Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Öppen och luftig planlösning med fina sociala ytor. Granebovägen 27 - Bjurfors

Trevligt enplanshus med fina sociala ytor

  • Besiktigad
  • 135 kvm
  • 4 rum
  • 4 795 000 kr

Vendelsö, Haninge

Granebovägen 27

Utgångspris:
4 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
135 kvm / 35 kvm
Tomtarea:
449 kvm
Typ:
Kedjehus

Trevligt enplanshus med fina sociala ytor

Enplanshus med två härliga uteplatser i bra sollägen. Stora sociala ytor med bra ljusinsläpp, flexibel planlösning med möjlighet till flera sovrum.

Beskrivning

Varmt välkomna till Granebovägen 27, ett bekvämt boende i ett plan med fina ytor att umgås på med familj och vänner. Huset är placerat på en lugn återvändsgata i trevligt område. Huset har två uteplatser där solen kan avnjutas under många timmar, på husets framsida förlänger man årstiderna i det rymliga uterummet.

Huset erbjuder idag stora sociala ytor med vardagsrum, en generös matplats och kök som samsas i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier som släpper in vackert med ljus samt skapar en luftig känsla. Kök med praktisk köksö och i vardagsrummet står en värmande braskamin som ger en hög mysfaktor. Två stora sovrum varav master bedroom har egen ingång till badrummet som är utrustat med en lyxig duschkabin. Separat Wc samt tvättstuga med groventré.

Stort allrum som enkelt kan delas av till ett extra sovrum vid behov. Från allrummet har man direktaccess till garaget. I huset finns flera utgångar till den stora altanen på husets baksida. Här kan man njuta av solen på morgonen och under dagen.

Här bor man i ett mycket omtyckt villa/radhusområde, perfekt för barnfamiljer med närhet till flera förskolor/skolor, service, flera badsjöar och vacker natur med Tyresta Nationalpark alldeles inpå knuten. I direkt närhet från huset finner man utmärkta busskommunikationer som bland annat tar dig till Stockholm C, Gullmarsplan och stora delar av Haninge.

Varmt välkomna att boka in er på visningen.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Rymlig hall med möblerbara ytor och praktiskt kapprum med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klinkergolv, vitmålade väggar och inbyggda spotlights i tak.

Vidare når man husets sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Kök i vita snickerier med flyttbar köksö, inbygga spotlights i tak och sjösten på vägg ovan diskbänk. Generös matplats invid stora fönsterpartier med utgång den härliga uteplatsen i öst. Ljust och luftigt vardagsrum med en braskamin som ger en mysfaktor till rummet. Genomgående ekparkett på golv och vitmålade väggar.

En etagevåning ner ligger ett stort allrum som med enkelhet kan delas av till ett extra sovrum vid behov. Stora fönster från golv till tak med bra ljusinsläpp samt utgång till altan. Ekparkett på golv, ljusa väggar och inbyggda spotlights ovan fönsterpartier.

Sovrum 1 utgör master bedroom, här finns gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Här finns en separat ingång till det helkaklade badrummet som är utrustat med en lyxig duschkabin, wc-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork, golvvärme samt altandörr ut till altanen på husets baksida.

Sovrum 2 i väl tilltagen storlek med gott om plats för möblemang. Förvaringsmöjligheter i garderob. Ekparkett på golv och ljusa väggar.

Mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare som erbjuder bra med förvaring.

Separat WC som har två ingångar, en via den inre hallen och en via sovrum 1.

Rymlig tvättstuga med separat groventré.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Öppen och luftig planlösning med fina sociala ytor
  • Generös matplats invid stora fönsterpartier
  • Rymligt kök i vita snickerier
  • Praktisk köksö och utgång till altan
  • Rymlig hall med praktiskt kapprum
  • Vardagsrumsdel med värmande braskamin
  • Inglasat uterum i väst
  • Sovrum 1 med egen access till badrummet
  • Sovrum 2
  • Allrum som kan enkelt kan delas av till ett extra sovrum
  • Separat wc med ingång till badrummet
  • Helkaklat badrum med lyxig duschkabin
  • Separat tvättstuga med groventré
  • Varmt välkomna till Granebovägen 27

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning med ett extra sovrum

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ramsdalen 2:141

Ombyggnad, Renoveringar

2019: Fasadmålning och installation av braskamin.
2017: Nya vitvaror och altanbygge.
2008: Luft/luftvärmepump.
2006: Ny takpapp ( ej över den utbyggda delen).

Tomt

Plan tomt med gräsytor på både fram och baksida av huset.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Parkering

Plats för en bil i garaget samt på den asfalterade infarten.

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
449 kvm
Biarea
35 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
447 kr
Värme
27 500 kr
Renhållning
1 927 kr
Vatten/Avlopp
4 501 kr
Summa
34 375 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 038 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Rymligt uterum i väst.

Uteplats 2: Stor L-formad altan där solen tittar fram både i öst och söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage och ett kallförråd om ca 4 kvm.

TV/bredband

Fiber för tv och bredband.

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM8-86/70380.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 907 000 kr
Byggnadsvärde
1 578 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplan
Byggår
1968
Fasad
Trä
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund/ betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El, luft/luftvärmepump och braskamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betongbalkar på plintar

- Golvvärme i samtliga rum.

- Radonmätning utförd 2009 Årsmedelvärdet 90 Bq/m³ vilket är långt under rekommenderat gränsvärde.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
79
Energideklarationsdatum
2020-08-25

Länkar

Om Vendelsö

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Granebovägen 27

Granebovägen 27

13659 Vendelsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Granebovägen 27