Fin 3:a i attraktivt läge med stor inglasad balkong

Handen, Haninge

Vallagränd 49

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 560 kr
Antal rum
3
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fin 3:a i attraktivt läge med stor inglasad balkong

Fin 3:a med stor inglasad balkong om hela 19 kvm. Bra läge med närhet till Handen C, bussar, tåg, förskolor/skolor och vacker natur med bad.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Vallagränd 49. Vallagränd 49 - Bjurfors
Varmt välkomna till Vallagränd 49
Öppen och luftig planlösning med bra ljusinsläpp. Vallagränd 49 - Bjurfors
Öppen och luftig planlösning med bra ljusinsläpp
Modernt kök med tidlösa materialval. Vallagränd 49 - Bjurfors
Modernt kök med tidlösa materialval
Den 19 kvm stora balkongen blir som ett extra rum. Vallagränd 49 - Bjurfors
Den 19 kvm stora balkongen blir som ett extra rum
Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob. Vallagränd 49 - Bjurfors
Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob
Helkaklat badrum med egen maskinpark. Vallagränd 49 - Bjurfors
Helkaklat badrum med egen maskinpark

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ring mäklaren för visning! Varmt välkomna till denna fina lägenhet centralt i Haninge med närhet till allt som förenklar vardagen. Stor inglasad balkong om hela 19 m² med trallgolv, här kan man njuta utomhus hela dagen och under stora delar av året blir detta till ett härligt extra rum att vistas i. Lägenheten fördelar sig över 64 m² och har genomgående vita väggar, parkettgolv samt klinkergolv i hallen. Bostaden inrymmer två sovrum, stort badrum med egen maskinpark och ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier i det luftiga vardagsrummet som är perfekt för socialt umgänge, här ryms både matgrupp och soffgrupp. Köket är fullutrustat och i övrigt finns det bra med förvaringsmöjligheter i två stora skjutdörrsgarderober. En kort promenad från lägenheten finns Haninge Centrum med butiker och restauranger. Härifrån tar man sig snabbt till Stockholms Central med utmärkta kommunikationer. För den som vill ut i naturen finns Rudans naturområde i direkt närhet som erbjuder utomhusaktiviteter sommar som vinter med bland annat bad, skidåkning, motionsspår, mm. Här finns nykänslan kvar så välkomna att bara flytta in och trivas.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Gavellägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv eller klinker på golv och vitmålade väggar, stor inglasad balkong med utgång från vardagsrum.

Entré med plats för avhängning av ytterkläder, spotlight i taket, grått klinker på golvet och vitmålade väggar. Direkt till höger finns garderober med skjutdörrar som erbjuder bra förvaring.

Sovrum 1 i anslutning till entrén ligger det största sovrummet med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med speglar. Gott om plats för en dubbelsäng och annat möblemang.

Helkaklat badrummet med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns handdukstork, WC och handfat med spegelskåp. Extra tillval i form av spotlights i taket, duschväggar i glas samt bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum med stort ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i två olika riktningar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och här ryms både matbord och soffmöbler. Bra sociala ytor att umgås på.

Ljust och fint kök med parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Separat matsalsdel i den öppna planlösningen med vardagsrummet. Köket är från Vedum och har vitmålade snickerier, laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför bänkskivan. Maskinell utrustning i form av spishäll, kyl och frys, fläkt, diskmaskin, ugn och inbyggd micro.

Sovrum 2 /kontor når man från vardagsrummet. Garderob till förvaring.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong om hela 19 m² med trallgolv.

Ombyggnad, Renoveringar

Inga kända planerade renoveringar eller förbättringar.

Övriga byggnader/utrymmen

På entreplan i trapphus 3, Vallagränd 14 finns 2 gästrum där det går att boka sovplats för en låg avgift. Källarförråd finns och cykelförråd. innergård med lekutrustning, bänkar och miljöhus. Det finns även en bastu och en föreningslokal.

TV/bredband

Comhem 129 kr/månad där bredband 50 mbit och grundutbud TV ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 27 st garageplatser, varav 12 st i det egna garaget och 15 st i det garage som ingår i gemensamhetsanläggning.
Garageplats kan ansökas hos föreningen och kostar 750 kr/ mån att hyra.

Övrigt

Tillval:
Inglasad balkong.
Spotlights i hall och badrum.
Duschväggar i glas.
Micro inbyggt i högskåp.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,563%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södertuvan 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Södertuvan 3 i Haninge är en äkta bostadsrättsförening i Ulricehamn. Föreningen bildades år 2015 .
Månadsavgift aviseras kvartalsvis. Ägaren som står för lägenheten, ser till att avierna blir betalda eller överlämnar avierna till köparen.

Parkering

Föreningen har 27 st garageplatser, varav 12 st i det egna garaget och 15 st i det andra garage som ingår i gemensamhetsanläggningen. Ev garageplats som tidigare ägare har övergår inte utan sägs upp. Ny kund får kontakta föreningen för att ställa sig i kö.
Garageöppnare och nyckel skall lämnas till mäklaren.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd till 20 st lägenheter är belägna på plan 0 (entréplan / garaget). 24 lägenhetsförråd är belägna i plan -1 (källare) på fastigheterna Brf Södertuvan 1 och Brf Södertuvan 2.

Övrigt

Som boende i föreningen har man fritt medlemsskap i Sunfleets bilpool t o m 2028-01-31.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 560 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
622/2
Våningsplan
2 av 7*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
64 kvm**

* 1 tr

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Köpa eller sälja bostad i Handen? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallagränd 49

Vallagränd 49,
136 39 Handen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vikingavägen 17
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 764 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!