Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Stjärnhuset!. Soltergatan 1G - Bjurfors

Charmfull vindslägenhet

Västervång, Ystad

Soltergatan 1G

Utgångspris:
795 000 kr
Avgift:
3 339 kr
Antal rum:
2
Boarea:
59 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

Charmfull vindslägenhet

I karaktäristiska Stjärnhuset finns nu denna mysiga lägenhet till salu längst upp i huset. Hiss och nyrenoverat badrum är några av alla fördelar!

Beskrivning

Genomgående planlösning och spännande vinklar bidrar till lägenhetens trivsamma atmosfär. Det lantliga köket rymmer ett litet matbord för två och om så önskas går det utmärkt att även möblera vardagsrummet med ett matrumsmöblemang. Det nyrenoverade badrummet är bland annat inrett med snygga våtrumsmattor samt dusch och hissen tar dig bekvämt ner till den gemensamma tvättstugan i källaren.
Från vardagsrummet kan du blicka ut mot havet i sydväst och i sovrummet vaknar du till dagens första sol. Goda förvaringsmöjligheter finns i goda garderobsutrymmen, i bostadsrättens tillhörande källarförråd och vindsförrådet som ligger lättillgängligt vägg i vägg.
På sommaren kan grillkvällar avnjutas vid föreningens gemensamma uteplatser och såväl city som badstrand nås efter en kort promenad.
Praktiskt nog ligger Coop på andra sidan gatan och i föreningens uthyrda affärslokal kan kvalitetskött och andra godsaker inhandlas från delikatessbutiken "& Kött".

Detta är det perfekta hemmet för det lilla hushållet, hjärtligt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Hall
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Smakfullt renoverat 2020 med snygg våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med hörndusch och vikbara glasdörrar, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och toalett.

Kök
Mysigt kök med interiör från Ikea i lantlig stil, vitrinskåp och betsat ekbänkskiva. Utrustat med spis (2008), fläkt (2008) och kombinerad kyl/frys (2005). På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade med kaklat stänkskydd.

Vardagsrum
Ljust sällskapsrum inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och inbyggd garderob.

Sovrum
Lantlig romantik med bröstpanel och tapetserade väggar, inbyggda garderober och laminatgolv.

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
820 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 12:21
800 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 10:31
715 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 10:25

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Stjärnhuset!
  • Vardagsrum som badar i dagsljus
  • Charmfull originalattribut
  • Havsutsikt från vardagsrumsfönstret
  • Plats för rejäl soffgrupp
  • Mysigt kök
  • Plats för matbord
  • Klassiskt uttryck
  • Öppna hyllplan bidrar till luftig atmosfär
  • Sovrum med morgonsol
  • Lantlig romantik
  • Vy från sovrum och kök över hustaken på Västervång
  • God garderobsförvaring
  • Nyrenoverat badrum
  • Nära läge med busshållplatsen runt hörnet och Coop på andra sidan gatan

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hemberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1952 och byggnaderna uppfördes året efter. Man anlitar HSB för ekonomisk förvaltning och Ystad Trädgårdsservice för fastighetsskötsel. Man höjde månadsavgiften 2019 för att klara av kostnaden för takbytet, nya lån togs i samband med detta. I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgiften enligt samtal med ordföranden 220112.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har köpt en underhållsplan från HSB där en årlig besiktning av byggnaderna ingår.
2000 byttes el-stammarna ut
2002 byttes vattenstammarna
2011 utfördes relining av avloppsstammarna
2015 renoverades fasaderna
2016-17 utfördes tätning av fönster och balkonger
2019 asfalterades parkeringsplatsen och takomläggning påbörjades.
2020 var takomläggningen
2021 byttes två hissar och maskiner i tvättstugan. För mer info. se årsredovisning för 2020.

Parkering

Det finns 53 parkeringsplatser på fastigheten och 31 garage. Kö-system tillämpas. En parkeringsplats kostar 85 kr/månad. För tillfället finns inga lediga parkeringsplatser. En person står i kö. Kontakta vicevärd Martin Hasting för mer info.

TV/bredband

Kabel-TV levereras av Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband kan fås fiberkabel från Tele 2, Telenor eller Comhem.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren. Det finns även en samlingslokal som går att hyra av de boende om så önskas till en kostnad av 250kr/gång.

TV/bredband

Com Hem

Com Hem eller fiber

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 339 kr

inkl. värme, va, renhållning och basutbud tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,92249%
Andel av årsavgiften är
0,92249%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
6 145 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
96
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
59 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
290 kr
Summa
290 kr

Avser säljarens förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-11-09

Länkar

Om Västervång

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västervång? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Soltergatan 1G