Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gamla vägen 41 - Bjurfors

Välutrustat och hemtrevligt hus

  • På förhand
  • 160 kvm
  • 6 rum

Årsta havsbad, Haninge

Gamla vägen 41

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
160 kvm / 50 kvm
Tomtarea:
1340 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tove Hörnblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Tove Hörnblad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välutrustat och hemtrevligt hus

Här öppnar du dörren till ett fint och välskött hus som är helt inflyttningsfärdigt. På Gamla vägen 41 finner du detta inbjudande hus och härlig tomt.

Beskrivning

Nu har du en sällsynt chans att köpa en större familjevilla i attraktiva Årsta Havsbad! Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Gamla vägen 41. Här stiger du in i ett inbjudande och hemtrevligt hem om 160 mycket välskötta kvadratmeter med bra planlösning, behagliga färgval och härlig atmosfär.

En inbjudande och välplanerad hall med gott om plats för jackor och skor välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett stort, socialt och modernt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, fönster mot tomten, bänkskiva i ek och plats för matbord och stolar. Vidare har huset fyra sovrum och ett rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och braskamin. Boendet erbjuder två badrum – ett nyligen renoverat, fint och stilrent med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, golvvärme och spotlights, samt ett stort och trevligt med toalett, dusch, handfat, kommod, golvvärme och bastu. Dessutom finns ett stort, inglasat och fint uterum med fräscha ytskikt, utgång till altanen och skjutdörrar.

Huset står på en stor, lummig och rogivande tomt med fruktträd, smultron och många soltimmar. Här finns även ett litet och charmigt växthus med egen altan och utmärkta odlingsförhållanden. Utöver det har huset en underbar och insynsskyddad altan med lättmöblerade ytor, trätrall och spabad.

På promenadavstånd når man havet med flera badstränder, möjlighet till båtplats och bastubad. Trevlig gemenskap med en aktiv förening som bjuder in till simskola, tennisturneringar, valborgsfirande med majbrasa, trubadurer och mycket mycket mer. Vid torget finns även en restaurang och en affär. Från färjeläget kommer man smidigt ut till idylliska Utö, perfekt för en dagsutflykt med familjen. Från Årsta havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den inbjudande och välplanerade hallen öppnar fint upp och välkomnar både boende och gäster. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor.

Kök
Ett stort, socialt och modernt kök med spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Här finns gott om förvaring och plats för middagsbord intill fönsterpartiet med utsikt över den rogivande trädgården

Vardagsrum
Husets rymliga, lättmöblerade och sociala vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och braskamin. Vardagsrummet är möjligt att dela av för att få ett ytterligare rum utan att det känns trångt.

Allrum
Detta öppna och stora rum har generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Även detta rum går att göra om till två sovrum om så önskas.

Badrum på nedre plan
Detta fina och stilrena badrum har toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, golvvärme och spotlights. Klinkergolv och kaklade väggar från renoveringsåret 2013.

Badrum på över plan
Detta stora och trevliga badrum har kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av toalett, dusch, handfat, kommod, golvvärme och bastu. Ovanför handfatet finns ett fönster med en fin rogivande utsikt över skogen.

Uteplats på baksidan
En underbar och insynsskyddad altan med lättmöblerade ytor, trätrall och spabad. Härifrån har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.

Uterum och altan på framsidan
Här finns dessutom ett stort, inglasat och fint uterum med fräscha ytskikt, utgång till altanen och skjutdörrar.

Tvättstuga
Husets tvättstuga är väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Här finns även en groventré ut mot trädgården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Årsta 1:49

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett isolerat förråd som sitter ihop med garaget. Samt även ett inrett rum i denna byggnad.

Tomt

På tomten finns bl.a. två äppelträd, ett körsbärsträd och ett fläderträd.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Jakt

Tillträde

Enl. ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
1340 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
250 kr
Hushållsström
27 107 kr
Samfällighetsavgift
600 kr
Renhållning
1 708 kr
Vatten/Avlopp
5 729 kr
Summa
35 394 kr

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, förbrukning och avtal. Kostnad för försäkring tillkommer.

I samfälligheten ingår skötsel av vägar, mark och park.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2021
- Ny diskmaskin.
- Ny tvättmaskin.

2020/2021
- Målat om huset.

2018
- Installerat spabad.

2013
- Renoverat badrummet på nedre plan.

2011
- Byggt uterum.
- Bytt kök.
- Glasat in uterummet.
- Byggt altan på fram- och baksidan av huset.
- Bytt ut luftvärmepumpen samt samtliga element förutom det i tvättstugan.

TV/bredband

Fiber via Telia

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Årsta GA:8, Gemensamhetsanläggning: Haninge Årsta GA:9

Förmån: Officialservitut Väg, 0136-14/36.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 582 000 kr
Byggnadsvärde
2 502 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1995
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och braskamin
Takbeklädnad
Plåt

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 365 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Årsta havsbad

Att bo i Årsta havsbad

Årsta havsbad är en tätort i Haninge kommun strax söder om Stockholm, beläget vid Horsfjärden. Årsta havsbad består av lite mer än 820 tomter med både sommarstugor och året runt boenden.

Under sommarhalvåret är Årsta havsbad ett välbesökt område, framförallt kring Årstas många badplatser som erbjuder sandstränder, bryggor och hopptorn. Här finns även restauranger, butiker, livsmedelsbutiker och småbåtshamnar.

Är ni ute för mer aktiviteter finns även möjlighet till att spela tennis och golf eller varför inte ta en promenad runt det historiska och vackra sommarstugeområdet. Från Årsta havsbads färjeläge kan du även ta dig till idylliska Utö både under sommaren och vintern.

Från Årsta havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Årsta havsbad? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla vägen 41

Gamla vägen 41

13797 Årsta havsbad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gamla vägen 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy