Modern minivilla med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö

Årsta havsbad, Haninge

Arkitektvägen 18

Besiktigad
Accepterat pris
4 100 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
662 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
69 kvm / 58 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern minivilla med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö

Modern minivilla om totalt 127 m² med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö endast 30 minuter från Stockholm C.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Arkitektvägen 18. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Välkomna till Arkitektvägen 18
Allrum på entré med fint ljusinsläpp. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Allrum på entré med fint ljusinsläpp
Ljust och trevligt kök i modern standard från 2019. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Ljust och trevligt kök i modern standard från 2019
Väl tilltaget med bänkytor och skåpförvaring. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Väl tilltaget med bänkytor och skåpförvaring
Vy från kök mot hall och matplats. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Vy från kök mot hall och matplats
Helkaklat badrum i snygg design med praktik tvättdel. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Helkaklat badrum i snygg design med praktik tvättdel

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Längst in på lugn återvändsgata med ett privat läge finner ni denna modern och fina "minivilla" med åretruntstandard i idylliska Årsta Havsbad med havet som granne. Huset fördelar sig över tre våningsplan som är på total 127 m². På entréplan möts man av en rymlig hall som öppnar upp sig som det nyrenoverade köket från hösten 2019 i lantlig modern design, här finns gott om plats för en generös matgrupp invid fönsterpartier mot huset framsida. Från köket når man det rymliga badrummet i helkaklat utförande med praktisk tvättdel med maskiner och arbetsbänk. Vidare erbjuds fina sociala ytor i allrummet på entréplan som även kan inredas till ett sovrum vid behov. På övre plan finns två stora rum och förvaring i kattvind samt klädkammare. Stort fönsterpartier som släpper in vackert med ljus och skapar en rymlig känsla. I källarplan som är utrustad med golvvärme finns en mysig gillestuga med braskamin och gott om plats för möblemang. Här finns även ett mindre rum som idag är inrett till ett kontor samt ett förrådsutrymme. Omfamnande tomt med en härlig kombination av berg och plana gräsytor som omgärdas av träd och buskar. Tre uteplatser som bjuder på sol från morgon till kväll och utmärkta ytor för trevliga grillmiddagar med familj och vänner. På den stora altanen med pergola kan man njuta av ett avkopplande utebad under stjärnklar himmel. På några minuters promenad når man havet med flera badstränder, möjlighet till båtplats och bastubad. Trevlig gemenskap med en aktiv förening som bjuder in till simskola, tennisturneringar, valborgsfirande med majbrasa, trubadurer och mycket mycket mer. Vid torget finns även en restaurang och en affär. Från färjeläget kommer man smidigt ut till idylliska Utö, perfekt för en dagsutflykt med familjen. Från Årsta havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min. Kommunalt vatten och avlopp, allt klart och betalt. Varmt välkomna att trivas!

Interiör

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN

Rymlig hall med möblerbara ytor och bra ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Mörkmelerat golv i klinkerimitation med golvvärme och mönstrad tapet på väggar i ljusgrå nyans. Bra belysning med inbyggda spotlights i tak.

Golvet och tapeten övergår vidare in i det moderna köket från 2019. Vita snickerier med mörkt bänkskiva och vitt fasat kakel ovan diskbänk. Full maskinell utrustning i rostfritt utförande, inbyggda spotlights i tak och golvvärme i del av köket. Rymlig matplats invid fönsterparti.

Helkaklat badrum i modernt och snyggt utförande med gråa kakelplattor i större format på både golv och vägg. Praktisk tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Här finns även en wc-stol, handfat med kommod, spegel och ett tassbadkar. Badrummet är även utrustat med golvvärme samt inbyggda spotlights i tak.

Ljust och rymligt allrum med plats för en större soffgrupp. Mörkmelerat enstavsgolv, vitmålade väggar och inbyggda spotlights i tak. Här finns möjlighet att öppna upp en altandörr ut till altanen på huset baksida.

ÖVRE PLAN

Spiraltrappa som visar vägen upp till övre plan där sovrummen samlas.

Sovrumsdel 1 med plats för en säng, skrivbord och en liten tv-hörna. Enstavsgolv som pryder hela ytan på övre plan. Vitmålade väggar och mörkrandig fondtapet.

Sovrums del 2 utgör master bedroom och bjuder på stora ytor med plats för en dubbelsäng samt annan möblering. Luftig och ljus känsla via stora fönsterpartier från golv till tak. I detta rum finns även en avskild sovhörna och en praktisk klädkammare.

KÄLLARPLAN

Spiraltrappa som visar vägen ner till källarplan.

Rymlig gillestuga med braskamin som ger bra med värme och en trevlig mysfaktor. Vitmålat betonggolv med golvvärme, vitmålade väggar och inbyggda spotlights i tak.

I källarvåningen finns även ett förrådsutrymme och ett mindre rum som idag används som kontor.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stadsberga 8:47

Ombyggnad, Renoveringar

2019- Nytt kök
2017- Badrumsrenovering.
2016- Källarrenovering samt tillbyggnad huset.
2015- Ombyggnation av yttertak.
2014- Markarbeten samt dränering.
2013- Panelbyte

Tomt

Plana och delvis kuperade ytor.

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-10-17) Byggnadsplan (1976-06-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga GA:1

Vägbeskrivning

Sväng in på Badvägen och ta sedan tredje höger in på Snickarstigen som tar dig hela vägen fram till fastigheten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
4 100 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
662 kvm
Biarea
58 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggår
1930/2016*
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftpump med AC/direkt el och braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX-ventilation
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
2-glas fönster & 3-glas fönster

* 2016 ( tillbyggnad)

Trappan i huset till övre plan och källarplan är ej helt färdigställd.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan med räcke i direkt anslutning till huset framsida, läge väster.

Uteplats 2: Stor altan med pergola och ett utespa (transformatorn till ljud och ljus är sönder). Här finns även plats för en större loungegrupp.

Uteplats 3: Altan på husets baksida, läge öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Vedbod samt en lillstuga om ca 7,5 m².

TV/bredband

Fiber finns för tv och bredband.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

Grusas infart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
973 000 kr
Byggnadsvärde
115 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 298 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
136 kr
Värme
19 000 kr
Försäkring
9 175 kr
Samfällighetsavgift
4 415 kr
Renhållning
1 517 kr
Vatten/Avlopp
4 157 kr
Summa
38 400 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Årsta havsbad

Årsta havsbad är en tätort i Haninge kommun strax söder om Stockholm, beläget vid Horsfjärden. Årsta Havsbad består av lite mer än 820 tomter med både sommarstugor och året runt boenden.

Under sommarhalvåret är Årsta havsbad ett välbesökt område, framförallt kring Årstas många badplatser som erbjuder sandstränder, bryggor och hopptorn. Här finns även restauranger, butiker, livsmedelsbutiker och småbåtshamnar.

Är ni ute för mer aktiviteter finns även möjlighet till att spela tennis och golf eller varför inte ta en promenad runt det historiska och vackra sommarstugeområdet. Från Årsta havsbads färjeläge kan du även ta dig till idylliska Utö både under sommaren och vintern.

Från Årsta havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Årsta havsbad? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arkitektvägen 18

Arkitektvägen 18,
137 97 Årsta havsbad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80