Ljus och trevlig 2:a med bra läge utan insyn

Brandbergen, Haninge

Lejonets gata 382

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
3 333 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och trevlig 2:a med bra läge utan insyn

Fin 2:a i helt insynsskyddat läge med en grönskande utsikt. Välplanerad, hiss i huset och en bra avgift där allt ingår! Varmt välkomna på visning.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Bilder

Luftigt vardagsrum med fina sociala ytor. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Luftigt vardagsrum med fina sociala ytor
Modernt kök med bra skåp och bänkytor. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Modernt kök med bra skåp och bänkytor
Stort sovrum med inbyggda förvaring i skjutdörrsgarderob. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Stort sovrum med inbyggda förvaring i skjutdörrsgarderob
Matplats för 4-6 personer invid fönsterparti. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Matplats för 4-6 personer invid fönsterparti
Luftig planlösning med härligt ljusinsläpp. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Luftig planlösning med härligt ljusinsläpp
Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor. Lejonets gata 382 - Bjurfors
Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor

Beskrivning

Beskrivning

På Lejonets gata 382 finns nu möjligheten att förvärva denna bekväma och fina bostad. För den som uppskattar en smidig vardag eller söker en låg månadskostnad, då har du hittat rätt. Direkt närhet till ett bra serviceutbud, busskommunikationer som tar dig direkt till Stockholm C i rusningstrafik och övriga linjer som trafikerar till Gullmarsplan, Tyresö och Haninge. Lägenheten har en bra planlösning och ett vackert naturligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. Helt insynsskyddat läge med vacker utsikt över grönskade miljö. Bostaden fördelar sig över en rymlig hall med garderober, stort sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob, luftigt vardagsrum som ger bra sociala ytor, ett modernt kök och badrum med tvättmaskin. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv, el och bostadsrättstillägg med andra ord ingår allt. Välskötta innergårdar med fina gemensamma ytor med grillplatser för föreningen medlemmar att nyttja. I föreningen finns även andra bra utrymmen såsom gym, bastu, föreningslokal och en övernattningslägenhet. För den som gillar natur ligger vackra Tyresta Nationalpark på några minuters bil eller bussfärd bort. Här bjuds det på vackra promenadstråk, badsjöar, café, grillplatser och en 4-h gård. Varmt välkomna att trivas.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Välkomnande och rymlig hall med bra avhängningsytor och förvaringsmöjligheter i garderob. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

Stort sovrum med målade väggar i blått och ljust laminatgolv. Gott om plats för en dubbelsäng och praktiskt klädförvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Rymligt och luftigt vardagsrum som ger bra sociala ytor med plats för både soffgrupp och matgrupp. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker fri utsikt över grönskande omgivning. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Modernt arbetskök med snickerier i vitt utförande, stort fönsterparti som släpper in ljuset. Maskinell utrustning såsom kombinerad kyl/frys, glashäll, ugn, inbyggd micro och fläkt. Generöst med skåpförvaring och bra arbetsytor. Målade väggar i vitt och laminatgolv.

Fräscht badrum 2014 med vit våtrumstapet och grå våtrumsmatta. Badrummet är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, WC, badkar och en tvättmaskin

Fakta

Fastighetsbeteckning

Söderby 2:16-21, 2:34, 2:36, 2:42

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd i källarplan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 333 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, bredband, kabel-tv ( basutbud) och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,12562%
Andel av årsavgiften är
0,12562%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2161-4-317-10
Våningsplan
2 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm**

* 1 tr

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Inga separata driftskostnader då allt ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Höghus
Byggår
1971-1972

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2010-08-26

Om föreningen

Namn
HSB Brf Tellus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
586
Antal lokaler
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1593*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Om BRF Tellus

Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.

Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5st höghus och 7st låghus.
Föreningen har därutöver 49 st hyreslokaler och ett flerbilsgarage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.

Föreningens ekonomi

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015: installation av ett luftvärmeåtervinningssystem.
2016: Bastun har renoverat, OVK utförd och alla entrédörrar har bytts ut.
2017: Fortsatt planering av elektroniskt låssystem på entréportar. Fasadrengöring, ny cykelförråd upprättas och lokaler ombildas till lägenheter.

För vidare information om utförda eller planerade renoveringar vänligen se årsredovisning.

Parkering

I föreningen finns 189 p-platser och 216 garageplatser att hyra, separat kösystem till samtliga platser. Priserna är för närvarande följande: p-plats 164 kr/mån, p-plats med el 276 kr/mån, kallgarageplats 291 kr/mån, varmgarageplats 456 kr/mån
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Comhem AB. I avgiften för lägenheten ingår grundutbud kabel tv. Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB. I avgiften för lägenheten ingår bredband om 100 mbit.

Gårdsplats/innergård

Stora och fina innergårdar med lekplatser, bänkar och grillplatser som omgärdas av grönska.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreninglokal på Lejonetsgata 383, en nyrenoverad bastu på Lejonets gata 384 och ett gym på Lejonets gata 385. Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301. Föreningen har 2 st miljöhus och ett grovsoprum. Miljöhusen är öppna dygnet runt. Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.

Övrigt

Föreningens expedition finns på Lejonets Gata 383 en trappa ned.
Expeditionen är öppen 2:a helgfria tisdagen varje månad kl. 18:00-19:00 - dock ej under juli och augusti.
Representanter från styrelsen finns då på plats för att hjälpa medlemmar med olika ärenden.
Behöver du som medlem kontakt med styrelsen då expeditionen är stängd. Går det bra att ringa på tel. 0703258224 Telefontid är helgfri måndag-fredag 17:00-19:00

Länkar

Området

Att bo i Brandbergen

Bara två kilometer från Haninge Centrum ligger bostadsområdet Brandbergen. 1968 köptes området upp av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya ”servicestaden” – som den då kallades – började.

Här bor man bekvämt med livsmedelsbutiker, post, restauranger, apotek och bibliotek på gång- och cykelavstånd. Området ligger mellan Handen och Vendelsö och med närhet till Tyresta nationalpark, perfekt för den som vill ägna sig åt friluftsliv.

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. God kontakt med det regionala vägnätet. Restid till Stockholm cirka 20 minuter med bil. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika lång tid. Här finns ett väl utbyggt gång- och cykelvägnät, separerat från biltrafik.

Här finns grundskolor och ett antal förskolor. I Brandbergens centrum ligger Brandbergsskolan, grundskola från årskurs 4-9, med musikklasser och kommunal musikskola. Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta.

Köpa eller sälja bostad i Brandbergen? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lejonets gata 382

Lejonets gata 382,
136 60 Brandbergen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80