Rymlig 3:a - inglasad balkong - Grönskande utsikt - Populär Brf

Vendelsö, Haninge

Albatrossvägen 54

På förhand
Avgift
4 297 kr
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Rymlig 3:a - inglasad balkong - Grönskande utsikt - Populär Brf

Välkommen till en välplanerad 3:a i populära Albatrossen

  • Ansvarig mäklare

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Snart saluförs en rymlig 3:a med inglasad solig balkong i populära Albatrossen. Genomtänkt planlösning med ett välutrustat kök med generös matplats och grönskande utsikt, två väldisponerade sovrum, ett stilrent badrum och en en klädkammare samt en ordentlig hall. Vardagsrummet rymmer hela familjen och ligger i anslutning till den härliga balkongen som blir som ett extrarum med sin inglasning. Generöst ljusinsläpp i hela bostaden utan någon insyn från grannar, här tittar endast naturen in.

Stor och trygg HSB-förening om ca 385 lägenheter som äger marken och har en otroligt låg belåning om ca 1400 kr/kvm. Gemensamma utrymmen som föreningslokal, gym, gästlägenhet, boulebana och odlingsgrupper.

Lugnt och barnvänligt område med fina innergårdar där barnen kan leka ostört från biltrafiken. Gångavstånd till förskolor/skolor, matbutik, restauranger, badsjöar och vacker natur. Bra busskommunikationer i närhet till bostaden som bland annat trafikerar Gullmarsplan, Handen Terminalen, Nacka och Tyresö.

Denna bostad vill du inte missa, kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-916 58 46 för mer information.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med morgonsol.

TV/bredband

Comhem, basutbud ingår i avgiften.

Comhem eller Ownit (fiber), tecknas separat av medlemmen.

Månadsavgift

Avgift
4 297 kr

I avgiften ingår värme, vatten, basutbudet av Kabel-tv via ComHem samt källarförråd

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26097%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
78 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fjärrvärme och FTX- system

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-08-06

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s brf Albatrossen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
385
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1656*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Förening: Albatrossen Hsb:s Brf I Haninge
Attraktiv förening som äger 20 hus med bl a 385 bostadsrättslägenheter och 13 lokaler, totalt 459 p-platser och garageplatser ( inkl. 41 husvagnsuppställningsplatser). I övrigt finns 42 stycken avgiftsbelagda gästparkeringar i området.

Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm. Gå in på HSB:s hemsida: http://www.hsb.se/medlemskap

Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja föreningslokal, solarium, välutrustat gym, övernattningslägenhet (mot kostnad). Det finns även möjlighet att hyra en nära belägen odlingslott (f.n kö) eller nyttja boulebanan.
Närhet till livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk samt Brandbergens centrum och bussförbindelser.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:

2020 - gjordes separata parkeringar för större fordon
Planerat underhåll genomförs varje år till ett värde av
ca 2-3 miljoner
2020 - installerades laddning för elbilar
2019 - installerades ett nytt bokningssystem
2018 - installerades det led-belysning i allmänna utrymmen, parkeringar och gårdar
2017- Ventilation -Genomfört en godkänd OVK.
2017 - Fasader - Renoverat mjukfogarna i fasader i fastigheterna utmed Albatrossvägen.
2017 - Parkering - installerat nya elskåp till samtliga motorvärmare.
2017 - Parkering - Bygget av ett 20-tal nya utomhusparkeringar, både gästparkeringar & p-platser för stora bilar.
2017 - Föreningslokal - Nybyggd föreningslokal Albatrossvägen 36
2017 - Ny gymutrustning
2015-2017 - Byggnation av 6 stycken nya lägenheter som sedan sålts på öppna marknaden.
2010 - spolades avloppsstammarna samt att man såg över ventilationen.
2009 - renoveringar av tvättstugor.
2006/2007- Renovering av yttertak och portar. Fasaderna målades.

Parkering

Garage Pl och P2 - Månadshyra 450 kr
Garage - 550 kr
Bilplatser med El - 300 kr
Bilplatser utan El - 270 kr
Bilplatser stora fordon - 300 kr
MC Garage - 300 kr

TV/bredband

Föreningen har avtal com ComHem för leverans av TV & Bredband.

Alla lägenheter har tillgång till ett fiberuttag, men anslutning avgörs av varje lägenhetsinnehavare själv. Leverantör är Ownit. Mer information hittar du på Ownits hemsida
Som medlem i Brf Albatrossen har du möjlighet att ta del av tjänster från Ownit.
Ownit erbjuder två olika hastigheter.

Gårdsplats/innergård

Varje gård har grillplats. Vid föreningslokalen finns även en separat grillplats.
En proffsig boulebana för aktiv fritid.
Medlemmar med " gröna fingrar " får sitt lystmäte i föreningen Oasen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet på Albatrossvägen 54 (300 kr/dygn)
På nr 36 finns en föreningslokal (500 kr/dygn), gym på nr 96
Gård 1 har tvättstugor i nr 8 och 24, separat grovtvätt i 24
Gård 2 har tvättstugor i nr 38 och 54, separat grovtvätt i 54
Gård 3 har tvättstugor i nr 68 och 84, separat grovtvätt i 84
Gård 4 har tvättstugor i nr 96, 106 och 118, separat grovtvätt i 96 och 118

Länkar

Området

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Albatrossvägen 54

Albatrossvägen 54,
136 66 Vendelsö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Klarabergsvägen 1B
    Månadsavgift
    5 560 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Läktvägen 33
    Månadsavgift
    4 418 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö Skolväg 15
    Månadsavgift
    2 990 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Lupinstigen 24a
    Månadsavgift
    4 164 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    88 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Lorensbergsvägen 1
    Månadsavgift
    3 890 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Sturebergsvägen 1
    Månadsavgift
    3 911 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Kulfångsgatan 8
    Månadsavgift
    6 779 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    110 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Sturebergsvägen 3
    Månadsavgift
    3 172 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö skolväg 22
    Månadsavgift
    3 263 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö Skolväg 3
    Månadsavgift
    5 704 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!