Mycket charmig timmerstuga på härlig skogstomt

Muskö, Haninge

Backstigen 1

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
1 795 000 kr
Antal rum
3
Boarea
40 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
4465 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket charmig timmerstuga på härlig skogstomt

På vackra Muskö finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna charmiga timmerstuga på härlig skogstomt.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Mycket charmig timmerstuga med en härlig karaktär. Backstigen 1 - Bjurfors
Mycket charmig timmerstuga med en härlig karaktär
Trevligt allrum med vy mot sovrummen. Backstigen 1 - Bjurfors
Trevligt allrum med vy mot sovrummen
Arbetskök med spis, fläkt och kylskåp med frysfack. Backstigen 1 - Bjurfors
Arbetskök med spis, fläkt och kylskåp med frysfack
Stor braskamin som ger bra med värme och har en hög mysfaktor. Backstigen 1 - Bjurfors
Stor braskamin som ger bra med värme och har en hög mysfaktor
Sovrum 1 med platsbyggda våningssängar. Backstigen 1 - Bjurfors
Sovrum 1 med platsbyggda våningssängar
Sovrum 2 med plats för en större säng. Backstigen 1 - Bjurfors
Sovrum 2 med plats för en större säng

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I lugn och avkopplande miljö bland svamp och bärskog finns nu möjligheten att förvärva denna charmiga och gedigna stuga i knutat rundtimmer. Placerade i högt och soligt läge på en kuperad och härlig skogstomt om 4465 m². Här kan man ostört njuta av naturens alla vackra inslag och härligt fågelkvitter. Vinterbonad stuga som fördelas över två sovrum, arbetskök och ett mysigt allrum med en stor gjutjärnskamin som värmer gott och även ger en hög mysfaktor till stugan. Inbjudande veranda och en stor trädäckad altan som bjuder in till många härliga sommarmiddagar och trevliga fikastunder. På fastigheten finns även ett förråd som kan byggas om och inredas till ett gästhus vid behov. Under sommarens varma dagar kan man på kort gångavstånd ta sig ett svalkande dopp i sjön Torpträsk som på hösten bjuder på rikligt kräftfiske och på vintern åker skridskorna på för en uppfriskande tur. Avnjut av en trevlig middag på Muskö sjökrog med utsikt över kobbar och Horsfjärden. En riktig pärla med goda möjligheter att bygga vidare på för den som önskar. Varmt välkomna på visning.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Trevligt allrum med plats för matgrupp invid fönsterpartier ut mot verandan. I allrummet finns plats för en soffgrupp och annan möblering. Här finns en stor gjutjärnskamin som värmer gott och tillför en hög mysfaktor till rummet.

Sovrum 1 med platsbyggda våningssängar och inbyggda garderober. Vackra blyinfattade fönster med utsikt mot naturen.
Sovrum 2 med plats för en större säng och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Fint ljusinsläpp via blyinfattade fönster.

Charmigt arbetsköks med vita snickerier och arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med en spis, fläkt, diskho och en kyl med frysfack.

Dusch/wc ligger separat och nås via verandan. Här finns ett handfat, spegelskåp, duschkabin, varmvattenberedare och en separett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Torpet 5:43

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad som även kan byggas om och inredas till ett gästhus.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1947-05-19)

Parkering

Plats för två bilar på den egna infarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 268 000 kr
Byggnadsvärde
400 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
350 kr
Värme
8 817 kr
Försäkring
2 539 kr
Samfällighetsavgift
2 625 kr
Övrigt
800 kr
Summa
15 131 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även elen. Övrigt avser en kostnad till tomtägarföreningen Torpa Skog. Driftskostnaderna är individuella och varierar efter antal personer i hushållet och förbrukning.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, borrad brunn på ca 85 m. Enskilt avlopp för disk- och handfatsavlopp, godkänt.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stor veranda

Uteplats 2: Trädäckad altan

Tomt

Härlig kuperad naturtomt i högt läge.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Haninge Torpet GA:1

Last: Officialservitut Kraftledning, 01-IM8-43/6080.1

Övrigt

Området Torpaskog har ett eget jaktlag som ny fastighetsägare om intresserad kan anmäla sig till.

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
40 kvm*
Tomtarea
4465 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Timmer
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Braskamin/ el
Takbeklädnad
Asfalterad takpapp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Lättbetong

- Vinterbonat fritidshus med vintervatten/åretruntvatten.

- Enskilt avlopp disk- och handfatsavlopp finns på fastigheten. För Bad/duschavlopp och Tvättmaskinsavlopp behöver man installera ett gråvattenfilter.

- Ägaren har lämnat in ansökan om ett förhandsbesked ang. avstyckning av tomten till förmån för köparen.

Länkar

Området

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa eller sälja bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Backstigen 1

Backstigen 1,
148 95 Muskö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80