Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Utsökt, påkostad villa med stora glaspartier och grymt läge

  • Besiktigad

Enebyberg, Danderyd

Blockstigen 5

Pris:
14 900 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
196 kvm
Tomtarea:
909 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd
Johan Reuterling

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utsökt, påkostad villa med stora glaspartier och grymt läge

Beskrivning

Välkommen till en villa med modern och elegant arkitektur, magnifika sällskapsutrymmen och påkostad interiör! Villan är byggd 2008 och fint utformad med dubbel takhöjd och glasfasad vid vardagsrummet. Här finns även magnifik eldstad, bastu och stora uteplatser.

Planlösningen är väldigt genomtänkt och otroligt social, med en entrévåning helt dedikerad till gemensamhetsytor, perfekt planerade med genomgångskök och två vidsträckta vardagsrum som förenar sig vid eldstaden.

Vardagsrumsdelen karaktäriseras av glasfasaden med dubbel takhöjd, vilket ger ett massivt ljusinsläpp som gör att det mer känns som ett uterum. Även hallen/trapphuset har dubbla glaspartier i höjdled. Allrummet på motsatt sida ger ytterligare sociala ytor. Interiören präglas av genomgående exklusiva och väl valda färger, tapeter och material, bland annat mörka vackra trägolv.

Tomten på 909 kvm är lättskött och lagom stor, dessutom omgiven av mycket grönska och träd som gör bostaden väl skyddad från insyn. Blockstigen är en liten lokalgata vilket gör läget extra lugnt. Garage finns.

Villan ligger fridfullt och familjevänligt i mysiga villakvarter, nära stora friluftsområden och bara några minuter från Roslagsbanan. Det är även gångavstånd till förskolor och skolor, idrottsanläggningar och service.

Interiör

Entrén öppnar upp i ett välkomnande och rejält kapprum med stort fönster och en frikostig avhängningsdel till vänster. Till höger ligger badrummet som är sofistikerat inrett med schackrutiga klinker, helkaklade vita väggar och design-badkar. Även bastu finns, liksom en rymlig tvättställsmöbel. Tvättstugan är bra placerad innanför köket.

Hallen öppnar upp mot trapphuset och sällskapsytorna, där ett härligt allrum sträcker ut sig på vänstra sidan, perfekt som bibliotek eller tv-avdelning med stort glasparti. Allrummet fortsätter sedan runt trapphuset där det möter eldstaden och vardagsrummet, som utan tvekan är husets favoritrum med den dubbla takhöjden och glaspartierna från golv till övervåning. Här får du känslan av en glasveranda med helt fri utsikt mot altanen och trädgården!

Köket är optimalt placerat med genomgång och en matsalsdel som ligger öppen mot vardagsrummet och glasfasaden. Inredning, utrustning och möblemang är av högsta kvalitet och inkluderar bland annat en stor köksö och vinkyl i fullhöjd.

På övre plan finner du ett mycket stort centralt allrum, där öppenheten ner till vardagsrummet skapar kontakt mellan våningarna och ger ett storslaget ljusinsläpp. Allrummets vita väggar kontrasteras av ett snyggt svart trägolv och en mönstrad fondtapet. En fransk balkong finns bredvid badrummet.

Kring allrummet har du tre rymliga sovrum varav ett extra spatiöst master bedroom med avskilt läge och egen klädkammare. Övre badrummet är helt klätt i vitt, från klinker till kakel samt mosaikkakel i duschdelen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Blockstigen 5 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Talgoxen 19

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-08/78.1

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-74/2386.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
14 900 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
196 kvm*
Tomtarea
909 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2008
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på övervåning.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
2-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2008

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 092 000 kr
Byggnadsvärde
3 949 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
10 000 kr
Värme
29 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
57 500 kr
Elförbrukning
18 600 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 975 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-02-17

Länkar

Om Enebyberg

Att bo i Enebyberg

Villasamhället Enebyberg är den nordligaste kommundelen i Danderyd. Bebyggelsen gränsar till Täby och även till Rösjöskogarna. Enebyberg har ett eget centrum kring Eneby Torg, med mataffär, apotek, vårdcentral, café med mera samt Enebykyrkan och biblioteket, och ett drygt hundratal bostadsrätter. Här finns även en stor handelsplats vid E18 – Enebyängen med ett flertal butiker. I övrigt finns barnomsorg, populära skolor, idrottsplats och ett rikt friluftsliv.

Samhället präglas av villa- och småhusbebyggelse, med en varierande arkitektur och byggnadsstil. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. De nordvästra delarna består av grupphusbebyggelse.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blockstigen 5

Blockstigen 5

18246 Enebyberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling

Jag är intresserad av Blockstigen 5

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy