Modern minivilla med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö

Årsta havsbad, Haninge

Arkitektvägen 18

På förhand
Antal rum
4
Boarea / Biarea
69 kvm / 58 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
662 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern minivilla med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö

Modern minivilla om totalt 127 m² med åretruntstandard i idyllisk skärgårdsmiljö endast 30 minuter från Stockholm C.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Arkitektvägen 18. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Välkomna till Arkitektvägen 18
Njut av ett avkopplande bad under stjärnklar himmel. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Njut av ett avkopplande bad under stjärnklar himmel
Säljarens drönarbild som visar den vackra skärgården i Årsta havsbad. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Säljarens drönarbild som visar den vackra skärgården i Årsta havsbad
Fastighetskarta. Arkitektvägen 18 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Längst in på lugn återvändsgata med ett privat läge finner ni denna modern och fina "minivilla" med åretruntstandard i idylliska Årsta Havsbad med havet som granne. Huset fördelar sig över tre våningsplan som är på total 127 m². På entréplan möts man av en rymlig hall som öppnar upp sig som det nyrenoverade köket från hösten 2019 i lantlig modern design, här finns gott om plats för en generös matgrupp invid fönsterpartier mot huset framsida. Från köket når man det rymliga badrummet i helkaklat utförande med praktisk tvättdel med maskiner och arbetsbänk. Vidare erbjuds fina sociala ytor i allrummet på entréplan som även kan inredas till ett sovrum vid behov. På övre plan finns två stora rum och förvaring i kattvind samt klädkammare. Stort fönsterpartier som släpper in vackert med ljus och skapar en rymlig känsla. I källarplan som är utrustad med golvvärme finns en mysig gillestuga med braskamin och gott om plats för möblemang. Här finns även ett mindre rum som idag är inrett till ett kontor samt ett förrådsutrymme. Omfamnande tomt med en härlig kombination av berg och plana gräsytor som omgärdas av träd och buskar. Tre uteplatser som bjuder på sol från morgon till kväll och utmärkta ytor för trevliga grillmiddagar med familj och vänner. På den stora altanen med pergola kan man njuta av ett avkopplande utebad under stjärnklar himmel. På några minuters promenad når man havet med flera badstränder, möjlighet till båtplats och bastubad. Trevlig gemenskap med en aktiv förening som bjuder in till simskola, tennisturneringar, valborgsfirande med majbrasa, trubadurer och mycket mycket mer. Vid torget finns även en restaurang och en affär. Från färjeläget kommer man smidigt ut till idylliska Utö, perfekt för en dagsutflykt med familjen. Från Årsta havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min. Kommunalt vatten och avlopp, allt klart och betalt. Varmt välkomna att trivas!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stadsberga 8:47

Ombyggnad, Renoveringar

2019- Nytt kök
2017- Badrumsrenovering.
2016- Källarrenovering samt tillbyggnad huset.
2015- Ombyggnation av yttertak.
2014- Markarbeten samt dränering.
2013- Panelbyte

Tomt

Plana och delvis kuperade ytor.

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-10-17) Byggnadsplan (1976-06-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga GA:1

Vägbeskrivning

Sväng in på Badvägen och ta sedan tredje höger in på Snickarstigen som tar dig hela vägen fram till fastigheten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
662 kvm
Biarea
58 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggår
1930/2016*
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftpump med AC/direkt el och braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX-ventilation
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
2-glas fönster & 3-glas fönster

* 2016 ( tillbyggnad)

Trappan i huset till övre plan och källarplan är ej helt färdigställd.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan med räcke i direkt anslutning till huset framsida, läge väster.

Uteplats 2: Stor altan med pergola och ett utespa (transformatorn till ljud och ljus är sönder). Här finns även plats för en större loungegrupp.

Uteplats 3: Altan på husets baksida, läge öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Vedbod samt en lillstuga om ca 7,5 m².

TV/bredband

Fiber finns för tv och bredband.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

Grusas infart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
973 000 kr
Byggnadsvärde
115 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 298 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
136 kr
Värme
19 000 kr
Försäkring
9 175 kr
Samfällighetsavgift
4 415 kr
Renhållning
1 517 kr
Vatten/Avlopp
4 157 kr
Summa
38 400 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa eller sälja bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arkitektvägen 18

Arkitektvägen 18,
137 97 Årsta havsbad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80