Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sundkarlsbacken 4 - Bjurfors

Gedigen stadsvilla intill Mälaren!

  • Besiktigad
  • 308 kvm
  • 10 495 000 kr

Strängnäs Centralt, Strängnäs

Sundkarlsbacken 4

Utgångspris:
10 495 000 kr
Boarea / Biarea:
308 kvm / 120 kvm
Tomtarea:
445 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gedigen stadsvilla intill Mälaren!

Enastående fastighet med närhet till allt som småstadsidyllen har att erbjuda.

Beskrivning

På Sundkarlsbacken 4 erbjuds en generös och påkostad villa med ypperlig belägenhet. Passagen från kullerstensgata öppnar upp till den avskilda stadsidyllen som renoverats i modern anda med exklusiva detaljer så som fönster med skyddsglas och övervakningssystem. Belägenheten är oöverträfflig i hjärtat av Strängnäs pittoreska stadskärna, endast ett stenkast från Mälarens strand.

Det generösa bostadshuset utgörs av en social och öppen planlösning med ett slående ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sällskapsdelen erbjuder vidsträckta möjligheter för social samvaro framför den njutbara utsikten över Mälaren. Det exklusiva köket skapar förutsättningar för välsmakande middagar och möter en matplats för stora bjudningar. På entréplan återfinns även två sovrum med förvaring samt ett badrum med tvättavdelning och separat wc, därtill ytterligare en gäst-wc. En trappa upp i bostaden nås master suite där man kan vakna till utsikten över sjön. Därtill en walk in closet att drömma om samt ett eget påkostat badrum. Bostadens inredda källarvåning erbjuder kvaliteter som biosalong med plats för större sällskap och vidare en vinkällare för en hel samling. Därtill ett sovrum med anslutande klädkammare, ett smakfullt badrum med badkar samt förvaringsutrymmen utöver det vanliga. På tomten finns en grönskande oas i form av en pergola med integrerat utekök för att avnjuta härliga sommarkvällar.

Rumsbeskrivningar

HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring i garderober. Golv klätt i klinker och ljusa ytskikt.

SÄLLSKAPSRUM
Generös sällskapsdel med plats för stort socialt möblemang. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

KÖK
Tidsenligt kök med gott om förvaring bakom ljusa köksluckor. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, värmelåda, mikrovågsugn, kyl och frys samt vinkyl. Stort skafferi intill.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang och arbetshörna. Förvaring i garderober. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng och arbetshörna. Förvaring i garderober. Ljusa ytskikt med fondvägg som bryter av samt laminatgolv.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Stort, helkaklat badrum med dusch och handfatskommod. Förvaring i badrumsskåp och anslutande förvaringsutrymme. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan. Avskild wc med handfat.

GÄST-WC
Separat gäst-wc med golv klätt i klinker och kaklade väggar. Wc och handfat.

MASTER SUITE
Det övre våningsplanet blir naturligt master bedroom. Gott om utrymme för dubbelsäng, tillhörande möblemang och sällskapsmöbel invid fönster. Kamin skapar stämning. Ljusa ytskikt och laminatgolv. Vidare en walk in closet med otrolig förvaring samt ett eget badrum med wc, handfatskommod och avskild dusch.

BIO
Rymlig biosalong med plats för stor soffa. Bioduk hissas ner från taket. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.

VINKÄLLARE
Vinkällare med plats för oändligt många flaskor. Utrymme finns även för mindre möblemang. Klinker på golv och ljusa väggar.

SOVRUM
Rum som idag nyttjas som sovrum med plats för säng och arbetshörna. Kan med fördel användas som hemmakontor eller hobbyrum. Inredd klädkammare i anslutning. Ljusa ytskikt och heltäckningsmatta på golv.

HOBBYRUM
Generöst rum där endast fantasin sätter gränser. Utmärkt förvaringsutrymme som även kan nyttjas som gym eller lekrum.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med badkar. Handfatskommod och wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rådstugan 7

Planbestämmelser

Detaljplan Vattenskyddsområde Fornlämning (1 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 264 000 kr
Byggnadsvärde
2 779 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
23 692 kr
Försäkring
6 400 kr
Renhållning
2 354 kr
Vatten/Avlopp
8 568 kr
Summa
41 014 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 900 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2006

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Rådstugan GA:1

Last: Ledningsrätt Starkström, 0486-95/58.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 495 000 kr
Boarea
308 kvm*
Tomtarea
445 kvm
Biarea
120 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källarvåning
Byggår
1986
Fasad
Puts
Grund
Souterräng
Stomme
Betong
Uppvärmning
Bergvärme, kamin och luftvärmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas skyddsglas och isoler

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2013-09-09

Karta

Sundkarlsbacken 4

Sundkarlsbacken 4

64530 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Jag är intresserad av Sundkarlsbacken 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy