Förverkliga din husdröm med en förtrollande tomt och drömskt läge invid Gudöån

Gudö, Haninge

Tutviksvägen 3C

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
4 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
2627 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
107 kvm / 76 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 650 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 650 000 krBudgivare 32019-12-0814:16
4 600 000 krBudgivare 12019-12-0719:58
4 550 000 krBudgivare 22019-12-0614:21
4 500 000 krBudgivare 12019-12-0613:13
4 450 000 krBudgivare 22019-12-0611:24
4 400 000 krBudgivare 12019-12-0611:13

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Förverkliga din husdröm med en förtrollande tomt och drömskt läge invid Gudöån

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Elveback

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-716 58 68

  • Extra kontaktperson

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig baksida med stora gräsytor. Tutviksvägen 3C - Bjurfors
Härlig baksida med stora gräsytor
Njut av förmiddagssolen vid husets entré. Tutviksvägen 3C - Bjurfors
Njut av förmiddagssolen vid husets entré
. Tutviksvägen 3C - Bjurfors
. Tutviksvägen 3C - Bjurfors
. Tutviksvägen 3C - Bjurfors
. Tutviksvägen 3C - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källare

Beskrivning

Beskrivning

Nu har du chansen att förverkliga din husdröm! Välkommen till ett idylliskt, lantligt läge vid den trollska Gudöån men ändå nära till goda busskommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på ca 20 minuter. Läget vid ån ger dig möjlighet att kunna ha din roddbåt eller kanske kanoten redo för trevliga utflykter hela sommarhalvåret. Förtrollande tomt som är stor och lummig med fruktträd, planteringar och gräsmatta som sträcker sig ner till ån. Huset har en otrolig potential med en totalyta på ca 200 kvm i 1,5 plan samt en källare. På entréplanet ligger kök och vardagsrum med utgång till stor altan samt ett sovrum och ett badrum, på övre planet finner du ytterligare två sovrum, toalett samt ett kontorsrum. På tomten finns en gäststuga samt flera förrådsbyggnader.

Gudö har snabbt blivit ett mycket populärt område bland barnfamiljer. Här bor du lugnt och med lantlig charm men centralt med ett stenkast från bussarna som tar dig till Gullmarsplan eller Stockholm C på ca 20-30 minuter. Kort promenadavstånd till populär förskola.

Interiör

Entréplanet:

Hall: Entré via förstukvist till stor hall, granitplattor med golvvärme och gott om plats för ytterkläder och skor i garderober med skjutdörrar.

Kök: Köket är nytt från 2018 men är ett pågående projekt som inte är färdigställt. Granitplattor med golvvärme. Köket har även en matavfallskvarn.

Vardagsrum: Vardagsrummet går i vinkel med fönster i tre väderstreck samt utgång till den stora altanen med utsikt över tomten och ner mot ån. Vardagsrummet genomgår en stor renovering där allt är nerrivet till bjälklag, vattenburen golvvärme är installerat samt nytt parkettgolv är lagt, detta är utfört 2017. Innertaket är även helt nytt sedan 2017, dock ej helt färdigställt.

Badrum: Badrummet är renoverat 2016. Helkaklat i vitt samt klinkergolv i svart med elgolvvärme. Här finns wc, duschkabin, handfat i kommod samt spegelskåp.

Sovrum : Sovrummet på entréplanet har fönster mot baksidan och den fina vyn över tomten och ån. Inbyggda garderober

Övre plan:

Övre hall: Trappan leder upp till en liten möblerbar hall som nuvarande ägare nyttjar som kontor. Litet förråd i kattvind.

Sovrum: Sovrum med vitmålade väggar, snedtak och kattvind

Sovrum: Sovrum med snedtak och kattvind

Gästrum: Litet gästrum eller kontor i takkupan på husets baksida

Wc: Liten wc med handfat från 2019

Källare: Betonggolv och betongväggar i källaren med stora förrådsutrymmen och tvättstuga med målade väggar, tvättmaskin och torktumlare.
Stort garage passande för t.ex verkstad, hobbyrumm mm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gudö 3:61

Ombyggnad, Renoveringar

1988

Tomt

Tomtarea 2 627 m² (friköpt). Lummig, insynsskyddad tomt med ån som tomgräns.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-76/591.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 398 000 kr
Byggnadsvärde
1 520 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1930
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - vattenburen värme.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2016-05-25

Uteplats/balkong

Uteplats på huset framsida med plats för utemöbler.
Stor altan på husets baksida med utsikt över grönskan och ån.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod inredd som sovrum ca 10 kvm
Förrådsbyggnader i okänt skick ca 40 kvm. (Tidigare stall). Finns även en byggbod.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-06-10)

Parkering

Garage om ca 40 kvm. Plats för flera bilar på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
2627 kvm
Biarea
76 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
23 112 kr
Renhållning
1 788 kr
Vatten/Avlopp
7 605 kr
Summa
32 505 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa eller sälja bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tutviksvägen 3C

Tutviksvägen 3C,
136 75 Vendelsö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Elveback

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-716 58 68

  • Extra kontaktperson

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46