Unik etagelägenhet med två stora uteplatser, enda i sitt slag

Handen, Haninge

Vallagränd 16

På förhand
Avgift
4 959 kr
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Unik etagelägenhet med två stora uteplatser, enda i sitt slag

Med stor glädje kommer vi inom kort kunna erbjuda er möjligheten att bli ny ägare till den fantastiska etagelägenhet. Ombyggd och enda i sitt slag.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Underbart allrum på entréplan med vackra sociala ytor. Vallagränd 16 - Bjurfors
Underbart allrum på entréplan med vackra sociala ytor
. Vallagränd 16 - Bjurfors
Gott om plats för hela familjen i tv-soffan. Vallagränd 16 - Bjurfors
Gott om plats för hela familjen i tv-soffan
Stilrent och snyggt kök med full maskinell utrusning. Vallagränd 16 - Bjurfors
Stilrent och snyggt kök med full maskinell utrusning
Rymlig balkong att avnjuta en trevlig middag på under sommaren. Vallagränd 16 - Bjurfors
Rymlig balkong att avnjuta en trevlig middag på under sommaren
Vardagsrum med vy mot sovrum 1 och 2. Vallagränd 16 - Bjurfors
Vardagsrum med vy mot sovrum 1 och 2

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

För den som ställer högra krav på boendekvalitén och letar något utöver det vanliga. Då har ni hittat rätt, varmt välkomna till denna unika etagelägenhet om 119 m². Lägenheten är den enda i sitt slag och ligger högst upp i huset med två stora uteplatser. En mycket tilltalande planlösning, på entréplan finns en möblerbar hall, helkaklat badrum med maskinpark, ett rymligt arbetskök med utgång till balkong, stort vardagsrum med över 5 m i takhöjd och två sovrum. På övre plan hittar vi master bedroom med en intilliggande och praktisk walk-in closet som även kan inredas till en barnkammare vid behov. För att även förse master bedroom med ett bra ljus har man fält in en stor glasskiva i golvet som fångar upp ljuset från sovrum 2 på entréplan. På övre plan finns även ett stort allrum, perfekt spelrum/lekrum/tv-rum för barnen att vistas på. Från allrummet har man utgång till den egna takterrassen. Här sitter man helt privat och njuter av solen under sen eftermiddag och kväll. Här bor man med närhet till butiker och ett stort serviceutbud och bakom hörnet finns vackra grönområden och fina promenadstigar. För den som gillar friluftsliv finns Rudans friluftsområde med badsjö, joggingspår, skidspår mm. Hiss i huset, varmt välkomna att trivas.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stor balkong som nås via köket på entréplan. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungegrupp.

Uteplats 2: Takterrass med utgång från allrummet på övre plan. Även här gott om plats för möblemang.

Båda uteplatserna ligger i ett fritt och högt läge med sol på sen EM och kväll.

Ombyggnad, Renoveringar

2019: Utbyggnation av lägenheten.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna i källaren. På entréplan i trapphus finns ett cykelrum. På entréplan i respektive trapphus finns entréförråd.

TV/bredband

Comhem

ComHem, hastighet 50/10

Parkering

Föreningen förfogar över 22 stycken garageplatser.
Bilplats 1: Garage. Avgift 750 kr/mån, har separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 959 kr

I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,543%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
450 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södertuvan 1 i Haninge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Under hösten 2015 påbörjades nybyggnaden av sammanlagt 37 lägenheter och inflytt/tillträde skedde i Februari 2017. Lamellhus med fem våningar och loft samt hiss garage i källaren. Den totala bostadsytan är 2418 m² och total tomtyta är 1 696 m².

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum samt en övernattningslägenhet som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga kända planerade renoveringar eller förbättringar.

Parkering

Föreningen förfogar över 22 stycken garageplatser.
Bilplats 1: Garage. Avgift 750 kr/mån, har separat kö.

TV/bredband

Anslutna till Comhem för tv, bredband (hastighet 50/10) och telefoni.

Gårdsplats/innergård

Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats och grönytor med sittplatser där man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På kullen bakom punkthuset kommer naturen nära. Där lämnas träd och grönska orörd.

Gemensamma utrymmen

Förråd och cykelförråd. På entréplan i trapphus 3 finns 2 gästrum där du som bor i Södertuvan kan boka sovplats till långväga gäster för en billig penning. Här finns även bastu/relax. Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats och grönytor.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
254
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
119 kvm*

* Enligt säljarna

Länkar

Området

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Handen? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallagränd 16

Vallagränd 16,
136 39 Handen

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vallavägen 151
    Månadsavgift
    5 410 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vikingavägen 17
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 764 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!