Bekvämt boende på markplan med modern komfort och flödande dagsljus

Ystad Centralt, Ystad

Maskinistgatan 15E

Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
4 326 kr
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2

Visning

  • lördag 30/5, KL 11:00 - 12:00

    Anmälan krävs, välkomna!

  • måndag 1/6, KL 17:00 - 18:00

    Anmälan krävs, välkomna!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Bekvämt boende på markplan med modern komfort och flödande dagsljus

Sociala ytor och praktiska lösningar i ett boende med huskänsla. Fin uteplats i sydväst med grön utsikt mot parken.

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lättmöblerat vardagsrum. Maskinistgatan 15E - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum
Sällskapsytor som förlängs med den vidbyggda uteplatsen i sydväst. Maskinistgatan 15E - Bjurfors
Sällskapsytor som förlängs med den vidbyggda uteplatsen i sydväst
Plats för solbad och middagar i eftermiddagssolen. Maskinistgatan 15E - Bjurfors
Plats för solbad och middagar i eftermiddagssolen
Väldisponerade ytor. Maskinistgatan 15E - Bjurfors
Väldisponerade ytor
. Maskinistgatan 15E - Bjurfors

Plats för fyra

Generösa ljusinsläpp med grön utsikt. Maskinistgatan 15E - Bjurfors
Generösa ljusinsläpp med grön utsikt

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Med närhet till Ystads pittoreska stadskärna, sandskogen, badhuset och stranden, ligger denna välplanerade bostadsrätt bekvämt med egen ingång på markplan. Generösa ljusinsläpp och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Vardagsrummet möbleras enkelt med en soffgrupp och en arbetshörna med plats för ett skrivbord. Om sommarhalvåret förlängs sällskapsytorna med den vidbyggda uteplatsen i sydväst där solbad och härliga middagar intas i eftermiddagssolen. Badrummet renoverades smakfullt 2015 och rymmer även en praktisk tvättpelare. Goda förvaringsmöjligheter finns i lägenhetens garderober och klädkammare samt i förrådsutrymmet som finns precis utanför huset. Bilen parkeras enkelt och bekvämt precis utanför entrén vid den tillhörande parkeringsplatsen. Detta är ett boende perfekt för dig som önskar en behaglig vardag med modern komfort och lättskötta ytor.
Hjärtligt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Hall

Nås via egen entré och är inrett med klinkers på golv och målade väggar.

Sovrum

Harmoniskt sovrum ljusinsläpp från nordöst. Inrett med ekparkett, målade väggar och fyra inbyggda garderober.

Badrum

Renoverades 2015 med helkaklade ytskikt i vitt och grått. Inrett med duschvägg och takdusch, runt handfat, badrumsskåp, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin (Bosch, 2007), torktumlare (Bosch, 2007) och inbyggt städskåp.

Vardagsrum

Härligt sällskapsrum med öppen planlösning till köket och stora fönsterpartier med grön utsikt mot parken. Rummet möbleras enkelt med generös soffgrupp och arbetshörna. Här finns även en praktisk klädkammare.

Kök

Tidlös interiör med släta luckor i vitt, laminatbänkskiva och vitt kakel. Utrustat med spishäll (Siemens, 2007), varmluftsugn (Siemens, 2007), diskmaskin (Siemens, 2007), kombinerad kyl/frys (Siemens, 2007) och spisfläkt (Villavent, 2007). Väggarna är målade och på golvet ligger ekparkett.

Fakta

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i sydväst med utsikt mot parken och eftermiddags. Det finns även en liten uteplats vid entrén i nordost där morgonsolen fångas.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Gästparkering finns på Maskinistgatan. Dessa ägs av brf Kartritaren och brf Tornet tillsammans.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 326 kr

värme, va, renhållning, p-plats, internet/tv och delvis fönsterputsning

Ekonomi

Andel i föreningen
3,98%
Andel av årsavgiften är
3,98%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
A2
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm**

* Markplan utan trappor.

** Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Avser säljarens förbrukning

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kartritaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fyra stycken byggnader som uppfördes 2007. Det finns 12 stycken 2:or om 64 kvm och 12 stycken 3:or om 70 kvm i föreningen. Man anliter NO Fastighet AB för fastighetsskötsel och Akevo för ekonomisk förvaltning. Det finns inga planerade avgiftshöjningar skrivande stund. Brf-koll gjord med ordförande 200228

Renoveringar - Utförda och planerade

2013-2017 renoverades samtliga badrum och 12 balkonger. Renoveringarna har belastat föreningens resultat.
2016-17 målades föreningens träfasader och övriga fasader tvättades med algtvätt. För mer info om renovering och underhåll se senaste årsredovisningen från 2017.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Gästparkering finns på Maskinistgatan. Dessa ägs av brf Kartritaren och brf Tornet tillsammans.

TV/bredband

TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Övrigt

Föreningen erbjuder utvändig fönsterputsning ett par gånger om året (fönsterna vid balkongerna ingår dock ej eftersom fönsterputsaren inte kommer till där). Detta ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2007

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-06-14

Länkar

Området

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Centrala Ystads 3 bästa

3
  • Frusen glädje Glassverkstad
    Gräddglass, sorbet och gelato gjord med stor passion och exklusiva råvaror.
  • Ystad Studios Visitor Center
    Upplevelsecenter där man kan ta del av olika miljöer från filmproduktioner som gjorts i studion.
  • Grändens Mat
    På en mysig innergård serveras värmande långkok, soppor, sallader och Poké Bowls.

Karta

Maskinistgatan 15E

Maskinistgatan 15E,
271 46 Ystad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00