En bostad att längta hem till

Enebyberg, Danderyd

Norrhagsvägen 20

Utgångspris
12 275 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1573 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
145 kvm / 76 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En bostad att längta hem till

Vacker, välbevarad sekelskiftespärla med fyra kakelugnar och fin trädgård

  • Ansvarig mäklare

    Johan Reuterling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-7820069

Bilder

Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors

Fyra vackra kakelugnar

Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Exteriörbild. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Norrhagsvägen 20 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en klassisk, fin villa i ypperligt skick med bevarad sekelskifteskaraktär och 5 rum på 145 + 76 kvm – belägen i lugna mysiga villakvarter i Enebyberg. Huset är inbjudande och präglas av genomgående generös takhöjd och stora ljusa rum, i synnerhet entrévåningens sällskapsrum som utgör två luftiga salonger, båda med kakelugn.

På övre planet finns ytterligare två kakelugnar vilket innebär totalt fyra stycken i huset, vilket ger mycket mysfaktor samtidigt som de är fina inslag i interiören. Inredningen i hela villan förenar modern funktionalitet med sekelskiftescharm från byggåret 1912. Badrummet kan behöva uppdateras, i övrigt är villan både smakfull och i fint skick.

Av uteplatserna är balkongen nummer ett, med en rejäl yta i soligt läge, bra utsikt och frihet från insyn. Det finns även en liten veranda utanför köket, samt en entréveranda. För sommarens uteliv får du framför allt en ljuvlig trädgård att vistas i, med lummig grönska i form av bland annat björkar och fruktträd.

Tomten är stor, dryga 1 570 kvm, vilket ger mycket plats för lek och trädgårdspyssel. Här finns vedbod samt friggebod som kan användas som förråd eller gästhus. Källarens garage har plats för en bil och på uppfarten ryms 2–3 bilar.

Läget är fridfullt och lugnt i centrala Enebyberg, med närhet till både service, skolor och förskolor, shoppingcentrum och kommunikationer, där Roslags Näsby är närmaste station på Roslagsbanan.

Interiör

Entrén omges av stenläggning och via farstuverandan når du hallen som har klinkergolv och tapetserade väggar ovanför vit bröstpanel. Ett bra kapprum med platsbyggd hatt- och skohylla finns direkt till höger. Den inre hallen är möblerbar med exempelvis byråer eller sittmöbler och har en gäst-wc i anslutning, samt ljust målade väggar och parkettgolv.

Sällskapsdelen är sagolik med två generösa rum, varav ett kan disponeras som en underbar matsal för middagar och fester. I den större salongen tronar en otroligt fin kakelugn och rummet får fantastiskt ljusinsläpp från ett stort burspråk. Även det mindre vardagsrummet/biblioteket har en kakelugn, här i klassiskt rund form, samt stora fönsterpartier. Båda rummen har ljusa eleganta tapeter och trägolv.

Köket är ett välplanerat och väldigt tilltalande lantkök i modern tappning, med dubbla skåp tack vare takhöjden och en omsorgsfullt vald inredning som harmonierar väl med husets sekelskiftesstil. Arbetsytorna är rejäla med bänkskivor i sten. Väggarna är klädda i panel, ovanför arbetsbänkarna sitter vitt kakel, golvet är ett snyggt trägolv. Till köket finns både skafferi och en liten serveringsgång. Det finns även gott om plats för ett matbord.

Övervåningens hall omges av tre rymliga sovrum, varav master bedroom har enastående vackra fönsterpartier och dubbla dörrar ut till balkongen. Inte minst finns här en utsökt och fint dekorerad kakelugn. Alla sovrum är ljusa med olika tapeter. Övriga två sovrum har rymliga garderodber och i det ena sovrummet finns ytterligare en kakelugn. Master bedroom har parkettgolv medan övriga sovrum har heltäckningsmatta.

Häruppe finns även husets stora badrum, väl tilltaget och inrett med klinkergolv samt halvkaklade väggar. Duschkabin finns samt handdukstork och ett stort fönsterparti.

I källaren finns en stor praktisk tvättstuga, förrådsutrymmen samt entré till garaget.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hägern 1

Övriga byggnader/utrymmen

Vedbod och friggebod

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-05-22) Tomtindelning (1936-11-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-10/491.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 053 000 kr
Byggnadsvärde
2 540 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
21 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
38 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Ny tvättmaskin och ommålning av inre hall på entréplan.
2017 - Ny el övervåningen och i entréhallen.
2017 - Renovering av väggar, tak, golv och snickerier i samtliga sovrum, i entréhallen och i trappan
2017 - Bytt samtliga elcentraler och bytt utebelysning
2014 - Renovering tvättstuga
2013 - Förstukvist
2012 - Dränering
2011 - Fasad åt söder målades om
2009 - Nytt tak med ny papp och läkt. Gamla tegelpannorna lades tillbaka
2005 - Bergvärme installerades
2003 - Kök
2001 - Gästtoalett
1998 - Badrum övervåning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Parkering

Garage med plats för en bil.
Uppfart med plats för 2-3 bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
12 275 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
1573 kvm
Biarea
76 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1912
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Grundsulor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Enebyberg

Villasamhället Enebyberg är den nordligaste kommundelen i Danderyd. Bebyggelsen gränsar till Täby och även till Rösjöskogarna. Enebyberg har ett eget centrum kring Eneby Torg, med mataffär, apotek, café med mera samt Enebykyrkan och biblioteket, och ett drygt hundratal bostadsrätter. Här finns även en stor handelsplats vid E18 – Enebyängen med ett flertal butiker och ett drygt hundratal bostadsrätter. I övrigt finns barnomsorg, skolor, idrottsplats och ett rikt friluftsliv.

Samhället präglas av villa- och småhusbebyggelse, med en varierande arkitektur och byggnadsstil. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. De nordvästra delarna består av grupphusbebyggelse.

Köpa eller sälja bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Reuterling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-7820069

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Enebyberg, Danderyd

    Besiktigad
    Adress
    Gamla Norrtäljevägen 89A
    Pris
    8 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    158 kvm / 20 kvm
    Tomtarea
    843 kvm
  • Friliggande villa

    Enebyberg, Danderyd

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Enmans Väg 6b
    Pris
    10 450 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    188 kvm / 188 kvm
    Tomtarea
    1051 kvm