Centralt belägen Villa med många möjligheter

Gnesta, Gnesta

Östra Storgatan 68

Utgångspris
4 000 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1404 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
188 kvm

Centralt belägen Villa med många möjligheter

Fastighet med flera möjligheter till egen verksamhet.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Liedholm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-699 05 52

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna villa om ca. 188 kvm beläget i Gnesta. Huset ligger i början av ett stort villaområde ett stenkast från stor matvarubutik och flera andra verksamhetslokaler. Fastigheten består av en villa och lokal som idag är restaurang och pizzeria som ligger i direkt anslutning till huset.
Villan består av 6 rok. På entréplan finns kök, vardagsrum ett sovrum och ett badrum. Här finns även en större klädkammare med fönster som idag används som kontor samt en mindre klädkammare. På övre plan finns 4 sovrum, ett allrum samt badrum med dusch.

Denna fastighet ger dig möjligheten att bedriva verksamhet, då det idag bedrivs restaurangverksamhet. Det finns även möjlighet att förvärva detta som en kapitalinvestering med möjlighet till uthyrning eller som en bostad. Hyresintäkter från restaurangen är 13 000:-/månad.

Nuvarande ägare hyr idag ut rum i villa både på kortare och längre tid, så kallad "bed and breakfast" Idag finns det även 3 fasta hyresgäster som hyr vars ett rum i villan total fast hyresintäkt 11 000:-/ månad (1 månads ömsesidig uppsägningstid avseende hyreskontrakten för rummen)

Interiör

Ljust inredd villa med bra standard. Här finns 5 sovrum varav ett ligger på entréplan. Ny el är installerat i hela huset.

Hall
Entré med klinker och grå laminat på golvet. En vägg har vit tegelsten resterande är vitmålade. Entrédörren har smala frostade fönster samt ett fönster bredvid dörren, även det frostad.

Kök
Ljust och fint kök med bra standard. Skåpinredning i vitt med bänkskiva i ek. Spis med glashäll, fläktkåpa i överskåp, nedsänkt diskho samt diskmaskin och delad kyl/frys. På golvet ligger ett grått laminat och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum
Stort luftigt vardagsrum med vacker öppen spis. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde. Nytt parkettgolv och vitmålade väggar samt en vägg med vitmålad tegelsten vis den öppna spisen. Utgång till altanen.

Sovrum
Ljust sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg som ger gott om förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått som delas av med en vacker kakelbord. Här finns duschkabin, tvättmaskin 0ch torktumlare i pelare. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt ett högskåp.

Klädkammare
Stor klädkammare med fönster bakom/under trappen. Kan med fördel användas som kontor.

Övre plan
När du kommer möts du av ett stort allrum som med fördel används som sällskapsrum. Här finns fönster som är placerade upp mot taket. Mörk ekparkett på golvet, vitmålade väggar och träpanel i taket.

Sovrum
De fyra sovrummen på övre plan är rymliga och inredda med vitmålande väggar och parkett på golvet. Ett av sovrummen har en egen mindre klädkammare. Samtliga sovrummen har snedtak.

Badrum
Charmigt badrum med snedtak och takfönster. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning. Här finns även den hörnduschkabin. Våtrumsmatta på väggarna samt grått klinker på golvet. Snedtaket är vitmålat.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gnesta 91:12

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 127 000 kr
Byggnadsvärde
1 535 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
11 820 kr
Renhållning
10 596 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
58 416 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 830 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2015-04-01

TV/bredband

Telia

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 000 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
188 kvm*
Tomtarea
1404 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1965
Fasad
Mexitegel och stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luftvärmepump, el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Luftvärmepump
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Östra Storgatan 68

Östra Storgatan 68,
64632 Gnesta

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Liedholm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-699 05 52