VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Anna Maria Roos väg 5 - Bjurfors

Modern och fräsch villa i populära Tullinge!

  • På förhand
  • 205 kvm
  • 7 rum

Tullinge, Botkyrka

Anna Maria Roos väg 5

Antal rum:
7
Boarea:
205 kvm
Tomtarea:
855 kvm
Typ:
Friliggande villa

Modern och fräsch villa i populära Tullinge!

Huset präglas av stora generösa umgängesytor med vackert och naturligt ljusinsläpp!

Beskrivning

I en vacker omgivning ligger ett lika vackert hus. Hemmets 205 kvm boarea ger stora sociala ytor att umgås tillsammans på, ett trivsamt kök med härlig rymd, vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn rejält. Mer har huset fem sovrum, två badrum, mysiga uteplatser som får vem som helst att känna lycka och ro, samt en praktisk tvättstuga. Genomgående fint ekgolv med vattenburen golvvärme i hela huset.
Huset ligger på en grön tomt, högt belägen och där det finns möjlighet att skapa den trädgård just ni drömmer om. Bara fantasin kan sätta stopp. Att bosätta sig på Anna Maria Roos Väg 5 är en riktig idyll för familjen som uppskattar lugnet men ändå vill ha nära till alla bekvämligheter. Här bor du bekvämt och med närhet till naturen, Tullingesjön samt skola/förskola, Tullinge centrum m.m. I närheten ligger hembygdsgården Trädgårdstorp. Stor charmfaktor att ha den nära med t ex midsommarfirande, veteranbilsträffar, folkmusik och julmarknader.
Vad mer finns att önska?

Kontakta mäklaren för mer information!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Duschrum
  • Duschrum
  • Hall övre plan
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Groventré/Tvättstuga
  • Hall

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dragaren 2

Planbestämmelser

Avstyckningsplan Detaljplan Nybyggnadsförbud

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 817 000 kr
Byggnadsvärde
4 296 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
205 kvm*
Tomtarea
855 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
30 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
43 000 kr

I uppvärmningen ingår elkostnaden.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 151 300 kr

Vatten/Avlopp

Vatten kommunalt, Avlopp kommunalt

TV/bredband

Fiber via Botkyrka stadsnät

Parkering

Fristående garage ca 35 kvm

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2010
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepump med frånluftsåtervinning, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Fläkt
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-03-21

Länkar

Om Tullinge

Att bo i Tullinge

Tullinge är en del av Botkyrka kommun placerad mellan Tumba och Huddinge. I Tullinge bor det ca 20.000 invånare och byggelsen består av såväl villor som flerfamiljshus.

Tullinge är en historisk plats och finns omnämnd i text redan på 1300-talet. I området finns fornborgar från vikingatiden samt fynd som tyder på att här var befolkat redan på mellanstenåldern. Tullinge gård, där huvudbyggnaden är nedbrunnen, är känd sedan 1500-talet och har hyst kända gäster som Drottning Kristina. Den välrenommerade diplomaten Johan Adler Salvius från 30-åriga kriget har fått en gata vid gården uppkallad efter sig.

I slutet av 1800-talet byggdes järnvägsnätet ut och villasamhällen tog form kring stationerna. Tullinge fick sin i början av 1900-talet. När stationen byggdes om på 60-talet flyttades den till sin nuvarande mer centrala plats. Tullinge planerades vid förra sekelskiftet till att bli ett nytt Djursholm fast söder om staden och man skulle dra till sig grosshandlare och konstnärer. En av dem som flyttade dit var Alice Tegnér. Ett nyare musikaliskt geni, som har sitt ursprung i Tullinge, är avlidne Denniz Pop.

De flesta husen i Tullinge är byggda i slutet av 1900-talet eller på 2000-talet. På 1950-talet byggdes Tullingeborg. Under miljonprogrammet på 60- och 70-talet byggdes radhus och flerfamiljshus i Römossen, Tullingeberg, Tullinge Skog och Tullinge Centrum. Ett stort antal fritidshus har rivits eller byggts om till fristående villor, vilket har givit Tullinge sin nuvarande blandade bebyggelse. På det nedlagda flygfältet, där flygflottiljen F18 hade sin verksamhet på Rikstens Gårds ägor, har det nya bostadsområdet Riksten med varierad bostadsform byggts upp med start 2006 och beräknat avslut 2030.

Tullinge har sin egen sjö, Tullingesjön, som en gång i tiden, före järnvägens era, var en viktig transportled. Här finns Stendalsbadet, en liten sandstrand, badbrygga och grässlänt med anlagd grillplats, beachvolleyboll/ bollplan. Vid sjön finns ett par båtklubbar. Via Albysjön och Mälaren kan man ta sig ända ut till Stockholms skärgård, med viss begränsning för båtens storlek.

Vid Stendalsbadet tar man sig till Stendalspromenaden, som är en 4 km natur- och kulturstig som går till Albykistan. En del av stigen går på gamla Göta Landsväg.

Beroende på var man bor i Tullinge finns också närhet till andra bad och friluftsområden, som t.ex. Lida friluftsgård söder om Tullinge med bad, värdshus och motionsspår och höghöjdsbana där ni genom en kombination av klättring, balans, mod och lek tar ni er fram mellan träden. Flottsbro friluftsområde ligger strax norr om Tullinge med skidbacke och bad.

Den som är intresserad av idrott har mycket därutöver att välja på. Vid Tullingesjön ligger Örnbergets Climbing Crag, av många ansedd som Stockholms bästa klippklättring. På bilavstånd finns Rikstens golfbana. Innebandyklubben har en egen hall. 2 km från Centrum ligger Brantbrinks ip med två fotbollsplaner med konstgräs, ishockeyhall, tennishall, löpar- och terrängspår samt en orienteringsklubb.

Trots de natursköna omgivningarna är Tullinge också stadsnära. Direktbussen 726 går från Tullinge till Fridhemsplan under rusningstid. Med egen pendeltågsstation tar man sig till Stockholm innerstad på ca 22 minuter. Även Södertälje ligger på nära pendelavstånd. Det finns interna busslinjer i Tullinge till stationen och till den näraliggande regionsmittpunkten Flemingsberg med butiker, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och järnvägsstation för fjärrtrafiken.

I Riksten finns en matvarubutik och andra mindre butiker. Det större utbudet av butiker hittar man i Tullinge centrum. Det mesta man kan önska finns där, inklusive apotek, vårdcentral, tandläkare, café och restauranger. I framtidsplanerna för centrum finns att bättre binda ihop de två områden i centrum som nu skiljs åt av spårområdet. Tullinge centrum ska utveckla sin gröna karaktär med nya parker, stadskvarter, torg och bostäder. Handels och service ska koncentreras till den naturliga knutpunkten. Längs Alfred Nobels Allé planläggs kontors- och industriverksamhet som ska bindas ihop med Flemingsberg och utvecklas mot en tät stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet.

I Tullinge finns ett stort antal förskolor att välja mellan och fem grundskolor. De två närmaste gymnasieskolorna är Tullinge gymnasium och Södertörns gymnasium.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tullinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Anna Maria Roos väg 5

Anna Maria Roos väg 5

14653 Tullinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Anna Maria Roos väg 5