Boarea / Biarea
200 kvm / 60 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gedigen och välskött gård med massor av möjligheter

På idylliskt och fritt läge erbjuds här rejäla byggnader och generösa ytor som inspirerar till olika verksamheter och lantlig livsstil.

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stilig entré med egen allé. Mensalvägen 124 - Bjurfors
Stilig entré med egen allé
Bostadshus i söder. Mensalvägen 124 - Bjurfors
Bostadshus i söder
. Mensalvägen 124 - Bjurfors

Välskötta gårdsbyggnader

Härlig gårdsmiljö. Mensalvägen 124 - Bjurfors
Härlig gårdsmiljö
Omfamnad trädgårdstomt i söder. Mensalvägen 124 - Bjurfors
Omfamnad trädgårdstomt i söder
Stor hall, här sett mot huvudsovrum. Mensalvägen 124 - Bjurfors
Stor hall, här sett mot huvudsovrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Endast tio minuters körväg från Ystad nås denna välskötta gård på ett fritt och enskilt läge. En privat allé leder in till gårdsplanen som omhuldas av gårdslängor och friliggande boningshus i söder. Fastigheten har tidigare ägts av kyrkan och blivit väl omhändertagen genom åren. Sen nuvarande ägare tog över gården för elva år sedan har viktiga renoveringar utförts på boningshuset så som omlagt tak, bytt ut fönster, installerat jordvärme samt kamin. Boningshuset erbjuder generösa sällskapsytor och väl tilltagna sovrum och om fler sovrum önskas går det utmärkt att dela av flera rum för detta ändamål. Från vardagsrummet nås ett härligt uterum som förlänger utesäsongen och som leder vidare till den prunkande trädgården i söder som erbjuder bär, grönsaker och frukt vid säsong.
Ytorna i maskinhall och gårdsbyggnader öppnar upp för fantastiska möjligheter att bedriva verksamhet eller ha djurhållning. Om behovet inte finns för att nyttja alla utrymmen och mark finns här fina uthyrnings,- och intäktsmöjligheter även för nästa ägare.
Finn lugnet på landet, hjärtligt välkomna!

Interiör

Hall: Stor och välkomnande hall med klinkers på golv och tapetserade väggar.

Huvudsovrum: Inrett med plastmatta, tapetserade väggar och hela 12 garderober.

Kök: Köksinteriör med furuluckor och laminatbänkskiva. Utrustat med spis (Husqvarna induktionshäll, 2008), kyl (Miele, 2007), frys (Miele, 2007), diskmaskin (Miele, 2008). Plastmatta på golv och tapetserade samt kaklade väggar.

Vardagsingång/hall: inrett med klinkers och väggar klädda med bröstpanel och tapet.

Badrum: Inrett med klinkers på golv och kaklade samt tapetserade väggar, badkar, tvättställ med kommod och toalett.

Tv-rum: Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och kamin.

Vardagsrum: Stort sällskapsrum som enkelt går att dela av om fler sovrum önskas. Inrett med plastmatta och tapetserade väggar. Leder vidare till uterummet i söder.

Hall/allrum ov: Nås via trappan från hallen. Inrett med heltäckningsmatta, tapet och klädkammare i sidovinden.

Sovrum 2: Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Wc: Snyggt inredd med schackrutigt klinkersgolv, tapetserade väggar med kaklat stänkskydd och toalett samt handfat.

Sovrum 3: Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4/allrum: Stort rum inrett med plastgolv och tapetserade väggar. Förvaringsutrymme i sidovind.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Herrestad 29:4

Övriga byggnader/utrymmen

U-formad gård med gammalt stall, mjölkrum, lada, verkstad m.m. Gjuten platta, tegelstomme, putsad fasad med trägavlar, delvis utbytta fönster, eternittak.

Fristående maskinhall med stomme av stål, grusat golv med krossad asfalt, plåtfasad och plåttak.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad Herrestad GA:6

Last: Avtalsservitut: Nätstation Mm, 12-IM4-93/4625.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 1286-1114.1

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga mäklaren för mer info!

Information

Typ
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
20409 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1920
Fasad
Puts
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme (2009) samt pellets
Takbeklädnad
Betongpannor, omlagt 2010
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas, 2010
Grundmur
Gråsten

Uteplats/balkong

Singelbelagd gårdsplan och omfamnad trädgård i söder med fruktträd, trädgårdsland och bärbuskar.

TV/bredband

Fiber via öppet stadsnät

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Nätstation Mm

Parkering

Uppställningsplan på gårdsplan och garageplats i garaget och maskinhall.

Ekonomi

Taxeringsvärde
437 000 kr
Fastställt
2017
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
4 370 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
11 000 kr
Renhållning
2 357 kr
Vatten/Avlopp
5 191 kr
Övrigt
2 100 kr
Summa
55 648 kr

Avser säljarens förbrukning

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd 1988.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Karta

Mensalvägen 124

Mensalvägen 124,
271 98 Ystad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00