Utmärkt läge med direkt närhet till allt som underlättar vardagsbestyren

Handen, Haninge

Vikingavägen 54

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 937 kr
Antal rum
3
Boarea
79,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Utmärkt läge med direkt närhet till allt som underlättar vardagsbestyren

Välplanerad och fin 3:a med inglasad balkong i söderläge. Här bor man i en av Haninges bästa föreningar med mycket god ekonomi och ett utmärkt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Sovrum 1 med plats för en dubbelsäng. Vikingavägen 54 - Bjurfors
Sovrum 1 med plats för en dubbelsäng
I sovrum 1 finns gott om plats för möblemang. Vikingavägen 54 - Bjurfors
I sovrum 1 finns gott om plats för möblemang
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Vikingavägen 54 - Bjurfors
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor
I köket finns en platsbyggd sittbänk med förvaring. Vikingavägen 54 - Bjurfors
I köket finns en platsbyggd sittbänk med förvaring
Matplatsen ligger trevligt placerad invid stora fönsterpartier. Vikingavägen 54 - Bjurfors
Matplatsen ligger trevligt placerad invid stora fönsterpartier

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populära Brf Vikingen finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna superfina och välplanerade trea om 79,5 m². Bostaden ligger på våning 2 och är genomgående i ett trevligt skick. Lägenheten fördelar sig över två stora sovrum med gott om plats för möblemang. Fint och välplanerat kök med väl tilltagna arbetsytor och skåpförvaring, här finns även en platsbyggd kökssoffa med extra förvaring. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i högt läge mot söder. Balkongen blir till ett härligt extra rum där solen kan avnjutas under hela dagen. Ett mycket centralt och bekvämt läge med Haninge centrum, bussar och tåg på endast någon minuts promenad bort. Haninge Centrum har ett väl utbyggt serviceutbud med shopping, matbutik, restauranger, caféer och mycket mer. Bussar som går med tät trafik till bland annat Tyresö, Nacka, Farsta och Gullmarsplan och direkttåg som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. För den som gillar natur ligger Rudans friluftsområde alldeles i närheten och erbjuder joggingspår, vackra promenadstråk, badsjöar som även vintertid används för skid- och skridskoåkning. Gångavstånd till förskolor, grundskola och gymnasieskolor. Här bor ni med ett utmärkt läge som underlättar alla vardagsbestyr och i en förening med mycket god ekonomi. Varmt välkomna på visning.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Rymlig hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Målade väggar i grått och ett mörkmelerat laminatgolv.

Vidare når man köket som är i ett modernt utförande med vita snickerier, svart bänkskiva, vitt och svart kakel ovan diskbänk. Väl tilltaget med genomtänkt låd- och skåpförvaring samt generösa bänkytor, här finns en platsbyggd kökssoffa. Full maskinell utrustning i rostfritt utförande och en rymlig matplats invid stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.

Stort vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp samt annan möblering såsom extra matplats, bokhylla eller skrivbordshörna. Ljusgråa väggar och stora fönsterpartier som ger en ljus känsla. Från vardagsrummet har man access ut till den inglasade balkongen i söderläge.

Sovrum 1 ligger i anslutning via hallen och bjuder på lättmöblerade ytor med plats för generöst möblemang. Ljust laminatgolv och målade väggar i grått.

Sovrum 2 i bra storlek med gott om plats för generöst möblemang. Förvaring i garderob, målade väggar i en grön nyans och en tapetserad fondtapet.

Badrum med beige våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt med en grå bård som bryter av. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat med kommod, spegel, badkar, tvättmaskin och en torktumlare. Inbyggda spotlights i tak.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad och rymlig balkong i söder.

Ombyggnad, Renoveringar

2020: ny skjutdörrsgarderob i hall, ny garderob i sovrum 2, tagit bort gamla tapeter i samtliga rum och målat om samt tapetserat.

2019: Ny tvättmaskin och torktumlare och diverse elinstallationer.

Övriga byggnader/utrymmen

Eget förråd i källarplan. I föreningen finns två nyrenoverade tvättstugor. Det finns även barnvagnsförråd, cykelförråd, festlokal och pingisrum. Föreningen har ett fullt utrustat nyrenoverat gym (på Utgårdsvägen 16) som kan användas mot en låg avgift.

TV/bredband

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag kabel-TV via Com-Hem samt interaktiv TV sk "Tre hål i väggen". Basutbudet på 16 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i boendekostnaden.

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Telenors bredband och eller bredbandstelefoni. Hastigheten 250 Mbit in och 100 Mbit ut för 125 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 937 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och en inre reparationsfond.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,31618%
Andel av årsavgiften är
0,31618%
Reparationsfond
2 473 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
63
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Vikingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
314
Antal lokaler
62
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Vikingen består av 314 lägenheter och 62 lokaler som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Handen söder om Stockholm. BRF Vikingen i Haninge bildades 1961-12-06 och registrerades 1962-02-16. Inflyttning skedde 1964/65. Föreningen är en äkta förening som äger marken där fastigheterna står på.

Föreningens ekonomi

En av Haninges bästa bostadsrättsföreningar med god ekonomi.
Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan komma att tas ut av bostadsrättsföreningen vid överlåtelse, se föreningens stadgar.

Renoveringar - Utförda och planerade

1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Ventilation Ombyggnad ventilationssystem, OVK
1995 Värme Ombyggnad centralvärmeanläggning
1998 El Övergång till kollektiv el
1998 El Ombyggnad elcentraler
1999 Garage Byte av samtliga garageportar
1999 Tak Byte av yttertak till betongpannor
200 I Balkonger Balkongutbyggnad/inglasning
2001 Tele Installation bredband
2003 Fönster Byte tätningslister samt omkittning
2003 Lgh Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
2004 Föreningslokal Renovering utförd etappvis klar
2005 Tele Uppgradering kabel-TV
2007 Ventilation OVK
2009 Skyddsrum Upprustnin samt besiktning
2010 Utemiljö Upprustning gårdar
2010 Tele Gruppaanslutning bredband
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2011 Ventilation OVK
2012 Källare Byte av utvändiga källardörrar till ståldörrar
2012 Lgh Byte av tätningslister fönster och balkongdörrar
2013 Balkonger Kontroll och justering balkonginglasningar
2013 Vindar Tilläggsisolering av vindar påbörjad ar
2016 2014 Lgh Radonmätning utförd
2014 Vindar Säker uppstigning till vindarna
2016 Ventilation OVK
2016-2017 Entréer Byte av entrépartier samt låssystem
2017 VVS Spolning av avlopp
2017 VVS Byte av värmekulvertar och injustering av värmesystemet
2018 Prel. Målning trapphus

Kommande
2020 Fasader Prel. Lagning, målning mm
2020 El Prel. Byte av elstigar

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
480 kr
Summa
480 kr

Driftskostnaderna är individuella och baseras på antal personer i hushåller samt användning.

Området

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Handen? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vikingavägen 54

Vikingavägen 54,
136 43 Handen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    Adress
    Vallavägen 143
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 359 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vikingavägen 17
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 764 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vallagränd 49
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 560 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!